廣州漢溪哪個(gè)房?jī)r(jià)最低的，廣州哪個(gè)區(qū)的住宅房?jī)r(jià)高

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-07 04:39:28 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，廣州哪個(gè)區(qū)的住宅房?jī)r(jià)高

天河區(qū)。

東城區(qū)

廣州哪個(gè)區(qū)的住宅房?jī)r(jià)高

2，廣州目前房?jī)r(jià)比較低的都有那些區(qū)域

廣州目前11個(gè)區(qū)域，中心區(qū)域房?jī)r(jià)在每平4萬(wàn)到20萬(wàn)不等，周邊區(qū)域如增城區(qū)、從化區(qū)、南沙區(qū)、花都區(qū)的房?jī)r(jià)較低，其中增城區(qū)一手住宅房?jī)r(jià)區(qū)間在每平1萬(wàn)2到每平4萬(wàn)不等，從化區(qū)的房?jī)r(jià)普遍在1萬(wàn)1到2萬(wàn)(部分較偏遠(yuǎn)的區(qū)域像鰲頭鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)在8千上下)，南沙區(qū)的房?jī)r(jià)區(qū)間在1萬(wàn)7到4萬(wàn)不等，花都區(qū)的房?jī)r(jià)在1萬(wàn)1到3萬(wàn)不等，目前廣州房?jī)r(jià)較低的區(qū)域?qū)購(gòu)幕瘏^(qū)。(2019/5/4)

廣州目前房?jī)r(jià)比較低的都有那些區(qū)域

3，廣州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)便宜

廣州每個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)都不便宜相對(duì)而言花都區(qū)、從化區(qū)的房?jī)r(jià)稍微比市區(qū)低一些。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，多了解一下各個(gè)地區(qū)的房源和價(jià)格再?zèng)Q定。

廣州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)便宜

4，番禺祈福新村C區(qū)漢溪地鐵口附近的房子怎么樣為什么那么便宜大

祈福的房子都不錯(cuò)啊！價(jià)格在9000到12000，環(huán)境清幽，綠化面積很高，空氣清新。配套完善，學(xué)校（正在修建公立的小學(xué)和初中），醫(yī)院，銀行，市場(chǎng)等等都很齊全，可以說(shuō)一個(gè)獨(dú)立小鎮(zhèn)，是中國(guó)最大的小區(qū)。交通也十分方便，四通八達(dá)，直達(dá)香港，澳門(mén)，珠海等地，地鐵線(xiàn)接駁。規(guī)劃中的地鐵七號(hào)線(xiàn)也有站點(diǎn)在附近。樓價(jià)相對(duì)于廣州其他地方便宜，主要是因?yàn)樗靥幗紖^(qū)，距離市中心有點(diǎn)遠(yuǎn)。如果它在市中心的，不可能是這個(gè)價(jià)位的。祈福新村現(xiàn)在價(jià)位在廣州市樓價(jià)的洼地，升值空間十分巨大，如今限于國(guó)家政策，還沒(méi)開(kāi)始漲上去，現(xiàn)在蓄勢(shì)待發(fā)，政策減弱之后就會(huì)上漲了。下半年都看漲。詳細(xì)了解請(qǐng)加QQ：616551140

