菏澤市是一個三線城市，目前房價(jià)在5500左右。你不建議在菏澤投資，你是真不懂啊，就別發(fā)帖子，菏澤棚戶區(qū)改造完，房子也不夠賣，菏澤幾個硬項(xiàng)目健好，房子還會漲，為什么呢，房地產(chǎn)是地方經(jīng)濟(jì)的支柱，其收入占到財(cái)政收入的70%以上，政府不會讓房地產(chǎn)泡沫破裂，所以，指望房價(jià)下跌是不大可能的，2022年初菏澤市率先出臺房地產(chǎn)救市政策，多家銀行首套住房首付降為20%，也釋放了明顯的房價(jià)上漲信號。
菏澤市是一個三線城市，目前房價(jià)在5500左右。菏澤位于山東省西南部，魯蘇豫皖四省交界地帶，是著名的牡丹之都，經(jīng)濟(jì)比較落后，2021年全市人均可支配收入23854元，是全省（35705元）的67%，其中城鎮(zhèn)居民31872元，是全省（41256元）的77%；非私營單位從業(yè)人員年均工資不到7萬元（稅前收入），僅是全省（87749元）的80%、全國（93739元）的75%，
普通企業(yè)員工的平均工資只有3500元左右，老百姓也不富裕。菏澤市在2019年成功躋身三線城市，很大程度上沾了人口多的光，2021年常住人口為8795939人，生產(chǎn)總值為3976.67億元，同比增長8.8%，從增長幅度來看，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，未來可期，2021年菏澤市平均房價(jià)超過了5500元，市區(qū)接近10000元，高房價(jià)與老百姓期望值相差很遠(yuǎn)，也與工資收入極不相稱。
但是房地產(chǎn)是地方經(jīng)濟(jì)的支柱，其收入占到財(cái)政收入的70%以上，政府不會讓房地產(chǎn)泡沫破裂，所以，指望房價(jià)下跌是不大可能的，2022年初菏澤市率先出臺房地產(chǎn)救市政策，多家銀行首套住房首付降為20%，也釋放了明顯的房價(jià)上漲信號，預(yù)計(jì)未來幾年，菏澤市的房價(jià)會有小幅度的上漲，由于疫情影響，居民收入降低，房子成交量會有所下降。
2、菏澤牡丹區(qū)房價(jià)還漲嗎？
你不建議在菏澤投資，你是真不懂啊，就別發(fā)帖子，菏澤棚戶區(qū)改造完，房子也不夠賣，菏澤幾個硬項(xiàng)目健好，房子還會漲，為什么呢？因?yàn)楝F(xiàn)在買房的都不是菏澤市里的人，菏澤市里的人現(xiàn)在基本不買房了，買房者都是農(nóng)村的，下面七個縣城的人在菏澤買房，七個縣啊多少人，現(xiàn)在菏澤的新小區(qū)一開盤好樓層就賣完，下面七個縣，菏澤的房子還會漲，除非政府調(diào)控不讓漲，沒仔細(xì)想過，不懂就不要亂發(fā)帖子。
