農業路與南陽路交匯處西200米項目狀態。京廣路與中原路交匯處(鄭州四中北50米)項目狀態，金水路南陽路交叉口往南500米路東項目狀態，金水區農業路沙口路東北角項目狀態，以上只是個人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價一百去買老城區老破小，只說新區，我覺得高新區性價比最高。

1、本人想在鄭州買套房子，總價100萬左右的，交通方便些的，買哪里合適？

一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產有一定了解，給你一個最終建議！絕對良心！首付大概三十，這時候基本去除三環內了，在此只說新房！因為價格根本買不起！三環外就用排除法！很簡單，在此列舉幾個能選擇的片區，再做決算！東區的東區，這地方基本發展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關系不大說實話！然后是南郊，以前的批發市場和物流聚散地，后來規劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環，黃河變，惠濟區的后花園，這里環境不錯，配套，呵呵！西邊，滎陽東，交通一般，除了科學大道別的沒啥選擇，然后就等8號線！出了鄭大校區，你會感到除了綠化別的都一般般！但是，這個價位，這個能力范圍，在下還是推薦西區，就是高新新城這一塊，輕工業大學往西往南往北這個區域，價格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環內成熟區域對比，只要周圍有三大件，只管入手，什么三大件，第一交通，三年內出行，公交，地鐵，自駕都會完善的！第二，教育，附近有配套小學中學，也就是還是十年內能不用操心上學問題的！第三，生活便利個醫療便利，有基本的菜市場，購物中心，中型或以上醫院，就完美了！當然，以上只是個人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價一百去買老城區老破小，只說新區，我覺得高新區性價比最高！。

2、鄭州二環以內有哪些好房子？

既然題主提到了二環，我們就先普及下二環的概念吧，二環基本是以農業路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道圍合而成，當然也有人說二環是未來路，但是隨著107輔道則被確定為東三環，中州大道就由東三環變成了東二環。我們就以一下區域為航海路、桐柏路、農業路快速通道、中州大道，先跑下維度吧，既然是居住，就去掉了商鋪、寫字樓、公寓以及已經售罄的樓盤，

二七區項目名稱：萬創學區1號樓盤地址：京廣路與中原路交匯處(鄭州四中北50米)項目狀態：萬創學區1號開盤時間尚未確定評論：現在敢買嗎？五證全了嗎？位置可以，不適合居住吧項目名稱：陽光怡景花園樓盤地址：二七區航海路與鄭密路交叉口西北角項目狀態：建面約127平房源在售中，整體均價約為14500元/平米評論：只有2棟，只有2棟，重要的重復三遍只有2棟！金水區項目名稱：金水府樓盤地址：金水區未來路與福元路交匯處項目狀態：在售住宅建面約為89-133平米，成交均價約為16500元/平米。

評論：曼哈頓商業圈，緊鄰CBD，毗鄰長安街金水路，融創就不用多說了一線房企，府系也是融創進入鄭州第一個真正意義的高端府系產品，缺點就是：覺得是一個中產階級以上產物，剛需就繞過就行了，對了，你不是剛需....項目名稱：物華國際樓盤地址：農業路與南陽路交匯處西200米項目狀態：在售住宅建面約為89-133平米，成交均價約為16500元/平米，

評論：優勢是二環之內，地鐵口。但是物華有三寶：鐵路，高壓線，高架橋，幸福死了。項目名稱：華潤悅府樓盤地址：金水路南陽路交叉口往南500米路東項目狀態：在售復式房源建面約180-312平，均價約25000元/平，具體一房一價評論：華潤府系列，品牌加分，但是如果你不是在火車站附近工作，在華潤悅府長期居住顯然是糟心的。

項目名稱：瑞隆城三期麒麟山樓盤地址：金水區金水路與沙口路交匯處向北300米路東項目狀態：建面約95平、134平現房在售中，整體均價約為18500元/平米、評論：小區看起來都是亂糟糟，毫無品質可言，大部分是地緣性客戶，小區物業一般，人車不分流，地上機動車和電動車不少，剛需覺得價格高，改善有點看不上，項目名稱：恒祥百悅城樓盤地址：金水區經七路與紅專路交叉口路東項目狀態：在售住宅建面約為99平，均價約19000元/平米評論：位置是真的好，可惜容積率是在太高了，容積率是5.969，綠地率25%，這標準純剛需啊，估計以后都是出租客的天下。