5，廣州房?jī)r(jià)哪里最低

郊區(qū)就便宜，在增城中新鎮(zhèn)有樓盤(pán)4000元/平方（帶裝修）

廣州那里有最低的？我是說(shuō)不出了，低點(diǎn)的，環(huán)境山水好點(diǎn)的，就從化了！增城，從化最便宜

6，請(qǐng)問(wèn)廣州市目前那個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)最低

現(xiàn)在廣州總體是有11個(gè)區(qū)，目前主城區(qū)范疇內(nèi)是荔灣、越秀、天河、海珠、番禺（部分）、白云（部分）、黃埔（部分）。主城區(qū)房?jī)r(jià)情況最低單價(jià)去到2.3萬(wàn)的黃埔珠江嘉園項(xiàng)目；外圍區(qū)南沙、花都、增城、從化四區(qū)中，近兩年發(fā)展最快、政策傾向、產(chǎn)業(yè)和交通規(guī)劃最多的是南沙和增城，目前南沙單價(jià)最低在1.7萬(wàn)南沙奧園；增城規(guī)劃利好地段最低房?jī)r(jià)1.9萬(wàn)，云溪四季和合景譽(yù)山國(guó)際，偏遠(yuǎn)區(qū)域石灘鎮(zhèn)項(xiàng)目三江盛匯單價(jià)在1.2-1.3萬(wàn)。花都目前發(fā)展較好的是區(qū)政府板塊，新房單價(jià)在2.5萬(wàn)以上，其他板塊缺乏政策規(guī)劃，發(fā)展較慢，單價(jià)在1.2-2萬(wàn)。從化項(xiàng)目沿著地鐵14號(hào)線(xiàn)而建，單價(jià)在1.4-2萬(wàn)間，因?yàn)閺幕瘏^(qū)域是廣州北部生態(tài)保護(hù)區(qū)，無(wú)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，環(huán)境和生態(tài)保護(hù)最好，廣州飲水資源主要在從化，故而從化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以養(yǎng)老度假需求為主，項(xiàng)目主推戶(hù)型集中大戶(hù)型。

7，廣州哪個(gè)樓盤(pán)價(jià)格最低

二手的一大堆，全新樓盤(pán)有碧桂園等等很多，可以搜房網(wǎng)看看。

你來(lái)廣州的郊區(qū)看看吧,可能是廣州樓盤(pán)的最低

金沙洲時(shí)代糖果

8，廣州市哪里房?jī)r(jià)最低

如果連廣州周邊算起的話(huà),曾城,從化,番禺,花都價(jià)格都很便宜大概三四千每方就可以買(mǎi)到很和好的小區(qū)房,廣州市區(qū)附近的話(huà)我覺(jué)得東圃比較便宜,價(jià)格在4500-6000/平方都可以找到.

