兩者都是3%1，契稅稅率是3%-5%，一般采取3%來支持房地產業，原則上2套房，3套房及以上,根據相關規定，個人購買家庭唯一住房的，面積小于90平方米的首套套房按1%契稅的稅率征收；面積90平方米以上的，按1.5%契稅%的稅率征收；購買兩套套房、三套套房或以上房產時，契稅按3%征收,購買一個套房、兩個套房、三個套房，要支付的契稅是不同的。
購買一個套房、兩個套房、三個套房，要支付的契稅是不同的。買第一個-1。根據相關規定，個人購買家庭唯一住房的，面積小于90平方米的首套套房按1% 契稅的稅率征收；面積90平方米以上的，按1.5%契稅%的稅率征收；購買兩套套房、三套套房或以上房產時，契稅按3%征收。可見買第一個套房特別劃算，第一個套房還能享受貸款利率等優惠政策。
2、二 套房和三 套房 契稅稅率各是多少兩者都是3%1，契稅稅率是3%-5%，一般采取3%來支持房地產業，原則上2 套房，3 套房及以上。2.銀行認定的第三種套房貸款的人可以總結為:第一種:個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如果再貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。個人名下有兩套商業貸款記錄，全部還清并出售，雖然可以提供兩套住房出售證明，擴展信息1-1契稅稅率1。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，面積在90平方米及以下的，稅率減按1%契稅；面積大于90平方米的，稅率減1.5% 契稅，2.對個人購買第二套家庭改善型住房，面積在90平方米及以下的，稅率降低1%契稅；面積在90平方米以上的，稅率減2% 契。
