15年一月一日之后購買的房產出售時，個人所得稅是按差額的20%收取的，這個差額是指這次交易的市場指導價減去上次的購入價，即上次契稅票上的價格。房產差額稅也就是賣房時所繳納的個人所得稅，是個稅的一種計算方式，不但會漲，還會暴漲，我預計今年鄭州房價會翻一翻，我說的是均價，那些質疑的，不信的歡迎明年來挖墳。
1、鄭州的房價還會再漲嗎？
不但會漲，還會暴漲，我預計今年鄭州房價會翻一翻，我說的是均價，那些質疑的，不信的歡迎明年來挖墳。只要有點投資理財的意識都應該立刻去鄭州買房否則明年必然后悔，而且市場也驗證了我的預測，鄭州上兩周學區房大漲百分之24，二手房均價上漲百分之四，新房上漲百分之6.9。這些都是最新統計數據不是空穴來風，我話也不多說大家對這次財富再分配的熱潮，自己去把握吧，還有再說一句窮人永遠都在抱怨房價貴卻不堅定不移的選擇上車。
2、在鄭州購房稅費具體的計算流程是什么？
契稅，看買家情況而定，首套90平方及以下的1%，二套還是1%首套90平方以上不含90平方的1.5%，二套2%個稅1%或者兩次交易差額的20%（賣家滿五唯一免受）基本都是買家承擔，增值稅5.6%（賣家房本滿兩年免收）產權登記費80塊抵押登記費80塊經紀人2%以內代辦4000塊印花稅萬分之一基本就這些。
3、什么是房產差額稅？
房產差額稅也就是賣房時所繳納的個人所得稅，是個稅的一種計算方式，所售房產根據購買年限及以家庭為單位房產套數的不同，個人所得稅費計算方式是不同的。房子滿五年且為家庭唯一住房，是不用交個人所得稅的；滿五年，但家庭有兩套或兩套以上的住房，要交納市場指導價1%的個人所得稅，2015年一月一日之后購買的房產出售時，個人所得稅是按差額的20%收取的，這個差額是指這次交易的市場指導價減去上次的購入價，即上次契稅票上的價格。
