眉山房價走勢近一年來，眉山房價呈高位震蕩走勢。房子目前可以容納100萬人口第二，眉山昨天通知換了市長了，城區建設方向又發生了改變，眉山已經打造了多少個新城區了，總結，雖然一直在炒眉山房價挨著成都要大漲，但是你實際看看哪有大漲的點，到處都免費送車位了。

1、眉山房價會漲價嗎？

作為一個眉山人，我有必要說幾句。第一，眉山城區人口官方數據30萬，但是，房子目前可以容納100萬人口第二，眉山昨天通知換了市長了，城區建設方向又發生了改變，眉山已經打造了多少個新城區了？你看看櫻花博覽園，看看大學城那邊。都是房子，人都看不到，現在岷東新區方向據說都要改。第三，你空了去轉下齊通小學那邊簡直不敢相信，遍地都是新修的，正在修的一棟棟高樓，據說有2萬套房子，

反正我前幾天路過，幾公里的路兩邊都是在修一棟棟小區。看的我心驚肉跳，就眉山這點人口。難道準備住幾百萬人啊？[暈]第四，現在的方向在西部藥谷那邊，那邊搞了個經濟開發區，尚義鎮方向，以前的航空培訓學校都在拆遷重修了，總結，雖然一直在炒眉山房價挨著成都要大漲，但是你實際看看哪有大漲的點，到處都免費送車位了。

2、未來眉山房價會下降么？

不用避諱，本人在眉山東坡區從事二手房買賣新樓盤代理工作，也就是房屋中介，要說眉山房價會不會降，可以肯定的是目前的房價總體是上漲的，只是上漲的幅度沒有上半年那么大，上漲的周期也沒有上半年那么快，6.7月份的時候，不管是整個區域內的二手房還是新樓盤，幾乎都是只要你價格不是高得離譜，買單的人大把的有，目前這種情況在經過燥熱的8月以后稍微平靜下來，舉個例子，7月科工園內某樓盤，單價8000左右，每天售樓部人山人海，首批次房源放出來幾乎全部消化完畢，同時再看東坡區房管局，情況一致，每天排隊過戶的買賣雙方，在各大小中介經紀人的陪同下也是把房管局圍個水泄不通。

對比現在，不可同日而語！之前回答了來東坡區買房的客戶來源，有部分來自各地的純投資客，財大氣粗，全款吃進不在少數；有部分是在成都工作但受政策影響無法在工作地買房的客戶，多為川東北方向地級客戶，如達州巴中；還有部分是東坡區本地棚改安置戶，隨著國家“房住不炒”政策的逐漸深入人心以及嚴厲調控措施的落實，投資客相對上半年數量明顯減少，同時東坡區本地棚改安置不再是貨幣安置，這部分購房消費力也在逐漸減少，所以目前最多的是其他地級市的客戶來東坡區購房，

從目前東坡區新開盤的數量來看，今明兩年進入市場的商品房很多，各開發商之間的競爭也會越來越激烈。以上是看低眉山房價走低的主要理由，另外一方面，目前人民幣的貶值以及鋼筋水泥還有人工的成本增加，也從另外一面證明了房價即使回落但也不至于腰斬，目前情況來講，一些品質高的樓盤價格依然穩得住，到另外的小開發商的房子，還是明顯看得到在做調整！最重要的原因是目前開發商拿地的成本增加了，房價要想大幅度回落還是客觀上不允許的！關于眉山東坡區的各大樓盤詳情以及價格情況，各位看官如果有需要了解下的，可以留下你的聯系方式或者私信，本人不遺余力為你解答，感謝！，

3、在眉山購房網上面看到眉山有些樓盤降價了，現在眉山的房子可以下手買不？

謝謝眉山白登攀邀請回答問題。具體問題，在眉山購房網看到眉山有些樓盤降價了，現在眉山的房子可以下手買不？從剛需角度看，只有買，選準時機下手。從投資角度看，一是選好位置，山（8．75廠岷江山）景房、江（岷江）景房、湖（東坡湖）景房、島（東坡島）景房、橋（岷江一橋二橋）景房，環境優美且資源有限不可再生，增值潛力大，其他位置不可取，

4、眉山房價穩定嗎？還有沒有可能暴漲？

四川.眉山眉山是全國四線城市，歷史“三蘇”的故鄉，轄有二區四縣，常住人口298.41萬。各城區房價有差異，一起來了解眉山樓市大體情況：眉山房價走勢近一年來，眉山房價呈高位震蕩走勢，2019年10月，新盤參考價格8492元，較年初價格8575元，下跌1.43%，近三年來，眉山房價呈持續上漲走勢，2016年新盤參考價格3825元，2019年10月參考價格8492元。