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本文目錄一覽

1，什么是房產證
2，房產證有效期多少年
3，房屋產權證是什么意思
4，房產證能證明什么
5，什么叫房產證
6，什么是房產證
7，房產證種類
8，什么是房產證

1，什么是房產證

就是由國家登記后給房產所有人發放的房屋產權證明。

什么是房產證

2，房產證有效期多少年

房產證是永久有效的，沒有有效期的，但房產證上會記載房屋的產權年限：居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。根據我國相關法律的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。法律依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。

房產證有效期多少年

3，房屋產權證是什么意思

房屋產權證書是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是由人民政府房地產行政主管機關核發的具有法律效力的證件。房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。憑證出售、出租房屋。

房屋產權證是什么意思

4，房產證能證明什么

有了房產證才能證明房子是你的。根據《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》第四條規定：房屋所有權證和房屋共有權保持證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房屋所有權證和房屋共有權保持證由市、縣以上人民政府頒發。直轄市與省會城市也可授權市房地產管理部門頒發。全民所有的房屋，房屋所有權證發給國家授權的房產管理單位。共有的房屋，除發給房屋所有權證一份由共有人推舉的執證人收執外，并對其余每個共有人各發給共有權保持證一份。

5，什么叫房產證

用通俗的話講就是小產權房，這樣的房子是鉆了法律的漏洞出售的，這個房子是不能簽訂正規的購房合同的，你和開發商只能簽訂租房協議，但價格便宜的多，租房協議的日期一般是70年，因為正規的簽訂購房合同的房子一般也是70年產權的。總而言之你如果是自己住的，資金有不多，不是長期投資，或傳給下一帶的話還是劃算的，也可以相信，因為你的租房協議是有法律效益的。

房地產證為權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證，是合法擁有房地產的憑證。其記載內容有：權利人、權利人性質、權屬來源、取得時間、變化情況、房地產的面積、價格、位置、結構、用途、使用期限等。

6，什么是房產證

房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

就是該房屋是屬于自己的~經過交易中心發給你的一本證書。

就是例如你有一套房子有個證書證明是房子你的就可以了懂了吧

房屋產權證

產權證是：取得房屋的合法所有權的證明。

7，房產證種類

就拿天津市來說吧，一般居民用戶會涉及到的房屋產權大概有：　　A 私產房：是指由市、各區縣房屋管理機關確權發證、房屋所有權人擁有房屋的產權證明，不用交房租的房屋。屬于所有權轉移，房本名稱：《房屋所有權證》　　房本公章：天津市×××區房管局；　　房本式樣目前有兩種：一種為褐色塑料皮，另一種為紅色16開硬紙皮。　　房本內容區分：　　1.房屋所有權人一欄寫的是個人姓名還是企業名稱，如果是企業名稱則　　為法人私產；　　2.共有權人一欄是否寫有名稱，如果有個人姓名的是共有產權私產；如　　果有企業名稱是合作、共建產（產權轉讓需“轉移登記表”）。　　3.實際用途一欄分為住宅，商用或商住兩用，不通性質用途房屋辦理所　　有權轉移手續費用各不相同。　　4.設定他項權利摘要一欄如果有注明，則該房屋已辦理抵押登記，必須　　注銷他項權利才可以買賣。　　B 公產房：房屋產權歸國家所有，個人只擁有居住權并按期向房管站繳納房租的房屋。屬于使用權轉移，房本名稱：《公有住房房屋租賃合同》。　　房本公章：×××區×××房管站或天津市房產經理公司　　房本式樣目前是紫紅色硬紙封皮，粉色中頁。　　C 企業產：是指房屋產權歸企業或開發公司所有，個人只用有其房屋的使用權并按期向房屋所有權人繳納房租的房屋。屬于使用權轉移，房本名稱：《公有住房房屋租賃合同》。　　房本公章：×××企業或×××公司　　房本式樣目前是紫紅色硬紙封皮，黃色中頁　　注：房信1－7處可以代辦過戶　　個別小企業只發給住戶折疊單頁或卡片，這種東西叫進駐證

8，什么是房產證

農村居民在宅基地上自建的房屋最近剛剛開始試點進行登記辦證，以前確實是不辦房產證的。

購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。土地證土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家關規定，目前我國頒發的土地證書主要有三種：①集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。②集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。③國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。