花都價(jià)格都很便宜

9，廣州房?jī)r(jià)真的比較低嗎

全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、有房地產(chǎn)界“女中豪杰”之稱(chēng)的聶梅生日前在第四屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值峰會(huì)上發(fā)表談話(huà)稱(chēng)：“廣州的房?jī)r(jià)相對(duì)其他一線(xiàn)城市仍然較低，廣州的房?jī)r(jià)沒(méi)有泡沫。”在很多城市房?jī)r(jià)一路走高、廣州這樣的一線(xiàn)城市連續(xù)幾個(gè)月同比漲幅超過(guò)10%的背景下，聶梅生聲稱(chēng)廣州的房?jī)r(jià)還比較低，這是需要一些勇氣的。本輪房地產(chǎn)調(diào)控開(kāi)展以來(lái)，政府方面也認(rèn)為房?jī)r(jià)太高，因此推出了一系列看似很強(qiáng)硬的手段，要將房?jī)r(jià)降下來(lái)，雖然現(xiàn)在來(lái)看這個(gè)目標(biāo)還沒(méi)有達(dá)到，但這并不等于可以說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較低。聶梅生認(rèn)為現(xiàn)在廣州的房?jī)r(jià)比較低，是基于對(duì)未來(lái)廣州房?jī)r(jià)可能存在的上漲趨勢(shì)作出的判斷。有專(zhuān)家提出，25年后的北京房?jī)r(jià)將達(dá)到每平方米80萬(wàn)元。如果這個(gè)預(yù)測(cè)能夠成立，估計(jì)25年后的廣州房?jī)r(jià)也不會(huì)比這個(gè)水平低到哪去，那么，現(xiàn)在廣州的房?jī)r(jià)真是低得像廣州街頭攤販出售的涼粉一樣了。但是，生活在當(dāng)下的人們，不會(huì)去憧憬25年后的房?jī)r(jià)到底是怎樣，他們先要解決的是自己現(xiàn)在的收入與房?jī)r(jià)的比例究竟如何。令人糾結(jié)的是，本輪房地產(chǎn)調(diào)控盡管力度很猛，但沒(méi)有收到什么效果，盡管一些二三線(xiàn)城市已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)了下跌，但像北上廣這樣的特大城市，房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭似乎沒(méi)有出現(xiàn)改變方向的苗頭。因此，雖然聶梅生的話(huà)聽(tīng)著讓人感覺(jué)很刺耳，但又可能是符合事實(shí)的。北上廣這樣的特大城市集中了各種社會(huì)資源，對(duì)外省人口產(chǎn)生了巨大的導(dǎo)入功能，他們?cè)丛床粩嗟倪M(jìn)入，為北上廣房?jī)r(jià)的上漲提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。但是，特大城市集中的過(guò)于雄厚的資源固然給他們帶來(lái)了發(fā)展優(yōu)勢(shì)，實(shí)際上也給他們帶來(lái)了很大的壓力。顯而易見(jiàn)，盡管廣州房?jī)r(jià)仍將上漲的判斷可能是符合事實(shí)的，但是，認(rèn)為目前廣州的房?jī)r(jià)仍然較低卻是不合理的。造成這種情況的因素很復(fù)雜，聶梅生認(rèn)為“廣州樓市并不是以投資性購(gòu)房需求為主”，這未免主觀了一些。特大城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)成為制約這些城市發(fā)展的一個(gè)重要因素，房?jī)r(jià)的繼續(xù)上漲已經(jīng)不再是特大城市的福音，而應(yīng)該是壓力。因此，盡管對(duì)于一些二三線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，適當(dāng)調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策，甚至取消限購(gòu)政策都有合理的空間，但是，對(duì)于像北上廣這樣的特大城市來(lái)說(shuō)，繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭，是不能猶豫的。現(xiàn)在需要研究的，只是為市場(chǎng)建立起有長(zhǎng)效機(jī)制的調(diào)控手段，給濃厚的行政調(diào)控手段的逐漸退出，創(chuàng)造條件。

