一般買賣雙方都各自承擔相應的中介費。如今中介費由誰出，買方出還是各自承擔，話說回來，只要中介賣房誠信厚道，不坑人、不欺詐，提供了良好的服務，這點中介費該給應當給，不必太過心疼，被人坑騙高價接盤的損失遠大于一兩萬的中介費，出中介費只存在于二手房買賣，通過中介聯(lián)通買家和賣家，促成交易。
1、買房子中介費3%合理嗎？中介費可以談嗎？
很多大中介一上來都會跟你說3%不議價，但實際上中介費都是可以談的，正常情況下3%買方和賣方一人一半，但由于前些年樓市常年火爆上揚，使得賣方更加強勢，養(yǎng)成了一種只管實收的不成文規(guī)定，而中介也總是給買方洗腦，告訴買方稅費和中介費都由買方交是行規(guī)。但是風水輪流轉，這種所謂的“行規(guī)”是建立在賣方強勢的基礎上，以前是賣方市場，現在是買方市場，樓市轉向之后一切就顛倒了過來，
如今中介費由誰出，買方出還是各自承擔？稅費是買方包稅還是稅負各擔？這些全都是可以談的，手中握著現金的買方掌握了更多的話語權，一般來說，就算中介告訴你中介費是3%，你也能談到1-1.5%。不過話說回來，只要中介賣房誠信厚道，不坑人、不欺詐，提供了良好的服務，這點中介費該給應當給，不必太過心疼，被人坑騙高價接盤的損失遠大于一兩萬的中介費，
2、買新房子中介費是哪方出？
買新房是不需要出中介費的！出中介費只存在于二手房買賣，通過中介聯(lián)通買家和賣家，促成交易。一般買賣雙方都各自承擔相應的中介費，對于買新房，現在很多也是通過中介去購買，但是不存在要出中介費，自己只需要付對應的房價即可，通過中介購房，一般交易成功，開發(fā)商會支付中介相應的傭金，建議:如果買新房，需要額外繳納的不明不白的費用，請必須謹慎，不要輕易交錢和簽字！。
