太原哪個區(qū)房價最值得買，太原8月房價地圖出爐各個區(qū)域的新房均價為多少

來源：整理時間：2022-12-08 05:34:49 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，太原8月房價地圖出爐各個區(qū)域的新房均價為多少

根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，太原8月份的平均房價是12,578元，其實(shí)近幾個月太原的房價是有所下跌的，你比如說8月份的平均房價和7月份對比的話，大概下跌了0.25%。在最新的房價當(dāng)中，其實(shí)太原小店區(qū)的房價應(yīng)該是最高的，每平米的房價達(dá)到了13,959元。其次就是太原的晉源區(qū)了，這邊的平均房價是13,716元，接下來就是太原萬柏林區(qū)這邊的，平均房價是12,946元，而太原杏花嶺區(qū)的平均房價是12,498元，太原迎澤區(qū)的平均房價是12,150元，尖草坪區(qū)的平均房價是10,193元。在太原的各個區(qū)里，有些區(qū)的房價是上漲的，而有些區(qū)的房價是下跌的，比如說太原迎澤區(qū)和杏花嶺區(qū)的房價都是呈現(xiàn)了上漲的趨勢，其中太原杏花嶺石的房價漲幅比較的大，達(dá)到了2.27%，而太原迎澤區(qū)的房價漲幅只有0.39%。除了這兩個區(qū)以外，其余的4個區(qū)房價都是呈現(xiàn)了下跌的趨勢，其中尖草坪區(qū)的房價下跌最為嚴(yán)重，跌幅達(dá)到了1.8%。直白的來說，我覺得現(xiàn)在太原這邊的房價算是一個比較適中的價格，并不算是特別的貴，當(dāng)然也不算太便宜。不過大部分本地人其實(shí)還是能夠接受這樣一個價格的，從長遠(yuǎn)的角度來看，我覺得未來的兩年之內(nèi)，太原的房價變動應(yīng)該不會特別的大。現(xiàn)在太原這邊的好房源也是非常的多，如果是剛需買房，那我覺得應(yīng)該不要有一句看到適合自己的房子就應(yīng)該果斷出手。但如果還想在太原這邊炒房的話，那就應(yīng)該謹(jǐn)慎一些了，畢竟現(xiàn)在的各種政策對于炒房的人來說并不是特別的友好。

太原8月房價地圖出爐各個區(qū)域的新房均價為多少

2，太原哪個地段買房子好

太原買房子較好的地段有如下所示：1、西中環(huán)興華街附近。以選擇大體量的贊城YOHO TOWN入手，體量大，配套全（內(nèi)配萬柏林區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、雙語幼兒園；周邊有著萬畝生態(tài)園、太原外國語學(xué)校等配套），位置也合適。樓盤：贊城YOHO TOWN贊城YOHO TOWN三期尾房在售，四期主推約76-126平米戶型，價格待定。售樓處咨詢電話：4008185005轉(zhuǎn)804562、府東街。可以考慮碧桂園·城市花園和紅星·紫御半山這兩個品牌樓盤，緊鄰東中環(huán)，就勢府東街東延利好工程，性價比也比較高。樓盤：碧桂園·城市花園碧桂園城市花園主推戶型約103-151平米，均價約9600元/㎡。售樓處咨詢電話：4008185005轉(zhuǎn)74570。3、晉陽湖區(qū)域。隨著二青會即將于2019年在太原舉辦，晉陽湖片區(qū)火力全開，在城市地位日漸提高，被大家稱為太原未來的“富人區(qū)”。樓盤：保利西江月保利西江月主推約141-220平米戶型，目前項(xiàng)目已于2018年2月1號開盤。售樓處咨詢電話：4008185005轉(zhuǎn)49006。4、北城的三給片區(qū)。攝樂橋一線。伴隨著2017年年初攝樂橋的通車，尖草坪三給片區(qū)立刻迎來翻天覆地的變化。交通改善，規(guī)劃給力，加之生活、醫(yī)療、教育齊全，多項(xiàng)重點(diǎn)工程動作不斷。樓盤：富力天禧城富力天禧城主推約117-224平米戶型，均價約9500-10000元/平米。售樓處咨詢電話：4008185005轉(zhuǎn)78763。5、南部的長風(fēng)親賢商圈以及晉陽街-龍城大街一線。樓盤：遠(yuǎn)大?鳳璽灣遠(yuǎn)大·鳳璽灣目前主推約135-183戶型，均價約14500元/平，現(xiàn)交一萬抵兩萬，交兩萬抵四萬。售樓處咨詢電話：4008185005轉(zhuǎn)97846。參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-太原買房, 無非這幾個地段

太原哪個地段買房子好

3，太原哪個區(qū)比較好

一般來說，一個好的地段都離不開這幾個點(diǎn)，所以能滿足一下幾個要點(diǎn)，地段就不會太差，所以在太原買房的話，你可以找找符合這些的，然后再考慮是否要買（買房是要謹(jǐn)慎點(diǎn)的！！！）shqianyy選地段時要考慮到的因素先說交通過去房產(chǎn)宣傳語中總是會用類似于“10分鐘到達(dá)市中心”、“中央?yún)^(qū)正南10公里內(nèi)”之類的語句來吸引購房者。可見交通對一個地段的提升作用。當(dāng)然，這樣的詞語現(xiàn)在已經(jīng)不允許打了，但是通過這些也可以了解到，交通對于地段而言，往往會通過地理距離和時間距離來衡量。要了解你所選地段的交通是不是好，只需要知道從這里到你要去的目的地的地理距離和時間距離即可。比如說有兩套房，其中一套雖然地理距離更近，但因?yàn)槎萝囂珖?yán)重，實(shí)際所花時間反而多，其實(shí)也是不可取的。再說配套居住的需求是滿足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個重點(diǎn)小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)什么的，就具備了相對更好的人文環(huán)境，可能從地段上講，價值就又升了。更進(jìn)一步說，對于家中有老人的家庭，最期望的莫過于醫(yī)院離得不太遠(yuǎn)了，所以醫(yī)院藥店等配套也是非常重要的加分項(xiàng)。商務(wù)配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。接下來是環(huán)境包括自然環(huán)境和人文環(huán)境。自然環(huán)境比如靠近景觀資源、遠(yuǎn)離工廠、公交集散中心或交通要道，選社區(qū)時最好不要臨街。住宅周邊有安靜的環(huán)境才能保證休息質(zhì)量，若是噪音較大則不好。購房者看房時要關(guān)注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學(xué)校或交通干道。人文環(huán)境則包括區(qū)域人文素質(zhì)資源，圖書館、體育館、中小學(xué)教育資源等。最后說下升值空間購房除了居住之外還有可能用于投資，或者只是剛需用來過渡，以后還會有改善性需求。一個地段能否升值，關(guān)鍵是看這一地段未來的發(fā)展?fàn)顩r和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設(shè)施會不斷完善，那么將來會有一定的升值空間。其實(shí)，相對來說，如果交通和配套能夠有保證的房子，升值空間也差不多可以保證到了。只是有的人比較看重長遠(yuǎn)的升值潛力，有的人比較看重房屋的保值率罷了。

太原哪個區(qū)比較好