最近幾年，杭州經濟發展很快，加上杭州是一個旅游城市商業發達，樓房價格也不低，市中心房價都是好幾萬一平方米，外地人在杭州打拼，家庭條件不好，不能提供買房資助的話，在杭州買房難度很大。清華、北大的碩士博士在中國該算得上是人才了吧，可入職在最基層的街道辦事處能有多少工資呢。

1、剛跳到杭州工作年薪30w，如何定居杭州，在杭州買房？

我們不管要在哪里買房子，都必須要了解當地的政策，因為，每個城市中所規定的都是不相同的，只有把買房的政策搞清楚了，這樣的話才能順利的辦理這件事情，因此，在這里建議大家先看一下杭州買房需要滿足什么條件才可以購買，然后，再具體的看一下買房的步驟都是什么。想知道的朋友不妨仔細看看下面的內容，杭州買房需要滿足什么條件戶口在杭州市區內有一套及以上住房的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。

如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內在杭州市繳納兩年以上的社保相關證明，對擁有一套及以上住房的，戶口不是本杭州的居民暫停出售新房，外地戶口遷入到桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的家庭，戶口遷入滿兩年，就可以在杭州市限購地區內買房子，需要根據本市限購政策執行。買房的步驟1、看自己是否符合購房資格，有不少城市實行限購政策，因此購房者在購房前需要了解自己是否擁有購房資格，

一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。2、根據自身需求篩選樓盤，購房者應通過對自身的消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤的位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等）進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目，

3、實地考察項目，觀察配套設施，首先要了解小區現有的或者規劃中的配套設施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小區的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城鐵等）。向售樓員咨詢，購房者要跟售樓員了解清楚樓盤的價格、交房時間、公攤比例、物業公司及物業費收取標準、車位問題、土地使用年限等，4、繳納定金交首付，確定所購房源之后，一般而言需要進行繳納一定數額的定金。

這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同，購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金，5、而訂金在法律上并沒有明文規定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。如果已經確定房源，繳納定金之后，在一定時期內繳納首付就可以了，如果尚未開盤，繳納定金即為擁有了開盤當日選房的資格，需要開盤當日進行選房。

2、杭州值得定居嗎？

現在的杭州不是老底子的杭州了，基建大開發把很多具有江南民居特色的四合院拆了，雖然保留了部分老宅，但是整個城市已經變味，從一個休閑城市過渡到了馬云一個人的城市，從慢節奏往快節奏發展，消費水準趕超北上廣，工資仍處較低水平，特別是大部分老杭州人，收入相對軟低，不過杭州人比較有滿足感，很多家庭的小日子也過的有滋有味，

3、老家安慶，目前在杭州工作，未來定居是選擇合肥好還是杭州好？

我有發言權，老家望江（安慶里面有套房子）合肥讀的4年，畢業后去了上海（爸媽在那邊十幾年了）然后上了三個月班后辭職了，和爸媽說我不喜歡上海，我搞一輩子也和你們一樣要被攆出上海，你們走了我就一個人在上海了，然后我和我爸商量，四個城市合肥杭州蘇州南京，這四個城市我都很了解，也有親戚在，然后我爸媽也支持杭州，當時去那邊親戚介紹了七八份工作我都面試上了幾本上呆個一天就走了，后來自己找進了海康。

現在工作三年了，杭州良渚買了房，孩子2歲，合肥的室友們都在那邊，也有本地人，合肥的發展感覺比杭州慢一拍，就政府便民服務態度來說，杭州要好許多，辦事情之類的，合肥這邊還是有點官高一等的感覺；再說環境，江南風景，江南水土還是很養人的，合肥冬天太冷了，而且霧霾嚴重；再說工資，室友們的工資三年了還是5-8000不等。