契稅補(bǔ)貼，如何辦理契稅補(bǔ)貼的時(shí)間界定

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-12 08:11:59 編輯：南寧本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，如何辦理契稅補(bǔ)貼的時(shí)間界定
2，契稅補(bǔ)貼新政策2022
3，住房契稅補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)領(lǐng)取
4，購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策
5，原陽(yáng)契稅補(bǔ)貼多久到帳
6，契稅補(bǔ)貼50是什么政策
7，如何享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼
8，契稅補(bǔ)貼什么意思
9，契稅補(bǔ)貼有何范圍
10，買(mǎi)房子補(bǔ)貼是怎么補(bǔ)貼的反契稅
11，求問(wèn)房產(chǎn)契稅補(bǔ)貼辦理流程是什么需要帶哪些材料

1，如何辦理契稅補(bǔ)貼的時(shí)間界定

是不可以享受契稅優(yōu)惠政策的。

契稅是地方稅，政策都是地方制定的，你要咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫趾投悇?wù)部門(mén)

如何辦理契稅補(bǔ)貼的時(shí)間界定

2，契稅補(bǔ)貼新政策2022

對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(也就是首套房)，單套建筑面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；單套建筑面積90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。購(gòu)買(mǎi)的第二套住房，面積在九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅；面積在九十平方米以上的，減按百分之二的稅率征收契稅。一、契稅稅額計(jì)算1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣的市場(chǎng)價(jià)格核定3、交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅4、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)：(1)采取分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。(2)承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。以上就是關(guān)于契稅補(bǔ)貼新政策的相關(guān)內(nèi)容，契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買(mǎi)賣合同中的購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。您清楚了嗎？法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

契稅補(bǔ)貼新政策2022

3，住房契稅補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)領(lǐng)取

到房管部門(mén)去了解或網(wǎng)上查尋格式化申請(qǐng)書(shū)。

沒(méi)有住房契稅補(bǔ)貼的說(shuō)法，正常契稅為3%，在首套房面積90平米以下的，可減免按1%繳納，面積在90~144平米可減免按1.5繳納。在繳納契稅時(shí)直接減免，不存在申請(qǐng)補(bǔ)貼的說(shuō)法。

住房契稅補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)領(lǐng)取

4，購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策

契稅暫行條例中，契稅稅率確定為3%-5%，并明確，契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。契稅法對(duì)契稅稅率條款進(jìn)行增補(bǔ)，提出省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。一、買(mǎi)房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本；2、農(nóng)民城市居住證明；3、城市工資收入證明；4、房屋買(mǎi)賣合證明；5、繳納首付的證明；準(zhǔn)備好以上材料，就可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。二、房稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1、購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；2、購(gòu)買(mǎi)首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；3、購(gòu)買(mǎi)非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；4、因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買(mǎi)商品住房的，其成交總價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。法律依據(jù)：《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》第一條第一項(xiàng) 對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

5，原陽(yáng)契稅補(bǔ)貼多久到帳

原陽(yáng)契稅補(bǔ)貼十日內(nèi)到帳在原陽(yáng)市區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住房(144㎡以下)，原陽(yáng)市財(cái)政局給予的農(nóng)民150元/㎡購(gòu)房補(bǔ)貼及50%契稅補(bǔ)貼的辦理時(shí)間延長(zhǎng)至2017年1月31日!購(gòu)房合同簽約必須是在12月31日之前，才可享受辦理時(shí)間延長(zhǎng)!準(zhǔn)備買(mǎi)房，但還未申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼、未簽約購(gòu)房合同、未辦理契稅簽約的朋友，一定要抓緊時(shí)間!把握好年后最后一次機(jī)會(huì)!過(guò)期再無(wú)!原陽(yáng)契稅繳納所需材料一、家庭首套住房、第二套住房1、商品房買(mǎi)賣合同2、家庭成員戶口本(夫妻雙方與未成年子女)3、結(jié)婚證(單身者無(wú)需提供)4、購(gòu)房人身份證5、三樓房管部門(mén)出具的家庭住房套數(shù)證明6、購(gòu)買(mǎi)房屋發(fā)票二、家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及三套以上的住房1、商品房買(mǎi)賣合同2、購(gòu)房人身份證(或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證)3、購(gòu)買(mǎi)房屋發(fā)票以上材料均看原件留復(fù)印件

