只是省級金融高新區，通過佛山政府的努力及不斷投入，若能升級成為國家級別的高新區，那房價會直接接軌珠海橫琴甚至深圳前海。千燈湖金融高新區板塊，在售的一手最好住宅樓盤是保利天悅，4萬 ，二手樓盤基本要，佛山限購，發展商只能執行政府指導賣價，導致房價不能體現其價值，價格只是跟廣州東的增城區差不多，個人覺得完全不合理。

1、佛山哪里買房最好？

說實話，現在買房很貴，禪城房價區一萬七，一萬五。三水區房價一萬四，上幾日，銷貨員報價三水賣剩手尾房一萬一。南海二手步梯房八樓頂層七千多，八千多，面積與套內差十多平方米，沒有花園沒有停車場，沒有保安，南海疊南二手樓一主多房出售實收八千元/m2。稅費買家付，現在買樓也是出血價。禪城比三水貴幾千/m2，二手房步梯樓，如果政府裝電梯可解決民生疾苦。

樓價也可以啃得下，不過二次裝修花十萬左右。墻體結構比電梯樓沙質磚結實，不掉渣，不滲水，買樓長久居住的話買靠近地鐵的方便，學位房也沒有硬性規定，學校隨時搬遷，隨時調動優秀教師。佛山市一中，二中，三中，四中，職中都是考分招生的，小初學校普及型教育，學好課堂書，學門體育專長，游泳，不要玩手機，基本不用操心挑戶藉地學校，

2、佛山南海哪里房子值得買？

感謝朋友的邀請。其實佛山南海分4個區域發展:第一:千燈湖金融高新區板塊，在售的一手最好住宅樓盤是保利天悅，4萬 ，二手樓盤基本要:2萬78接近3萬，公寓來說稍微便宜:單價是1萬7--2萬3。從物業的選擇角度來說，首先是該板塊的配套接近成熟狀態，無論是商業還是教育以及醫療都比較完善，安家置業這里比較不錯，可能首付，供房的壓力就會大很多，

從長遠角度來說，太接近完善的物業，未來的升值空間不大，可拍賣地塊比較少，所以對周邊的樓價升幅稍低點。第二:南海平洲也即是三山新城板塊享有粵港澳大灣區科創示范中心，目前在售的一手住宅的樓盤價錢2萬56至3萬2左右，公寓就便宜點1萬34即可。地段來說:目前地理位置也不錯，臨近廣州番禺，海珠，荔灣，都是開車15分鐘的距離，

不過軌道交通是一大困難，據官方來說，明年會有個2號線，南海有軌電車。三山新城內的板塊目前商業，娛樂，文化，有香港城，澳門城，永旺夢樂城，保利電競園，還有季華實驗室，三山科創中心等項目逐漸完善，從購房長遠來說:是非常值得入手的一個地段，地段的設施以及位置的優越性，未來的3--5年可期待，樓盤漲幅非常大。

3、千燈湖金融高新區的房子以后還有升值空間嗎？

佛山千燈湖的規劃以及配套，除了珠江新城外，比廣州其它板塊都要好，無論居住或投資都是首選！該板塊是佛山南海區重點打造的區域，無論是地方政策跟資金都不缺（市政設施和交通規劃絕對比廣州優秀！），缺的是國家級層面的政策支持！目前只是省級金融高新區，通過佛山政府的努力及不斷投入，若能升級成為國家級別的高新區，那房價會直接接軌珠海橫琴甚至深圳前海！！目前佛山限購，發展商只能執行政府指導賣價，導致房價不能體現其價值，價格只是跟廣州東的增城區差不多，個人覺得完全不合理！隨著更多的金融創新企業進駐，更多的學校醫院等市政配套設施的落成，加上房地產政策的放寬，均價5萬是非常正常的。