再過五年，石家莊房子如蔥，你這30萬加上利息收益，可以好好挑一挑了。地理位置，二環(huán)邊上也要看是二環(huán)以內(nèi)還是二環(huán)以外，雖然距離僅有一個二環(huán)路相隔，但是價格還是差出來一些，二環(huán)內(nèi)每平價格一般是都是2萬~2萬以上，二環(huán)外每平價格一般在1.8萬左右，再遠一點，也要1萬左右。

1、石家莊二環(huán)邊有便宜的小面積的房子嗎？

謝邀~河青君家就住在南二環(huán)邊上，不知道親心里理想的便宜價格和小面積具體是多少。那么河青君就市面上親說的這個條件的普遍情況給你稍加分析，僅供參考哦！小面積的住宅市場主流的是八九十平米的兩室，還有六十平米的，然后就是地理位置，二環(huán)邊上也要看是二環(huán)以內(nèi)還是二環(huán)以外，雖然距離僅有一個二環(huán)路相隔，但是價格還是差出來一些，二環(huán)內(nèi)每平價格一般是都是2萬~2萬以上，二環(huán)外每平價格一般在1.8萬左右，再遠一點，也要1萬左右。

2、在石家莊有三十萬，是買中心的老破小好，還是買二環(huán)外的新房好？

再過五年，石家莊房子如蔥，你這30萬加上利息收益，可以好好挑一挑了，上個世紀九十年代日本的房價幾年的時間漲五倍左右。1991年泡沫高峰期，東京住宅均價超過200萬日元/平米（12萬人民幣），當時，日本土地資產(chǎn)總額約為2000萬億日元，是同期美國土地資產(chǎn)總額的4倍。彼時，日本經(jīng)濟已經(jīng)主要依賴于房地產(chǎn)的繁榮，

而海外大量游資進入日本房地產(chǎn)市場，既賺取了日元升值的好處，又享受到了日本房價上漲的利益，可謂一箭雙雕。日本政府當時也過度依賴房地產(chǎn)來拉動經(jīng)濟，所以，日本央行把利率從5%降到2.5%，這更加鼓勵了國內(nèi)外炒房者高杠桿進入房地產(chǎn)市場。當時，由于日元升值使日本經(jīng)濟實力達到前所未有的高峰，很多國民樂觀預估了自己未來的收入，也紛紛貸款買房置業(yè)，

在那段時間里，日本政府和銀行從來沒有懷疑過，一旦貸款者無力償還巨額房貸，他們該如何收場。日本的實體經(jīng)濟當時空心化，大家都擠破腦袋也要炒房產(chǎn)，根本無心實業(yè)，于是經(jīng)商環(huán)境不斷惡化，出口企業(yè)的生產(chǎn)能力越來越萎縮，訂單變少，消費不振，經(jīng)濟出現(xiàn)滯脹。失業(yè)人口大幅增加，政府試圖通過給房地產(chǎn)降溫來扭轉(zhuǎn)實體經(jīng)濟衰退趨勢，

但是，日本央行在上調(diào)利率之后，日本經(jīng)濟和房地產(chǎn)就轟然倒塌。最后，銀行壞賬不斷上升，信貸資金鏈急劇惡化，這既有斷供棄房者開始逐步增加，而且炒房者不僅濫加杠桿，而且出現(xiàn)了抵押不實、多次抵押、重復抵押的過程，隨著一家家房屋貸款公司相繼破產(chǎn)，被不良貸款充斥的日本銀行業(yè)也不得不采用合并重組的方式來獲得新生，所以，建議都不要買，存?zhèn)€合適的定期抵御通脹。