你好！你是幾號(hào)交的錢(qián)？?jī)H代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

2016年10初

6，契稅補(bǔ)貼50是什么政策

購(gòu)房房契稅其中50%有財(cái)政支付。1、對(duì)于個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。一、契稅補(bǔ)貼需要滿足以下條件：1、購(gòu)買(mǎi)新建的商品房的，購(gòu)房人一般須付清房款（含按揭貸款）并繳納相關(guān)契稅后方可申請(qǐng)；2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。3、契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買(mǎi)賣合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。二、契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料：1、身份證；2、戶籍材料（戶口簿）；3、銀行儲(chǔ)蓄卡或存折；4、學(xué)校證明（證明本人為本校教職工或離退休職工）；5、契稅完稅憑證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》第六條有下列情形之一的，免征契稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；（五）法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

7，如何享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

你分太少了我是市房管局的你如果給我加分到50分我給你說(shuō)詳細(xì)絕對(duì)不會(huì)錯(cuò)誤！好吧看在你這個(gè)情況下我給你說(shuō)明一下哈 1、首次購(gòu)房面積低于(含）90平米 2、你購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格不能高于周圍房?jī)r(jià)的1.4倍 3 還有就是容積率在1.0以上的同時(shí)滿足上述條件！從本來(lái)就 3% 優(yōu)惠到你現(xiàn)在繳納的 1.5% 2、08年地震后出臺(tái)一個(gè)政策 08年6月份——09年12月31日止享受契稅減免這個(gè)減免是在交房的時(shí)候還是要把1.5%的契稅繳納了在你第二年領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)候拿上購(gòu)房合同房產(chǎn)證那些到成都市房管局退1.5%的這個(gè)契稅房管局位置在后子門(mén)（就是體育館后門(mén)）1期項(xiàng)目的4樓以下都是辦理這些業(yè)務(wù)的你可以咨詢！

8，契稅補(bǔ)貼什么意思

契稅補(bǔ)貼意思是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買(mǎi)賣、贈(zèng)送、交換等。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：（1）征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過(guò)征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。（2）納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買(mǎi)賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人可征一次性契稅。（3）契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率可征。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%到5%的幅度比例稅率。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；（三）房屋買(mǎi)賣；（四）房屋贈(zèng)與；（五）房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

9，契稅補(bǔ)貼有何范圍

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》及其相關(guān)法規(guī)、文件，符合下列條件的納稅人可以申請(qǐng)減、免契稅： a、國(guó)家機(jī)關(guān)、按《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》進(jìn)行核算的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬，直接用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。 b、城鎮(zhèn)職工經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，按房改政策在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)首次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅；超標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，應(yīng)照章納稅。公有住房包括公有存量房、公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房和由公有制單位購(gòu)買(mǎi)的普通商品住房。 c、因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，可酌情準(zhǔn)予減征或免征。 d、財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征項(xiàng)目，目前包括：

退契稅補(bǔ)貼是地方政府出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼，具體咨詢當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)，國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)免契稅政策，如下；（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

