但每平米降價萬元總不能憑空瞎我們先來回顧一下廣州2018這近一年來房價走勢。19年有些新樓盤，確實以降價的名義在促銷，我認為不過是個借口罷了，這個時候降價銷售基本是在應付金九銀十黃金購房期，新房房價目前看是虛高虛降，謝謝邀請，廣州作為一線城市，房價歷來備受關注。
1、廣州多個樓盤降價，最高降幅達25%，每平降價超過1萬元,你怎么看？
謝謝邀請，廣州作為一線城市，房價歷來備受關注。但每平米降價萬元總不能憑空瞎說，我們先來回顧一下廣州2018這近一年來房價走勢，2018年1月新房均價為31412元/平米，二手房均價為29248元/平米;截止2018年11月，新房價格為31511元/平米，二手房價格為32664元/平米。相比年初來講，無論新房或二手房均價皆有上漲，
縱觀整體走勢來看，新房均價從年初一直漲至9月份才有所回落，最高峰值為33641元/平米;二手房在6-8月跌宕起伏得較厲害，但總體來說均價都呈上漲趨勢。那么按照目前房價形勢來看，2019年廣州房價明年中心城區房價會在現基礎上微略回升并保持平穩，而周邊城區如白云、番禺、花都等城區將還會有所上漲，2019年有些新樓盤，確實以降價的名義在促銷，我認為不過是個借口罷了，這個時候降價銷售基本是在應付金九銀十黃金購房期，新房房價目前看是虛高虛降。
有人說廣州房價估計漲不動了吧?若要是這么想的朋友，得好好反省一下自己了，1、廣州地鐵新線動工2018年11月20日廣州市政府發布新聞，6條地鐵新線已開工建設。新線分布在越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔、番禺等七個區，建成后將進一步加密市區通勤線路，2、棚改工程仍在進行從廣州市住房保障辦公室了解到，截止9月底，廣州城市棚戶區(危舊房)改造住房新開工12504戶(新塘、花都為主)，基本建成7788套。
以上兩點是預估廣州周邊城區房價明年還將上漲的依據，瞅瞅，新地鐵線開工建設，周邊區域與中心城區距離再次拉近，地鐵新線周圍的房價想不漲，這就有點難了吧。何況除了新建地鐵外，新塘、花都等城區還在棚改，棚改戶要么在當地或附近區域買房，要么在中心城區，隨著粵港澳大灣區的建設，廣州中心城區房價，可能性不是很大。
