未來10年東莞發展好，還是惠州發展好，這個問題的答案很明顯。最后，來看東莞未來發展的一個超級利好，和東莞相比，贛州的經濟總量只有東莞的三分之一，不在一個量級上，未來在粵港澳大灣區的發展中，將實現新的騰飛，開門見山，東莞發展潛力最大的的地方有三個，松山湖，南城，濱海灣。

1、東莞買房應該買哪里？哪里發展比較好？

東莞現在房價已經很高了，最新的11月簽約均價是20821元/平米，連續4個月突破2萬元大關。就區域來說，談哥個人比較看好3個區域，首先就是中心城區，作為東莞行政區域所在地，中心城區自帶光環，有一系列政策強心助攻，再加上配套、教育、醫療各項資源傾斜，自然有驕傲的資本，東莞國際商務區，400億簽約，華潤重磅拿地，水澗頭舊改，以及頂著富人區稱號的東城，老城區莞城，銀龍橋開通的萬江，都讓其他鎮區望塵莫及。

更重要的是，城區供地緊張，新盤較少，對于想要買城區的來說，真真是選擇不多了，但是可以去看看二手，淘一淘還是能淘到筍盤的。其二就是松山湖片區，松山湖不僅自然環境優美，還是中國最具發展潛力的高科技園區，華為的進駐，帶動的不僅僅是人才，也有高昂的房價。松山湖片區已引進華為終端總部、中集集團、新能源、宇龍通訊、生益科技、易事特、普聯、東陽光藥業總部、大連機床、光啟、普門科技、合泰半導體等一批國內外行業龍頭企業，區域房價也是高到不行，

2、未來10年東莞發展好，還是惠州發展好，有什么區別？

謝謝邀請！未來10年東莞發展好，還是惠州發展好，這個問題的答案很明顯。就目前的綜合實力而言，東莞遠勝于惠州，未來，東莞與惠州之間的這個差距只會越來越大，東莞與惠州未來十年誰會發展得更好，看清兩點你就明白了。一、地理位置，東莞的地理位置那是沒的說的了。在中國，能與東莞地理位置相媲美的地方，恐怕就只有廊坊了，

東莞被廣州、深圳兩個一線城市夾在中間，廊坊被北京、天津兩大直轄市夾在中間。惠州雖然也是臨深地區，但只是臨深而不臨廣，再者，就算是臨深，距離上也不如東莞有優勢。東莞距離深圳中心區車程非常短，其次，東莞毗鄰珠江，位于珠江東岸，同時又位于粵港澳大灣區的黃金主軸上，廣州中心區→廣州南沙→東莞虎門→深圳寶安中心區→深圳前海→香港中環。

從這個角度來看，東莞在廣東省內的發展潛力，除了廣州、深圳，誰也比不上，東莞的目標是超越佛山，成為廣東老三。最后，來看東莞未來發展的一個超級利好，看完了這個，東莞與惠州的潛力，高下立判。我們都知道，深圳的發展瓶頸是土地，所以近年來，深圳一方面加快城市更新節奏，另一方面，就是加快軌道交通建設，與臨深地區的東莞和惠州對接，打造深莞惠都市圈，

在規劃中，深圳與東莞未來將有8條地鐵 3條城軌，與惠州有3條地鐵 2條城軌。深莞軌交對接深惠軌交對接交通就是血脈，與深圳相連更緊的東莞，其潛力可想而知，二、產業東莞經歷了掃黃帶來的經濟陣痛后，經濟已經逐漸轉型。過去，東莞的代名詞是“山寨”、“世界工廠”，如今東莞本土品牌OPPO、vivo、金立等手機已經打響了自己的知名度，尤其是前兩者，在東南亞市場中的占比已經位居前五，

3、5年內，東莞哪些方面會發展得越來越好？

首先可以肯定的是，隨著時間的推移，社會只會向前發展，無論從人口規模、經濟水平、城市建設、又或居民收入來看，都會經歷一定的增長。當然房價也別指望著跌了，一、人口規模首先人口規模還是會緩慢增加的。最近幾年東莞的常住人口每年增加5萬左右，說明已從前幾年的用工荒，外來工大舉回鄉窘境中走出來，吸引力變強，承接深圳的產業轉移是導致人口增長的主要原因。

以2019年839萬的人口基數來看，5年后大概在865萬人左右，變化不大，二、經濟水平5年后東莞會跨入萬億城市，城市綜合實力變得更強大。從最近5年增速來看，東莞經濟平均增速在7.9左右，根據目前外部環境，往后5年應該很難達到7.9的水平，如果以7.5的增速來算，則2023年東莞GDP總量大概在11885億元，相當于省外青島、無錫2018年的水平。