杭州

10，廣州市那個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)低多少線(xiàn)一平方

有很多因素，樓層，朝向，地理位置，新盤(pán)還是二手，大概5000－20000左右

那要看在什么地方啦,你要求什么環(huán)境.同一個(gè)區(qū),不是地方都不同的。越秀區(qū) 越秀區(qū)近年少有一手新盤(pán)推出，出證2~5年的樓盤(pán)主要集中在區(qū)內(nèi)商圈和商務(wù)區(qū)附近，如五羊新城、東風(fēng)東及淘金路地段，地理位置優(yōu)越、市場(chǎng)需求量大，因目前上市盤(pán)源不多，價(jià)格穩(wěn)居高位，單體樓二手均價(jià)在10000元/m2以上，而小區(qū)盤(pán)二手均價(jià)在11000元/m2以上。天河區(qū) 天河區(qū)出證滿(mǎn)兩年二手物業(yè)主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由于獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)承接力支持，區(qū)內(nèi)次新房?jī)r(jià)格較為平穩(wěn)，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協(xié)和新世界、芳草園等都是保值型樓盤(pán)。據(jù)了解，這類(lèi)次新房小區(qū)盤(pán)部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線(xiàn)板塊如員村、天河公園等地，而位于天河北、珠江新城等中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的次新房二手均價(jià)普遍在10000元/m2以上，適合不同預(yù)算購(gòu)房人士需求。海珠：成熟板塊交通方便合富置業(yè)專(zhuān)家表示，海珠區(qū)是近年來(lái)一手新盤(pán)集中推貨的地區(qū)，現(xiàn)時(shí)海珠區(qū)內(nèi)出證滿(mǎn)2年但未滿(mǎn)5年的二手房數(shù)量相當(dāng)多，而且大部分是位于交通便利或未來(lái)有地鐵途經(jīng)區(qū)域的小區(qū)盤(pán)物業(yè)，生活配套和物業(yè)素質(zhì)受到自住用家認(rèn)可。在新政后這些樓盤(pán)業(yè)主放盤(pán)意欲的提升有助...那要看在什么地方啦,你要求什么環(huán)境.同一個(gè)區(qū),不是地方都不同的。越秀區(qū) 越秀區(qū)近年少有一手新盤(pán)推出，出證2~5年的樓盤(pán)主要集中在區(qū)內(nèi)商圈和商務(wù)區(qū)附近，如五羊新城、東風(fēng)東及淘金路地段，地理位置優(yōu)越、市場(chǎng)需求量大，因目前上市盤(pán)源不多，價(jià)格穩(wěn)居高位，單體樓二手均價(jià)在10000元/m2以上，而小區(qū)盤(pán)二手均價(jià)在11000元/m2以上。天河區(qū) 天河區(qū)出證滿(mǎn)兩年二手物業(yè)主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由于獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)承接力支持，區(qū)內(nèi)次新房?jī)r(jià)格較為平穩(wěn)，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協(xié)和新世界、芳草園等都是保值型樓盤(pán)。據(jù)了解，這類(lèi)次新房小區(qū)盤(pán)部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線(xiàn)板塊如員村、天河公園等地，而位于天河北、珠江新城等中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的次新房二手均價(jià)普遍在10000元/m2以上，適合不同預(yù)算購(gòu)房人士需求。海珠：成熟板塊交通方便合富置業(yè)專(zhuān)家表示，海珠區(qū)是近年來(lái)一手新盤(pán)集中推貨的地區(qū)，現(xiàn)時(shí)海珠區(qū)內(nèi)出證滿(mǎn)2年但未滿(mǎn)5年的二手房數(shù)量相當(dāng)多，而且大部分是位于交通便利或未來(lái)有地鐵途經(jīng)區(qū)域的小區(qū)盤(pán)物業(yè)，生活配套和物業(yè)素質(zhì)受到自住用家認(rèn)可。在新政后這些樓盤(pán)業(yè)主放盤(pán)意欲的提升有助于豐富海珠區(qū)內(nèi)次新房二手市場(chǎng)，讓買(mǎi)家擁有更大的盤(pán)源選擇空間。據(jù)了解，目前受惠于新政的次新房主要位于濱江東、工業(yè)大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場(chǎng)價(jià)在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區(qū)盤(pán)位于赤崗領(lǐng)事館區(qū)、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價(jià)格適中，較適合首次置業(yè)人士的要求，大部分物業(yè)二手價(jià)為6000~8000元/m2左右。番禺區(qū)：大型社區(qū)盤(pán)源豐富番禺區(qū)是近幾年發(fā)展較為迅速的區(qū)域，擁有眾多大型成熟品牌小區(qū)是其主要特點(diǎn)。合富置業(yè)專(zhuān)業(yè)人士指出，目前番禺區(qū)很多小區(qū)樓盤(pán)已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)發(fā)展了多個(gè)組團(tuán)，當(dāng)中有不少盤(pán)源是新政受惠范圍內(nèi)，如星河灣、廣州雅居樂(lè)、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當(dāng)一部分單位房產(chǎn)證出證在2~5年之間。白云區(qū)：供應(yīng)大戶(hù)選擇眾多白云區(qū)是近幾年新貨供應(yīng)大戶(hù)之一，次新房也比較多，如白云大道北、機(jī)場(chǎng)西一帶均有不少次新房。合富置業(yè)專(zhuān)業(yè)人士指出，白云大道北板塊是白云區(qū)近來(lái)蓬勃發(fā)展的區(qū)域之一，不少新樓盤(pán)或是新組團(tuán)在這幾年內(nèi)涌入二手市場(chǎng)，當(dāng)中大部分都是次新房，如時(shí)代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、云山詩(shī)意一期的房產(chǎn)證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機(jī)場(chǎng)西方面，由于有著名的“韓國(guó)街”——遠(yuǎn)景路而聞名，同時(shí)周邊專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商人、打工一族以及機(jī)場(chǎng)從業(yè)人員為該區(qū)域的樓市錦上添花。據(jù)了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時(shí)代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤(pán)。

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