河南個別縣城房價早已破5000元河南省現(xiàn)在大概有17個省轄市，有85個縣。房價有點貴，不正常我家就在河南這邊的一個8線小城，我們這邊的經(jīng)濟發(fā)展一般，但是物價卻還是比較高的，豬肉都漲到了15.9元一斤，畢竟河南的一般縣城的經(jīng)濟真的非常一般，只能說您那里的房價非常虛高。

1、為什么房價漲的那么快？

作為一位普通的打工者，我來談?wù)剬鞘蟹績r的看法，我目睹了房價從八九佰一平來，慢慢漲到目前的二萬多一平米，這兒僅是小縣城離蘇州，天錫比較近，原因有以下幾個方面，一是土地拿價逐年增加，開發(fā)商只能水漲船高，二是近年來人口費漲了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所漲，這也增加制造成本，四是最令人擔(dān)心的炒房客，用炒房抬高房價，換取利潤，從前的幾十萬一套變成如今的幾百萬一套，樓市的瘋漲與炒房客有直接的關(guān)系，他們才是推高房價的主要內(nèi)因，友友們你們認為呢。

2、河南濟源房價為什么漲價這么快？

感謝邀請，女朋友是濟源的，因為剛需，家里買了兩套房了，分別是2014年和今年買的，不得不說房價上漲的真快，2014年買的2900一平，今年買的5100一平，快翻倍了，第一是需求，濟源市下沒有縣級，除了濟源市就是農(nóng)村地區(qū)，像我女朋友老家就是在王屋山，2014年因為哥哥將來要結(jié)婚，就得在城里買房，這個原因也是很多三四線城市房價一直上漲的原因，開發(fā)商也看到這一點的前景，房價自然是上漲。

第二是濟源的人均收入，濟源是個僅有70萬人口的小城，人均GDP在河南省排名第二，由此可以間接的說明當(dāng)?shù)厝吮容^富裕，像我女朋友的家里基本都不喜歡出來打工，因為當(dāng)?shù)卣夜ぷ饕脖容^好找，并且工資水平與當(dāng)?shù)氐南M水平基本持平，只要一家人努努力，買個房子還是沒問題的。第三是濟源的城市建設(shè)，濟源在旅游和城建方面做得很好，特別是像濟源的東城區(qū)建設(shè)的非常漂亮，也吸引了很多人在這里居住，也是開發(fā)商比較青睞的地方，

3、打算付首付買房，房價5200一平縣城，坐標(biāo)河南省尉氏縣，值嗎？

看看！一個小縣城房價都能這樣，真讓老百姓情何以堪呀！凡是在小縣城買房置業(yè)的業(yè)主，大多數(shù)是縣城里的工薪族，和周圍村子里的普通種田人，他們之所以在縣城買房，有的是因工作需要，不得以而為之，還有就是村子里的農(nóng)民，農(nóng)民為啥要在縣城里買房？那是因為為兒子出力出錢，反過頭來在問，農(nóng)民不買樓房不行嗎？不行，原因是現(xiàn)在年青人結(jié)婚女方就要樓房，如果不買，就的為兒子發(fā)愁操心，而且，當(dāng)下的社會風(fēng)氣就這么現(xiàn)實！向小縣城的樓房，都高達5200元一平米，假如一家農(nóng)民在縣城里買一套樓房，最少也的七十多平米，按七十平米計算，一套樓房就是三十六萬四，外加八萬元的裝修錢，就的四十多萬，可只靠農(nóng)民在村孑里種田，一年四季就是不吃不喝，也的積攢二十多年的買房錢，只所以現(xiàn)在農(nóng)民全在城市打工，不少人是這方面原因造成的，不過，你問起的值不值，我認為，不值！但不買又不行！。

4、在河南一個五線的小縣城，房價居然超五千，正常嗎？

房價有點貴，不正常我家就在河南這邊的一個8線小城，我們這邊的經(jīng)濟發(fā)展一般，但是物價卻還是比較高的，豬肉都漲到了15.9元一斤，全縣人口有近百萬，可以說是我們周邊一個比較大的縣城。另外，我們這邊現(xiàn)在房價在3000左右一平米，稍微好一點的房源，差不多要4000多元一平米，河南個別縣城房價早已破5000元河南省現(xiàn)在大概有17個省轄市，有85個縣。

其中蘭考縣、滑縣、固始縣、鹿邑縣為省直管縣，這些縣城的房價稍高些，比如，國家級的貧困縣蘭考縣的房價基本都在5000元左右一平米，并且漲勢驚人，我朋友前幾年在蘭考買了一套房，現(xiàn)在價格翻了一倍。一般縣城價格較貴但是，如果你們縣不是國家級的貧困縣，也不是省直管縣的話，如果房子均價超過5000的話，我覺得非常不正常，有點虎高。