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1，中國房價可以降低的可能性
2，中國的房價還會下降到什么樣的數字
3，聽說中國的房價今年能降有什么根據嗎
4，房價數據的走勢根本看不懂房產數據何時可信
5，未來幾年房價趨勢如何
6，如果房價暴跌中國會怎樣先聲明我發(fā)這篇
7，如果房價一夜之間暴跌會引發(fā)哪些連鎖反應

1，中國房價可以降低的可能性

降低的可能性不大呀

中國房價可以降低的可能性

2，中國的房價還會下降到什么樣的數字

合理水平大概06年

中國的房價還會下降到什么樣的數字

3，聽說中國的房價今年能降有什么根據嗎

照例說上半年老降.現在應該要降的幾率少了吧.而且現在用地也緊張.

聽說中國的房價今年能降有什么根據嗎

4，房價數據的走勢根本看不懂房產數據何時可信

房價的走勢還是與城市的人口和經濟的發(fā)展程度有很大的關系！在我國貨幣政策放松后，中國房價整體就很難再做進一步的大幅調整了。道理很簡單，貨幣政策的放松使得房地產的資金鏈有了很大程度的緩解，資金使用成本也大幅下降

搜一下：房價數據的走勢根本看不懂房產數據何時可信

5，未來幾年房價趨勢如何

近幾年來中國房價狂漲不止，但經濟學家稱，中國屬于房地產主導式經濟，近段時間的降價現象也只是表面情況，表面上看，中國房地產的泡沫經濟似乎出現泄氣現象，但如果房價下跌，銀行壞賬誰來買單？即使下跌，老百姓就能夠買得起房子嗎？所以別無選擇的中國投資者仍會投資于房地產中進一步使政府拉高地皮價格。

房價的大趨勢是穩(wěn)步上漲，政策試試變，油價的上調必定帶動物價的上漲，在3月31號剛出臺（全國有603個大中城市同時出臺，意思基本一樣）的房價調控目標是-----控制房價增幅在gdp增幅以下，和人均可支配收入增長的幅度一樣，那就是說，房價會跟著gdp和人均收人繼續(xù)上漲（房價的上漲已經明朗了）。再加上國內剛性需求巨大，人民幣升值，經濟要房地產帶動，房價在未來幾年的大趨勢還是漲。

6，如果房價暴跌中國會怎樣先聲明我發(fā)這篇

房價暴漲、暴跌你我都沒有能力左右，因為房價不是一個市場行為，用經濟學的理論來解釋就是一雙無形的手在控制市場，本屆政府已經很清楚房價的定位，其一；房子是來住的，其二；房子不是來炒的。至少給了二個信息，第一，房子不是來炒的，說明房子不是金融產品。第二，房子的功能是住人的，說明房子是不可以囤積的。銀行已經出了很多房貸利息沒有優(yōu)惠，銀行的房抵貸，也基本上調了利率30-50%，主要以股份制銀行為主，工農中建交基本不做房抵貸。現在如果抵押的路被堵死，你就只能賣房了，那樣幾個月甚至幾年你都未必找的到買家。幾百上千萬的資產，基本喪失了流動性，沒有銀行支持，你很難拿到錢了。稍微有點金融常識的人都知道，失去流動性的資產，一文不值，房子正在逐漸走向這一步。所以，樓市最大的危機并非價格，而是流動性！

