要說成都買房那里好，我相信只要是在成都上班的人心里都有數吧。為什么剛需買房，一定要考慮增值性喃，更正你一個觀念，剛需買房，看發展是其中必要考慮因素之內，剛需主要有兩個思路，一是買三環內老破小，價格不高，但區位好，現在隨著中優逐漸推進，居住環境提升后，還是有一定的居住價值。

1、成都剛需是買二手房好還是新房好？

如果能買新房，肯定買新房。新房的升值空間、居住舒適度都是二手房無法比擬的，新房有什么風險？爛尾——概率極低交付標準不合格——這現在是常態，慢慢磨，慢慢整改時間——期房一般2年，但去年新政出來后，會縮短交房周期但優勢呢？升值空間，新房比二手房最好的地方在于二手房可能已經經過一段時間上漲，透支了上漲空間，新房即使價格貴，但購入以后因為品質相較周圍房齡長的老破小而言，還是有明顯優勢，價格上漲的幅度會大于房齡較老的二手房上漲幅度。

但在成都，應該如何選擇呢?在2020年底，清掉大部分網紅性價比神盤以后，2021年新房的價格已經不是普通剛需購房者可以承受的了，主城區動輒2萬起的均價，甚至3萬的新房房源也不少見，這讓剛需購房者選擇面極為有限，再加上剛需分類，在各種條件的限制下，剛需購房者很難買到心儀的新房房源。既然買不到怎么辦，總不能一直租房住吧，

個人建議，不用太在乎眼前房價的波動，只要自己是自住需求，盡快入手房源才是最重要的事情。從整個趨勢來看，不管愿不愿意，房價穩步上漲是改變不了的趨勢，所以，沒入手心儀的新房房源的剛需購房者，不妨選擇市區合適的二手房源，成都市區在中優背景下，許多價格在1萬左右的老舊房源居住環境得到了極大的改善，在學區、配套充分保證的情況下，入手這些房源未嘗不是一件好事。

2、在成都哪里買房比較有前景？

您好，朋友！您問的在成都哪里購房比較有前景，您應該是用來投資的吧？1、如果是投資選擇范圍只有，成都的一圈（也就是老的五城區），成都的二圈（新都、龍泉、雙流、溫江、郫都區），以及成都的城南和天府新區成都片區，以上三地中，尤其是城南最具有投資價值，成都最好的產業，如軟件、會展、科學城基本都放在了城南，是成都最具活力的地方；2、目前成都一圈層的價格，也就相當于繞城內的區域，平均在2.5萬左右，南門會高點，北門會低點，，成都二圈層的價格大概在1.5萬左右，城南天府新區成都片區的價格最高，3萬單價的房子隨處可見；3、關于資格，成都是限夠的，而且政策是非常嚴格的，尤其是城南，沒有社保連搖號的資格都沒有，即使有了資格，搖號中簽率也是感人的，非成都戶籍無成都社保，要買進以上區域可以說是非常的難；4、成都的三圈層是成都限購政策較松的地方，外地人勉強夠的著門檻，三圈里有沒有投資價值的區域呢？有，三圈雖然離成都較遠，投資價值偏弱，但還是有不錯的地方，其中新津的投資價值還是非常不錯的；5、新津優勢，位于成都南拓的區域，局部被劃入天府新區，目前已有成都地鐵10號線，10號線直達雙流國際機場，3期修好后，直達人民公園，成都的市中心區域，且10號線是一條高速的6A地鐵，速度快，

3、剛需首付四十萬，2020年底在成都哪些地方買房比較合適？

要說成都買房那里好，我相信只要是在成都上班的人心里都有數吧！前幾天同學在青白江買了一套房88萬，首付20多萬，每個月還3300聽起來讓人心痛啊，月薪五千買單價8900的房子，我頭痛！毫無疑問三環內主城區是最好的我們可是大多數都沒有這個購買力吧，均價都是2-3萬了，你買的起不嘛[酷拽]，成都向南這個政策下達了幾年了，天府新區的發展大家都是有目共睹的，發現速度快，而且都是高新產業，那個房價一般人能承受么？剩下的就是溫江、郫縣、龍泉驛、新都、青白江了，當然這些區域房價相對還是較低的，這幾個區域比起來哪個地方適合居住呢？當然溫江我想是首選，其次龍泉驛，郫縣，新都，青白江了！記住有地鐵的地方是重點，交通方便啊[我想靜靜][我想靜靜]但是價格也是“喜人”！。