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1，房貸的計算方式具體是怎么算
2，買房貸款怎么計算
3，買房貸款計算器樂居
4，房貸月供計算公式謝謝
5，房貸的計算公式
6，買房子分期貸款是怎么算的
7，購房貸款計算公式歸納
8，買房按揭貸款計算公式
9，房貸按揭首付款如何計算
10，房貸計算公式是什么
11，房子貸款怎么計算

1，房貸的計算方式具體是怎么算

月供在1500到2000之間．具體的利率是多少你還得去問一下，因為年限數額不同月供也會不一樣．你最好去當地的中介公司咨詢一下，他們內部都有那樣的表格，或者去銀行問一下也可以的

房貸的計算方式具體是怎么算

2，買房貸款怎么計算

買房貸款計算分為兩種方式1.等額本息計算公式計算原則:在每個月的月供款中,銀行先收利息,后收本金;利息的比例因減少而降低,本金比例因增加而升高,但保持總月供額不變。2.等額本金計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率拓展資料法律依據《個人貸款管理暫行辦法》第一條為規范銀行業金融機構個人貸款業務行為，加強個人貸款業務審慎經營管理，促進個人貸款業務健康發展，依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。第二條中華人民共和國境內經中國銀行業監督管理委員會批準設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)經營個人貸款業務，應遵守本辦法。第三條本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發放的用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。第四條個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自愿、公平誠信的原則。第五條貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制，制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規程，明確相應貸款對象和范圍，實施差別風險管理，建立貸款各操作環節的考核和問責機制。

買房貸款怎么計算

3，買房貸款計算器樂居

一、計算利息的基本公式儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

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4，房貸月供計算公式謝謝

房貸月供計算公式：等額本息計算公式：［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率月數］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數－ 1 ］等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率其中＾符號表示乘方

5，房貸的計算公式

付費內容限時免費查看回答您好，這道題由我來為您解答。房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額（本+息）。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。公式為：每月還款額＝貸款本金*月利率*(1＋月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下：每月還款額＝貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)其中：我們稱貸款本金*月利率為月付利息，稱貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計（一個月的）；利息總計=總還款月數*本息合計-貸款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指數

6，買房子分期貸款是怎么算的

你只要在電腦的辦公軟件EXCEL表格中輸入函數：＝PMT（利率，10*12,160000)即可，每月為1955元。

你不是有合同嗎。。

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/用這個計算器算

7，購房貸款計算公式歸納

購房貸款是銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。一、等額本金貸款預期年化利率計算(基本上本金：利息=1：3) 年應付利息：270000(元~貸款額)*年預期年化利率)*20(年限)=a(元) 年應付本息總計：270000(元~貸款額)+ a(元)=b(元) 3.首月還款：b(元)÷240(月~期數)=c (元)注：月還款額至此依次遞減，絕對不會再超過這個數目。 4.首月利息：270000(元~貸款額)*月預期年化利率)= d(元) 5.首月本金：c(元)-d(元)=e(元)注：一直到償還全部貸款，每月本金保持e元不變，這也就是等額本金的命名來源。 6.第二月利息：270000(元~貸款額)-e(元)=f(元)(貸款額減去已還本金)f(元)*月預期年化利率)=g(元) 7.第二月還款：e(元~本金)+ g(元)=h(元) 8.第三月利息：f(元~剩余貸款額)-e(元)=i(元) (元)*月預期年化利率)=j(元) 9.第三月還款：e(元~本金)+ j =k(元) 10.依次類推。注：請注意每月還款額依次遞減元，和等額本息相比等額本金仍然是在先還利息，只不過在每月還款中利息與本金的比例降低了。換句話說就是讓你每月多還些本金且固定本金數額，這樣逐月所付利息相應減少，這也就是等額本金還貸的前期壓力較大的原因。二、等額本息貸款預期年化利率計算 1.首月還款：200000(元)*速算表系數)=元)注：月還款額至還貸結束保持不變。 2.首月利息：200000(元~貸款額)*月預期年化利率)=840(元) 3.首月本金元)-840(元)=元) 4.第二月利息：200000(元~貸款額)元)=元)(貸款額減去已還本金)月預期年化利率)=元) 5.第二月本金元)元)=元) 6.第三月利息元~剩余貸款額)元)=元)元)*月預期年化利率)=元) 7.第三月本金元)元)=元) 8.依次類推。注：請注意每月利息逐月遞減元，本金逐月遞增元，這就是所謂的等額本息，換句話說就是每月利息的減少數額與本金增加的數額基本相等。三、以上兩種還貸方式的比較(按三個月計算) 1.等額本金三個月共還款元，其中利息元，本金元。 2.等額本息三個月共還款元，其中利息元，本金元。注：相比較而言兩者利息相差不多，只不過等額本息每月支付的本金較少就降低了每月的還款額，正是減少的這部分本金增加了額外的利息，這也就是造成兩種方式最后的利差的原因。附：房貸預期年化利率：公積金以后，1-5年年商業貸款以后，1-5年年存款預期年化利率：活期三月六月一年兩年三年五年貸款預期年化利率：六月(含) ，六月到一年一到三年三到五年五年以上等額本息還款法，指貸款期間每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本息還款公式：每月還款額=貸款本金*月預期年化利率*(1+月預期年化利率)^總還款月數/((1+月預期年化利率)^總還款月數-1)等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減。利隨本清法。總共償還的利息比等額本息法要少。等額本金還款公式：每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月預期年化利率其中：累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數注：商業代款和公積金貸款是依預期年化利率不同來計算的2.貸款月數等額本息法：利息總額= 本金×月預期年化利率×(1+月預期年化利率) 貸款月數 (1+月預期年化利率) -1 等額本金法：當前月須還款=(本金-每月本金×當前月)×月預期年化利率+每月本金