我是來看評論的

7，如果房價一夜之間暴跌會引發(fā)哪些連鎖反應

1.資產縮水房價急劇下跌，購房人的資產將會大幅縮水，我們知道，現在買房大部分人是以貸養(yǎng)房，其負債率少則40%，多則80%，為了止損，通過房產回收的現金，要么剛好足夠歸還負債，要么還遠遠不夠。為了更加迅速的回收資金，紛紛掛出更低的房價。房產購買者的房價預期被扭轉，大家都想等更低的房價，于是房產成交量開始逐步減小。房價與成交量陷入一個很糟糕的循環(huán)，房價越跌，成交量越少；成交量越少，你就會就掛出更低的房價。這個時候，你會發(fā)現，房產的價值已經低于抵押貸款的價值，失去了自己去房產的動力，轉手將房產權力讓渡給銀行，由銀行來處置房產。至此，你的資產就已經不是你的資產了！2.經濟下滑長期來我國房地產開發(fā)資金過多依賴于銀行貸款，大約70％的房地產開發(fā)資金來自銀行貸款的支持。房價大跌，銀行是至大的受害者，銀行壞賬增多，經營就會成批拖入死地。此時，銀行為了繼續(xù)償付存款的利息和本金，避免喪失存款方面的信譽，不得不盡力抽回行業(yè)的貸款。這樣房地產的上下游就會由于難以取得新的貸款而面臨破產，部門無取得貸款的企業(yè)的和收入渠道都受到了嚴重影響。整個金融體系就會陷入絕境，引發(fā)大規(guī)模的金融危機，從而從根本上危害我們日益高漲的經濟發(fā)展勢頭。3.通貨緊縮房價暴跌后，銀行開始收縮信貸，全經濟放緩，各行業(yè)購買力也因此下降。當你無心消費的時候，發(fā)現銀行為了回收資金，利息提高了，你手里的錢開始增值，一下子可以買好多東西，發(fā)現原來10元可以買1個雞蛋，現在可以買2個雞蛋了！可是賣雞蛋的老板不干了，因為他并錢沒多掙，還得忙前忙后，于是他就降薪，店員們不干了，于是雞蛋店只有倒閉了，供應雞蛋的廠家也倒閉了。4.失業(yè)率暴增房地產在目前是支柱型的產業(yè)，中國的GDP就是靠它在支撐。房地產是處于一個中上游的產業(yè)。上游是金融業(yè)，各大銀行對房地產有大量的資金貸款支持；中下游是鋼鐵，水泥，各種附屬產業(yè)，體積龐大；下游是建筑業(yè)，養(yǎng)活了數不清的建筑工人，他們拿很多人無想象的汗水維持了目前許多農村家庭的生活。由于整個市場的不景氣，大批房地產企業(yè)破產，導致了上下游產業(yè)連環(huán)蕭條，員工要錢、建筑工人要工資、供應商要材料錢，建材行業(yè)大量貨物囤積，裝飾業(yè)工人無事可做，運輸業(yè)司機空守待命，失業(yè)的宿命無避免。工人失業(yè) ，稅收開始減少，城市基礎建設也啟動不了，你一看口袋里的錢沒少多少，可是賺的也更少了，大家于是既不敢消費也不敢投資，需求拉動困難，工作崗位也日益減少，生活資料匱乏，經濟發(fā)展陷入長期停滯，又一輪循環(huán)開始了！

