這不符合買受人的真實意思表示，屬于“房屋重大瑕疵”，是影響商品房的重大問題買賣,法律分析:在不知情的情況下購買兇宅可以要求退房,在房屋買賣的過程中，出賣人故意隱瞞或者未告知兇宅的，違背誠實信用原則、公序良俗，可以請求退房,兇宅是房子的大事，需要賣方提前告知,買房兇宅可以退房索賠。
買房兇宅可以退房索賠。如果確定為“兇宅”，即使客觀上不影響房屋的正常使用，也會影響購房人的心理感受，如恐懼、焦慮等，降低房屋的實際交易價值。這不符合買受人的真實意思表示，屬于“房屋重大瑕疵”，是影響商品房的重大問題買賣。一般法院會判決買賣合同無效，買受人可以退房并要求追回購房款，獲得額外賠償，中介也承擔連帶賠償責任。法律依據:《民法典》第一百四十八條規定，當事人以欺詐手段使意思表示違背真實意思的民事法律行為，被欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
2、不知情買了 兇宅能退嗎法律分析:在不知情的情況下購買兇宅可以要求退房。兇宅是房子的大事，需要賣方提前告知，在房屋買賣的過程中，出賣人故意隱瞞或者未告知兇宅的，違背誠實信用原則、公序良俗，可以請求退房。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定，無效，但是，強制性規定不使民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效，第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定，未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的一方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。
