衢州哪個(gè)城市房?jī)r(jià)最多，江蘇無(wú)錫與浙江衢州這兩個(gè)城市相比哪個(gè)城市物價(jià)更高哪個(gè)城市房?jī)r(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-08 02:46:24 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，江蘇無(wú)錫與浙江衢州這兩個(gè)城市相比哪個(gè)城市物價(jià)更高哪個(gè)城市房?jī)r(jià)

就城市而言，無(wú)錫名氣稍大一點(diǎn)。房?jī)r(jià)的話衢州可能低一點(diǎn)，上次房展看了地域偏一點(diǎn)的，伍仟多就能拿下，也就和江山的賀村鎮(zhèn)差不多。

江蘇無(wú)錫與浙江衢州這兩個(gè)城市相比哪個(gè)城市物價(jià)更高哪個(gè)城市房?jī)r(jià)

2，衢州市中心房?jī)r(jià)這么樣

衢州普通住宅的均價(jià)在3000元/平方米左右，高檔點(diǎn)的住宅區(qū)在6000左右，衢州普通市民的人均月收入大約為1500元至2000元，一個(gè)家庭的年收入大概在5萬(wàn)元左右，買(mǎi)套房子壓力不算很大,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是衢州各個(gè)樓盤(pán)還是有所區(qū)別1、城東開(kāi)發(fā)區(qū)一帶大型樓盤(pán)較多，呈現(xiàn)供過(guò)于求的狀態(tài)，所以就算明里房?jī)r(jià)不跌，也會(huì)有較大程度的促銷(xiāo)讓利；2、南區(qū)一帶（除了二附小學(xué)區(qū)房），因?yàn)橹苯用媾R市政府的搬遷問(wèn)題，已經(jīng)不再是居住熱點(diǎn)，而且也只有一些樓盤(pán)的尾盤(pán)和二手房在賣(mài)，房?jī)r(jià)會(huì)有較明顯的回落3、新華小學(xué)、一附小和二附小一帶的學(xué)區(qū)房，因?yàn)槭袌?chǎng)有一定的需求量，所以房?jī)r(jià)會(huì)隨著就讀費(fèi)的上漲而穩(wěn)中有升；4、城北已形成較穩(wěn)定的中高檔住宅區(qū)，鄰近華茂和二中，加上周?chē)涮纵^好，二手房?jī)r(jià)格應(yīng)該相對(duì)穩(wěn)定，但世通華庭有較多的炒房戶(hù)存在，如果他們急于套現(xiàn)，勢(shì)必導(dǎo)致成交價(jià)格下降。5、城西是未來(lái)衢城的發(fā)展方向，但仔細(xì)研究后會(huì)發(fā)現(xiàn)，西區(qū)規(guī)劃的居住區(qū)相對(duì)分散，沒(méi)有幾年甚至上十年的發(fā)展，很難對(duì)每個(gè)居住區(qū)都形成較好的生活配套，所以目前西區(qū)的熱點(diǎn)還是在學(xué)院一帶。其他西區(qū)的新樓盤(pán)在前期宣傳上都提前透支了西區(qū)的發(fā)展利好，而目前都處于回籠資金的緊要關(guān)頭，所以個(gè)人認(rèn)為衢州的房?jī)r(jià)調(diào)整最大空間是在西區(qū)大盤(pán)。住宅分種類(lèi)來(lái)看：三房二廳的中等戶(hù)型始終是置房的主流，面積在110—130之間的房子價(jià)格相對(duì)其他房型堅(jiān)挺；單身公寓的投資已不再受追捧，但由于面積小、總價(jià)低，價(jià)格會(huì)相對(duì)接近人們的心理價(jià)位，并且會(huì)有較長(zhǎng)期的穩(wěn)定性；

衢州市中心房?jī)r(jià)這么樣

3，衢州房?jī)r(jià)如何

　　衢州普通住宅的均價(jià)在3000元/平方米左右，高檔點(diǎn)的住宅區(qū)在6000左右，衢州普通市民的人均月收入大約為1500元至2000元，一個(gè)家庭的年收入大概在5萬(wàn)元左右，買(mǎi)套房子壓力不算很大,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是衢州各個(gè)樓盤(pán)還是有所區(qū)別　　1、城東開(kāi)發(fā)區(qū)一帶大型樓盤(pán)較多，呈現(xiàn)供過(guò)于求的狀態(tài)，所以就算明里房?jī)r(jià)不跌，也會(huì)有較大程度的促銷(xiāo)讓利；　　2、南區(qū)一帶（除了二附小學(xué)區(qū)房），因?yàn)橹苯用媾R市政府的搬遷問(wèn)題，已經(jīng)不再是居住熱點(diǎn)，而且也只有一些樓盤(pán)的尾盤(pán)和二手房在賣(mài)，房?jī)r(jià)會(huì)有較明顯的回落　　3、新華小學(xué)、一附小和二附小一帶的學(xué)區(qū)房，因?yàn)槭袌?chǎng)有一定的需求量，所以房?jī)r(jià)會(huì)隨著就讀費(fèi)的上漲而穩(wěn)中有升；　　4、城北已形成較穩(wěn)定的中高檔住宅區(qū)，鄰近華茂和二中，加上周?chē)涮纵^好，二手房?jī)r(jià)格應(yīng)該相對(duì)穩(wěn)定，但世通華庭有較多的炒房戶(hù)存在，如果他們急于套現(xiàn)，勢(shì)必導(dǎo)致成交價(jià)格下降。　　5、城西是未來(lái)衢城的發(fā)展方向，但仔細(xì)研究后會(huì)發(fā)現(xiàn)，西區(qū)規(guī)劃的居住區(qū)相對(duì)分散，沒(méi)有幾年甚至上十年的發(fā)展，很難對(duì)每個(gè)居住區(qū)都形成較好的生活配套，所以目前西區(qū)的熱點(diǎn)還是在學(xué)院一帶。其他西區(qū)的新樓盤(pán)在前期宣傳上都提前透支了西區(qū)的發(fā)展利好，而目前都處于回籠資金的緊要關(guān)頭，所以個(gè)人認(rèn)為衢州的房?jī)r(jià)調(diào)整最大空間是在西區(qū)大盤(pán)。　　住宅分種類(lèi)來(lái)看：三房二廳的中等戶(hù)型始終是置房的主流，面積在110—130之間的房子價(jià)格相對(duì)其他房型堅(jiān)挺；單身公寓的投資已不再受追捧，但由于面積小、總價(jià)低，價(jià)格會(huì)相對(duì)接近人們的心理價(jià)位，并且會(huì)有較長(zhǎng)期的穩(wěn)定性；

衢州房?jī)r(jià)如何