從個人對于鄭州樓市的觀察來看，主城區的房產買來都保值的，當然升值的空間大的區域其實還是集中在優質資源比較集中的區域，比如。感謝邀請回答這個問題，對于買房保值的問題也寫過不少文章，對于鄭州這樣的城市來哪里的房產更加保值，鄭東新區的房價均價從幾年前都是這樣，因為本身價格太高未來升值的空間并不大。

1、如何看待鄭州的房價？哪個地方的房子性價比高呢？

感謝邀請回答這個問題，鄭州的房價我已經寫過好幾篇這樣的文章了，今天借此機會簡單談談我的觀察。鄭州房價穩重有升是大趨勢雖然近期很多輿論說全國很多城市都在出現房價下跌的情況，尤其是以廈門為主的這樣的城市，有些地區的房價下降了20%多，但是根據統計局公布的9月份70個大中城市房價變動情況可以看出來有幾點：第一、一線城市基本持平；除去上海和深圳微跌（0.1%-0.2%）外，北京持平，廣州上漲；第二、31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%；第三、35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%；第四、廈門這樣的城市房價已經實現了持平；從這幾個信息可以看出來，基本三線以上的城市房價還是穩中有升為主，雖然說廈門這些城市出現了部分區域樓盤跌的情況，但是對于全局來說影響有限，

說過個人整體判斷，鄭州這樣的二線曾是房價穩重有升還是大概率事件。那么鄭州購房者那些區域性價比會高？圖上是2017年11月份到今年10月份的房價情況，可以看出雖然說有段時間鄭州房價有所回落但是基本是降少升多，房價均價在12500-13500元之間，目前據我對鄭州的觀察能夠維持穩步上漲就是不錯的，甚至有些區域（尤其是鄭東新區）漲幅會比較大，

鄭州市內幾個區房價從高到低的區域排序為：鄭東新區、金水區、管城區、經開區、中原區、二七區、惠濟區、高新區（僅供參考），個人感覺目前鄭州大多數人居住的區域在金水區、中原區、二七區、管城區為主，這幾個區域中房價稍微低點的區域是二七區、中原區，其次是惠濟區和高新區（這兩個區域離市區稍微遠一點），個人建議有在鄭州購房的朋友可以多注意下這幾個區域的住房。

購房的幾點建議：第一、交通配套、基礎設施便利優先；主要參考出行公交、地鐵、教育等，一般來說這種區域房價是最抗跌的，第二、能準現房就準現房，盡量購置交房2年以內的期房；相信對于很多在鄭州置業的朋友都是剛需居多，早交房就少點資金壓力，而且購房風險小（避免出現爛尾）；希望對大家有所幫助，原創不易喜歡就點贊、關注、轉評吧。

2、如果要買房，鄭州哪里的比較有升值空間？

感謝邀請回答這個問題，對于買房保值的問題也寫過不少文章，對于鄭州這樣的城市來說，哪里的房產更加保值？從個人對于鄭州樓市的觀察來看，主城區的房產買來都保值的，當然升值的空間大的區域其實還是集中在優質資源比較集中的區域，比如：金水區和三環內區域等，借此機會簡單談談我的觀察。房價的最終體現形式還是資源聚集度，優質資源越集中房價自然就越高，未來升值空間就越大圖上所示是鄭州過去一年房價均價走勢圖，其實房價是一個很有意思的表現形式，就是跟資源、政策、基礎配套等直接相關，

一般來說這些東西越多，房價就越高，反之亦然。幾點愚見：第一、鄭州區域房價的高低順序基本代表了各個區域資源集中度情況，金水區、中原區、二七區等主城區資源集中度還是不錯的，根據查詢后發現截止到11月份鄭州市區內各個區域的房價均價分別為鄭東新區11月新房均價27222元/m2、金水11月新房均價19101元/m2、經濟開發區11月新房均價16660元/m2、中原11月新房均價14791元/m2、管城11月新房均價14370元/m2、二七11月新房均價14175元/m2、惠濟11月新房均價14048元/m2、高新區11月新房均價13423元/m2、航空港區11月新房均價10761元/m2；基本上就很明顯了，幾個傳統市轄區金水區、經濟開發區、中原區、管城區、二七區、惠濟區和高新區等是資源相對比較優質的。