8，買房按揭貸款計算公式

9，房貸按揭首付款如何計算

首先你要明白一個概念，為什么要使用發票或收據。發票是經濟業務合法證明。你把發票給銀行了，那么你的合法證明不是沒有了么？若銀行堅持要，那么很簡單，你復印下來，讓接收人簽字并注明“已收到本發票原件”，加蓋銀行章。畢竟按揭是求著銀行。呵呵，胳膊扭不過大腿。僅供參考，謝謝

以你的房子總額為基礎，乘以一個折扣。這個折扣可能是銀行要求的首付比例，也可能是開發商要求的首付比例。一般第一套房產首付比例都是30%。

首套房最低首付總價的30%，二套房最低首付40%，三套以上拒貸；新房以開發商的售價為總價，二手房以銀行指定的評估公司評估價為總價。2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。　　二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。　　與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

10，房貸計算公式是什么

房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下: 等額本息還款：1. 每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕；2. 每月應還利息=貸款本金×月利率×〔（1+月利率）^還款月數-（1+月利率）^（還款月序號-1）〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕；3. 每月應還本金=貸款本金×月利率×（1+月利率）^（還款月序號-1）÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕；4. 總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。等額本金還款：1. 每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率；2. 每月應還本金=貸款本金÷還款月數；3. 每月應還利息=剩余本金×月利率=（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率；4. 每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率；5. 總利息=〔（總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率）+總貸款額÷還款月數×（1+月利率）〕÷2×還款月數-總貸款；6. 月利率=年利率÷12。除了可以根據計算公式自己計算以外，還可以在網上找到相應的貸款計算器來計算，更快更方便。拓展資料：網上的貸款計算器大致都如下所示：使用貸款計算器，只要把相應的貸款年限、貸款金額、貸款利率和還款明細填寫一下就可以。是很方便的。計算房貸月供的多少，無論使用房貸計算公式自己算，還是使用貸款計算器都是可以的。參考資料：房貸搜狗百科

給你個房貸計算器,可以根據情況自由計算.http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1

房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。給你打個比方吧：假設第一次貸款購房，貸款20萬，貸款20年，比較下兩種貸款方式的差異：等額本息還款法 20.0萬元 20年利率下浮15%月還款 1325.33 ，合計還款 31.81萬元，利息 11.81萬元等額本金還款法 20.0萬元 20年利率下浮15%首月還款 1674.83 每月遞減 3.51 合計還款 30.14萬元利息 10.14萬元

11，房子貸款怎么計算

總款687500元。若你們那邊的首付最低是三成的話首付款應該是206250，貸款總額481250元。取整數好計算首付206250+1250=207500元。貸款總額48萬整。銀行貸款若基準6.55%的利率10年的話，月供5460多。連本帶息655500，利息175500元。15年的話，月供4200左右，連本帶息755000，利息275000元。貸款利率能打8.5折的話。5.22%的利率10年的貸款月供在5150左右，連本帶息617000左右，利息13.7萬左右15年的話月供在3850左右，連本帶息69萬左右，利息21.3萬左右。利率的打折取決去貸款銀行是否有次優惠。月供的話，取決于你們兩人的還款能力和首付成數。一般來說首付越多、貸款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不會很高。首付低、貸款年期越長，你所支付的利息越多，但月供不會很多。

若是通過招商銀行貸款，具體月供、利息還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。路徑如下：1、手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；2、招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。（應答時間：2021年12月20日，最新業務變動請以招行官網公布為準。）溫馨提示：如后續有任何疑問，歡迎隨時聯系招行APP@您的貼心客服哦~

付費內容限時免費查看回答計算是：（一）等額本息每月還款金額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕；（二）等額本金每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。法律依據：《貸款通則》第三十二條借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。

購房貸款，怎么計算？對此，做了深入而全面的分析和講解！

1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

目前5年以上商業貸款利率是5.94%，各個銀行折扣不一樣，就算是7折的話也有4%以上的利率，不知道你怎么會拿到這么低的利率的？請核實。如果按照你說的來計算，你每月需要還（等額本息法）：3500.47元。計算方法： http://www.hzfc365.com/tools/gfgj-sydk-new.jsp 那是肯定的，我貸款72萬，19萬公積金貸款，52萬商業貸款，我也是7折，我每月要還3470多塊。你肯定不是7折，我估計你是8.5折吧，現在沒有銀行還會放7折貸款了，最少也得8折。你是選擇的等額本息法還是等額本金法？等額本息每個月都是還固定的數額，等額本金是一開始多，每月減少的？

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買房貸款計算，房貸的計算方式具體是怎么算

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