如果武漢到4月都不能復(fù)工，那么個體戶租金怎么辦。小賣部的老板是武漢本地人，房東也是武漢人，這家租戶以疫情期間要減免部分房租為由，暫時拒絕交房租，今年武漢從1月23日武漢封城開始，小賣部就一直關(guān)門了，一直持續(xù)到現(xiàn)在也沒辦法開張，因為這場疫情，我也經(jīng)歷了租客跑路。
1、租客跑路了怎么辦？
租客不管是因為什么原因跑路，你都只好自認(rèn)倒霉吧。但如果給你造成了巨大損失，那你就要起訴他、告他，通過正規(guī)途徑要回你的損失，因為這場疫情，我也經(jīng)歷了租客跑路！春節(jié)前這場突發(fā)而來的疫情，使很多人、很多行業(yè)都遭受到了巨大損失，租客跑路，似乎也很正常。春節(jié)前的一個月，一年輕男子來我們家租房子，選中一個單間，每月租金180元，
水電設(shè)施押金100元，租客一共支付給我280元，當(dāng)天下午租客就把包袱背來了，在單間里住了三、五天，然后就不見人了，但他的被褥還在。緊跟著就是過春節(jié)，與春節(jié)一同而來的就是病毒疫情，春節(jié)后的三月份我們單位已經(jīng)復(fù)工，并且是很多單位都已經(jīng)復(fù)工，可沒有見到年輕男子的影子。現(xiàn)在已經(jīng)是5月底了，還是沒有見這位租客的影子，相信他已經(jīng)不會再來了，他的一床被褥也值不了200元，如果再來，還要支付好幾個月的房租，
我們單位門口有一排門面房，每間房子20多平方米，每平方米35元，都租給了別人做生意用。其中一戶的房租是今年2月1日到期（他已經(jīng)在這里租房10多年了），春節(jié)前這家租戶打點行李回四川老家了。誰成想，一場疫情，讓這家租戶3月底才來，這家租戶來了以后，我們單位就開始向他索要房屋租金。這家租戶以疫情期間要減免部分房租為由，暫時拒絕交房租，
因為疫情還沒有完全過去，單位里事情也比較多，所以催繳房租的事情也沒有做的那么急。到4月底，我們又去找這家租戶索要房租時，發(fā)現(xiàn)卷閘門鎖著，第二天又去，卷閘門還是鎖著。然后到辦公室后，給這家租戶拔打電話，卻發(fā)現(xiàn)，電話已停機，我們單位的維修工去打開這家租戶的卷閘門，發(fā)現(xiàn)里面空空如也，地上有一些垃圾。原來這家租戶不知道什么時間已經(jīng)跑路了，欠我們?nèi)齻€月5000元的房租要不回來了，我們單位自認(rèn)倒霉吧！因為這場疫情我所經(jīng)歷的租客跑路都是欠租不太多的，即使欠租不太多，我們都是自認(rèn)倒霉，
2、如果武漢市到4月都不能復(fù)工，請問個體戶租金怎么辦？
如果武漢到4月都不能復(fù)工，那么個體戶租金怎么辦？租賃關(guān)系中的房租，除了由市場決定外，房東個人的意見與想法也起決定性的作用，根據(jù)房東的不同，分成兩種情況討論。房東是個人的情況，房東是市場或物業(yè)的情況。我在武漢，身邊就有很多熟悉的個體戶，我用幾個例子來說明一下，?房東是個人的情況我所住小區(qū)旁邊有一個小超市，準(zhǔn)確的說應(yīng)該是一個小賣部，主要針對附近的幾個小區(qū)，賣一些生活用品，諸如柴米油鹽等。
房子租金一個月一萬二，半年一交，今年上半年的房租在去年底的時候已經(jīng)交給房東了，小賣部的老板是武漢本地人，房東也是武漢人。和以往一樣，小賣部過年一直營業(yè)，因為過年很多人走親訪友，購買禮品，是生意旺季，今年武漢從1月23日武漢封城開始，小賣部就一直關(guān)門了，一直持續(xù)到現(xiàn)在也沒辦法開張。他中間也曾找過房東，希望能減免一個月的房租，但房東已經(jīng)提前收租了，怎么會給他減免呢，所以就拒絕了他，
沒辦法，他本來也想就這樣認(rèn)了，但沒想到偶然的機會讓他也算是絕處逢生，不僅沒損失，生意比以往都好了許多。是的，小賣部關(guān)閉，但生意照做，由于他和附近幾個小區(qū)居民關(guān)系不錯，因此被拉到了幾個小區(qū)的業(yè)主群中，這里大家就明白了，小區(qū)居民居家這段時間的生活用品幾乎都讓他承包了，火腿腸，肉罐頭，米面油，衛(wèi)生紙，牙膏等，通通都在他這里購買，因為他可以送貨上門，而且價格和平常一樣，特別是米面等，他通過他的進貨渠道，緩解了大家的需求。
?房東是市場或物業(yè)的情況我們樓上有個鄰居，在小區(qū)旁的市場中，租了兩個門面，一個是彩票店，一個是服裝店，都是小本生意，按照以往，她每年大年初八就開始營業(yè)，但今年一直到現(xiàn)在都還待在家中，開門遙遙無期。她在業(yè)主群中說，她兩個店的租金加一起一個月有八千，房租也是半年一交，上半年的房租已經(jīng)交給市場的管理方，但現(xiàn)在已經(jīng)一個多月沒收入了，看樣子，下個月依然沒辦法開門。
