最重要的原因是棚戶區(qū)改造導(dǎo)致房?jī)r(jià)非正常上漲。18年房?jī)r(jià)突破1萬(wàn)元，那就真的太超出當(dāng)?shù)鼐用駥?shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力了，在棚改拆遷的大背景下山東省所轄三四線城市進(jìn)行大量的貨幣安置導(dǎo)致房?jī)r(jià)普遍出現(xiàn)上漲，作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺(jué)得棗莊市作為山東省的一個(gè)四線城市，房?jī)r(jià)能夠突破10000元，確實(shí)與當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨綐O其不相適應(yīng)。

1、棗莊一個(gè)四線城市，為什么房?jī)r(jià)突破一W多？

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺(jué)得棗莊市作為山東省的一個(gè)四線城市，房?jī)r(jià)能夠突破10000元，確實(shí)與當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨綐O其不相適應(yīng)。2017年棗莊市城鎮(zhèn)居民可支配收入為22420元，比上年增加1776元，增長(zhǎng)8.6%，扣除價(jià)格因素影響，實(shí)際增長(zhǎng)7.5%，而2018年房?jī)r(jià)突破1萬(wàn)元，那就真的太超出當(dāng)?shù)鼐用駥?shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力了。

那么是什么原因?qū)е逻@種現(xiàn)象發(fā)生呢？據(jù)分析，主要有方面原圖：第一，最重要的原因是棚戶區(qū)改造導(dǎo)致房?jī)r(jià)非正常上漲，在棚改拆遷的大背景下山東省所轄三四線城市進(jìn)行大量的貨幣安置導(dǎo)致房?jī)r(jià)普遍出現(xiàn)上漲。第二，棗莊市作為中國(guó)首個(gè)“海峽兩岸交流基地”和“全國(guó)健身秧歌城市”，市內(nèi)旅游景點(diǎn)眾多，旅游業(yè)較為發(fā)達(dá)，既為外地人口涌入創(chuàng)造了條件，也有可能對(duì)外地投資投機(jī)炒房者帶來(lái)一定的機(jī)會(huì)，推動(dòng)了房?jī)r(jià)的非理性上漲，

2、兩個(gè)兒子，現(xiàn)住一套房。在山東棗莊居住，房?jī)r(jià)高，要不要現(xiàn)在買(mǎi)？

我是臨沂的，我們這一帶男孩子找對(duì)象，給多少彩禮倒是無(wú)所謂，女方首先條件就是要有套屬于自己的新房，沒(méi)有房子不好找對(duì)象，現(xiàn)在給兒子買(mǎi)房子，什么時(shí)候買(mǎi)？買(mǎi)哪里的？得根據(jù)孩子上學(xué)的情況來(lái)確定。當(dāng)然了，如果你有錢(qián)，怎么買(mǎi)什么時(shí)候買(mǎi)都行，如果錢(qián)不寬松，買(mǎi)早了還得賣(mài)了，如果升值了還行，如果不升值，要是賠錢(qián)就得不償失了。

一般上完高中，考上大學(xué)的孩子，這樣的要看看孩子的發(fā)展方向，很多不在本地發(fā)展的，到外地結(jié)婚工作的，這樣的需要在工作地給買(mǎi)房子結(jié)婚，沒(méi)有考上大學(xué)的孩子，大多數(shù)都是在本地發(fā)展，這樣的給考慮在本地考慮買(mǎi)房子。我同事兩個(gè)兒子，在小孩不大的時(shí)候，在本村給買(mǎi)的房子，等到小孩上完大學(xué)，都到外地工作，他把房子都賣(mài)了，到孩子工作的地方，又重新買(mǎi)的房子，現(xiàn)在都在外地結(jié)婚工作了。