房價突然下跌之后，短期內是不會有明顯的問題出現。無貸款的房產持有者會捂盤，期望房價上升;有貸款的房產持有者中，自住類大部分不會停止月供，投機類暫時因其現金流充沛，也會選擇捂盤等待房價回升。對于房產企業(yè)，毫無懸念會捂盤。這段時期，房產成交量跌入低谷，形成有價無市的狀態(tài)。這之后，宏觀調控的態(tài)度成為關鍵。如果選擇了寬松的宏觀環(huán)境，給了市場充分的流動性，那么前期選擇捂盤的房產持有者和房產企業(yè)，會在捂盤的基礎上抬高房價，從而在很短的時間內將房價恢復到原來的水平。我想這個不是大家想聽的結果。大家想聽災難性的后果。如大家所愿，如果選擇了從緊的宏觀環(huán)境，收緊市場的流動性，那么后果將是災難性的。有貸款的投機類房產持有者和房產企業(yè)中，在撐了一段時間后，陸續(xù)有部分迫于資金壓力無法繼續(xù)捂盤，開始接受暴跌的房價，并以這個價格開始出售房產。前期因房價突然暴跌引發(fā)的需求在此刻引爆，房產成交量逐步上升。投機客和房產企業(yè)通過低價出售的房產來補充自己的流動性。自此，房價暴跌對經濟的影響拉開序幕。對投機客來講，其負債率少則40%，多則80%。房價暴跌后，通過出售房產回收的現金，要么剛好足夠歸還負債，要么還遠遠不夠。對于房產企業(yè)，其毛利率一般20%～30%。房價暴跌后，出售房產收回的現金根本無法彌補前期的支出，高負債的房產企業(yè)很快被到期的借款逼到了墻角。兩者在這個時刻都將面臨無法足額償還借款的地步。更糟糕的是，房產購買者這個時候發(fā)現，之前期待的房價回升沒有出現，相反，投機客和房產企業(yè)為了更加迅速的回收資金，紛紛掛出更低的房價。房產購買者的房價預期被扭轉，大家都想等更低的房價，于是房產成交量開始逐步減小。房價與成交量陷入一個很糟糕的循環(huán)，房價越跌，成交量越少;成交量越少，投機客和房產企業(yè)就掛出更低的房價。這個時候，投機客發(fā)現，房產的價值已經低于抵押貸款的價值，失去了自己去出售房產的動力，轉手將房產權力讓渡給銀行，由銀行來處置房產。投機客是最先破產的群體。房產企業(yè)面臨到期的借款，自己出售房產收回的資金不足以全額償還借款，而因為宏觀環(huán)境收緊流動性，又很難借到新的借款來償還舊的借款，此時只能選擇破產，將抵押資產交予銀行或其他債權人處置，房產企業(yè)員工失業(yè)。這是房價暴跌的第一波影響，局限在房產行業(yè)內部。銀行及其他債權人取得房產及房產企業(yè)的處置權后，因為沒有精力運營這些資產，只能選擇出售。這無疑是給房產市場雪上加霜，進一步降低了房價。此時的銀行，一方面收回的資金不足以沖減之前的貸款，造成了實質上的虧損，另一方面，回收資金的速度也非常緩慢。對銀行來講，通常房產相關的貸款占比為20%左右，當發(fā)生這樣嚴重的不利情況的時候，很可能至少50%的房產相關貸款都面臨資金難以收回的困境，也就是銀行至少10%的貸款發(fā)生了難以收回資金的困境。而銀行這個行業(yè)，本來就是靠貸款收回的利息和本金去支付其存款的利息和本金。10%的貸款出現了問題，很可能就影會響存款利息的償付。為了繼續(xù)償付存款的利息和本金，避免喪失存款方面的信譽，銀行不得不盡力抽回其他行業(yè)的貸款。這樣許多行業(yè)的經營都會受到影響。這之中最受影響的行業(yè)當屬房產相關的十多個產業(yè)，包括水泥、鋼鐵等。由于難以取得新的貸款，并且房產企業(yè)大量破產，其融資和收入兩個取得資金的渠道都受到了嚴重影響。這個時候，這些行業(yè)的企業(yè)有兩個選擇，要么縮減規(guī)模，裁員和削減費用，節(jié)約資金償還貸款維持企業(yè)的運行，要么破產。無論哪條路，都會帶來大量員工失業(yè)。這是房價暴跌的第二波影響，擴散到房產相關行業(yè)。隨著房產和房產相關行業(yè)的大幅減員，失業(yè)隊伍迅速膨大。這之中包括了有貸款的自住類房產持有者。他們因為收入來源消失，也不得不選擇停止月供，將房產交給銀行處置。這個時候處置房產，得到的資金將更少。銀行房產相關貸款的問題將更嚴重。由于失業(yè)隊伍的龐大，致使各個消費行業(yè)也受到了影響，行業(yè)收入減少，其中的一些企業(yè)也面臨收入大幅下降的局面。到頭來這些企業(yè)也面臨兩個選擇，要么裁員和削減費用，要么破產。這又將擴大失業(yè)隊伍，帶動消費行業(yè)進入更深的泥淖。銀行在面臨這樣的蕭條環(huán)境時，出現問題的貸款絕不僅僅是房產類，其他房產相關行業(yè)和消費行業(yè)都將出現不同程度的貸款問題。銀行的問題貸款規(guī)模將從10%左右逐漸上升到20%以上。這個時候，銀行就幾乎無法維持存款利息和本金的償還了。而一旦銀行發(fā)生這種情況，人們就會蜂擁到銀行，爭取取出自己的存款。銀行的現金儲備是有限的，根本無法面對所有儲戶取出存款的情況。這時銀行就會破產。一旦銀行破產，各類企業(yè)的資金就無法周轉，企業(yè)無法運作，員工也領不到一分錢工資。這時，大規(guī)模的失業(yè)、銀行和企業(yè)倒閉潮就會出現。這是房價暴跌的第三波影響，造成嚴重的經濟危機。