我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房。現在增城還沒有限購政策，外地戶口也可以在增城購房安家，面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，廣州五月份房價統(tǒng)計表，廣州天河區(qū)新房均價超過80000/平方，越秀區(qū)70000/平方，就連白云區(qū)也超過60000/平方了。

1、現在廣州購房，哪里是價值洼地？

不是投資客，在廣州長住，比較關注地產和規(guī)劃，關于廣州購房，和大家分享下上面這個問題，就是想找回以前錯過的機會，找一個地段或樓盤，可以升值，有機會的；可以一邊比較一邊看，往南，南有南沙，自貿區(qū)光環(huán)仍在，規(guī)劃很給力，但人氣不錯，價格已經上來，剛需置業(yè)已經有些困難，和中心區(qū)比是個洼地，但是畢竟不是中心區(qū)，想升到中心城區(qū)的價格，肯定要十來年的發(fā)展和積累的；其他，從化，增城，花都，都是郊區(qū)，人氣漸增，但畢竟是郊區(qū)，和南沙一樣，需要時間和人氣積累，需要的時間比較長；目前國家調控比較嚴格，工作機會最多的是中心城區(qū)，郊區(qū)可以選，但要有耐心；再來看中心六區(qū)，越秀，天河，海珠，荔灣價格已經很高，地方又小，機會不多，想上船，船票很昂貴；哪么，最現實的是從白云區(qū)，黃埔區(qū)，番禺區(qū)找機會，首先看白云區(qū)，面積最大，有挨著天河區(qū)和越秀區(qū)，位置很好，北有機場，南有CBD，東有科技城，是最有可能接受來自天河和越秀輻射的地方，緊挨著越秀和天河的地段，價格已經在四五萬起，所以機會，就在稍遠的地方，比如太和鎮(zhèn)，緊挨著同和，以后肯定有大的發(fā)展，同和發(fā)展起來，接著是大源，永泰發(fā)展起來，接著是石湖，所以石湖和大源是價值洼地，石湖有地鐵站，大源有廣佛環(huán)線城軌站，機會很多，需重點關注，比如緊挨同和的有個南湖荔苑小區(qū)，價格一萬多一平，最貴不高一萬五一平，就是機會；另外，黃埔區(qū)，番禺區(qū)和白云區(qū)一樣，緊挨中心區(qū)，面積很大，機會也有很多，既然你是想找升值潛力大的樓盤，一定要重點關注，已經有巨大升值的地段的旁邊的，尚未升上來的地方，旁邊肯定有一些，稍微差一些的小區(qū)，知名度不高，暫時還沒升上來，因為市場反映總是要慢一步的；。

2、如果存款有100萬，想在廣州買房，該買哪里？

分析一下：廣州五月份房價統(tǒng)計表，廣州天河區(qū)新房均價超過80000/平方，越秀區(qū)70000/平方，就連白云區(qū)也超過60000/平方了，按照購買小面積90個平方計算，天河區(qū)要730萬元以上，越秀區(qū)要650萬元以上，白云區(qū)540萬元。面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，那么，我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房。

比如現在的增城區(qū)，?增城區(qū)目前已經開通了地鐵21號線，是廣州首條快慢線地鐵，快線39分鐘四站就可以到天河，現在還增設一條增天高速，交通非常的方便，而且現在增城還沒有限購政策，外地戶口也可以在增城購房安家。?目前增城區(qū)的中心在于荔城板塊，而荔城板塊的中心在于區(qū)政府剛規(guī)劃出來的荔湖街，碧桂園中心，增城地標天際豪宅，按照豪宅地標打造，鋁板干掛，雙層隔音玻璃，外立面，專梯專戶，內部智能豪裝為標準，比如標配：方太智能洗碗機，全屋獨立美的中央空調，美的新風系統(tǒng)，三星智能門鎖等等各種配套，47層150米天際高度，打造增城第一高度豪宅，周邊配套齊全，商業(yè)配套有萬達廣場（距離50米），醫(yī)療配套有三甲醫(yī)院：前海人壽醫(yī)院?（距離約5公里），交通配套有地鐵21號線（距離300米，還是始發(fā)站）。