10，買(mǎi)房子補(bǔ)貼是怎么補(bǔ)貼的反契稅

（1）財(cái)政補(bǔ)助（購(gòu)房補(bǔ)貼）：　　購(gòu)買(mǎi)90平方米（含90平方米）以下商品房，按購(gòu)房總額的1.5%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;購(gòu)買(mǎi)90~144平方米(含144平方米)商品房,按購(gòu)房總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;購(gòu)買(mǎi)144~180平方米(含180平方米)商品房,按購(gòu)房總額的0.5%給予補(bǔ)貼.購(gòu)買(mǎi)144平方米(含144平方米)以下已辦房屋權(quán)證的存量住房,按購(gòu)房總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼.　　(2)稅費(fèi)補(bǔ)助（契稅補(bǔ)貼）:　　購(gòu)買(mǎi)普通商品房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予全額補(bǔ)貼;購(gòu)買(mǎi)其它商品房和已辦房屋權(quán)證的存量房,按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予50%補(bǔ)貼.　　這中間的關(guān)鍵是普通商品房的定義:　　同時(shí)滿足三個(gè)條件的新建商品住房:住宅小區(qū)建筑容積率達(dá)到1.0以上(含1.0);單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米);實(shí)際成交價(jià)格低于同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下.　　計(jì)算方法如下:　　(1)首次購(gòu)買(mǎi)新建普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100%　　(2)首次購(gòu)買(mǎi)新建非普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%　　(3)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%　　(4)首次購(gòu)買(mǎi)二手普通住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50%　　(5)再次購(gòu)買(mǎi)二手住房契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%

11，求問(wèn)房產(chǎn)契稅補(bǔ)貼辦理流程是什么需要帶哪些材料

一、補(bǔ)貼對(duì)象及申請(qǐng)條件　　1. 補(bǔ)貼對(duì)象　　凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時(shí)間視市場(chǎng)情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購(gòu)買(mǎi)商品房（含二手房）且符合補(bǔ)貼條件的，均可享受由市財(cái)政給予的契稅補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式。購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買(mǎi)二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。　　2. 申請(qǐng)條件　　購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，購(gòu)房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請(qǐng)；購(gòu)買(mǎi)二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。　　契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買(mǎi)賣合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)　　1、購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；　　2.購(gòu)買(mǎi)首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；　　3.購(gòu)買(mǎi)非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；　　4.因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買(mǎi)商品住房的，其成交總價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅；成交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。　　三、辦理流程　　補(bǔ)貼發(fā)放工作采取部門(mén)聯(lián)動(dòng)、一站式服務(wù)機(jī)制，受理地點(diǎn)設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號(hào)窗口。具體申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼流程如下：　　1、購(gòu)房人持申請(qǐng)資料向市房產(chǎn)局申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼；　　2.市房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼申請(qǐng)并核實(shí)匯總后，提交市地稅局核實(shí)；　　3.市財(cái)政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)具體發(fā)放至申請(qǐng)人提供的銀行賬戶。　　四、申請(qǐng)補(bǔ)貼所需資料　　1.購(gòu)買(mǎi)新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：　　①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（詳見(jiàn)附件）；　　②買(mǎi)賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》；　　③已繳納契稅的憑證；　　④房款付清憑證（正式不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）；　　⑤購(gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）；　　⑥住房登記及合同備案情況查詢證明（由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)，房產(chǎn)部門(mén)出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況。　　2.購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：　　①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；　　②已繳納契稅的憑證；　　③房屋所有權(quán)證；　　④購(gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）；　　⑤住房登記及合同備案情況查詢證明（由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)，房產(chǎn)部門(mén)出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間。　　3.房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提供材料：　　①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；　　②房屋征收協(xié)議；　　③已繳納契稅的憑證；　　④購(gòu)房人身份證明（身份證及戶口本等）。　　以上申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件。　　4.出具家庭住房證明須提供材料：　　①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；　　②已達(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；　　③已成年但未達(dá)法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；　　④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。　　⑤購(gòu)買(mǎi)新建商品房，須帶《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》原件。　　五、關(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法　　1.關(guān)于已享受契稅補(bǔ)貼后退房退稅的處置辦法購(gòu)買(mǎi)商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對(duì)其是否享受契稅補(bǔ)貼政策，已享受契稅補(bǔ)貼政策的需退回已享受的補(bǔ)貼再予以退還契稅。　　2.自購(gòu)房契稅補(bǔ)貼措施實(shí)施之日起，申請(qǐng)人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補(bǔ)貼政策。