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昆山哪個區(qū)房價最好，昆山哪個區(qū)域的樓盤更值得買

來源：整理 時間：2022-12-07 14:19:02 編輯：今日頭條 手機版

1，昆山哪個區(qū)域的樓盤更值得買

昆山現(xiàn)在東面和西面價格買的最好，靠近上海和蘇州還有就是前進(jìn)路沿線，買上要修地鐵s1
我是花橋的房產(chǎn)顧問小陳。 在上海上班 ，你第一選擇定當(dāng)是花橋阿 怎么想起來昆山的玉山了啊？ 花橋比昆山近多了，還有地鐵，大巴等，去上海又方便 ，花橋還可以辦上海021座機等。。。 在花橋買房的人，在上海上班的，占主流了。。。

昆山哪個區(qū)域的樓盤更值得買

2，昆山房價走勢買哪個區(qū)域的適合居住

昆山房價走勢？買哪個區(qū)域的適合居住？ 1. 昆山房價走勢？ 因為昆山近上海的地理位置因素，受上海房價過去十年來走高的影響，加上省政府已經(jīng)正式批復(fù)昆山的地鐵規(guī)劃，未來上海、蘇州、昆山地鐵連接貫通之后，昆山將來成為長三角一小時生活圈的中心。房價走勢一定是上行的. 個人意見，僅供參考！ 2.哪個區(qū)域的適合居住？ 從政府公示的未來昆山城市規(guī)劃，和現(xiàn)在正在布局的一些市政設(shè)施及生活配套來看未來昆山城西區(qū)域最適合居住。（昆山市西部地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，城市西部副中心的設(shè)立，是昆山市政府提出的最新規(guī)劃。為完善城市功能，保護(hù)和營造良好的城市生態(tài)環(huán)境，拓展生活空間，疏解老城區(qū)人口壓力，推動中心城區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重大舉措。西部副中心控制規(guī)劃對面積約22萬平方公里的城市西部地區(qū)實施規(guī)劃控制，整體搬遷原玉山民政開發(fā)區(qū)，規(guī)劃成人口相對集中，以中、高檔住宅區(qū)為主體，以馬鞍山生態(tài)大道、前進(jìn)西路、江浦路等主要道路為骨架，體育中心、森林公園、大學(xué)科教基地、商業(yè)街等功能設(shè)施完善的新城區(qū)。）

昆山房價走勢買哪個區(qū)域的適合居住

3，昆山哪里房價便宜又好

恕我直言，房子的價格和地段直接掛鉤便宜的總體不會是好位置當(dāng)然這也不能一概而論， 還要看你的需求點昆山房姿勢看看狩坊的博客一起交流啊便宜的房源可以到周市、巴城，周莊，張浦幾個地方淘淘應(yīng)該能找到10000左右的房子，但是也不會特別多
這種類型的桌子在保定哪里有賣的？...（( http://502xinyi.taobao.com/ )價格比較便宜只要參加消保都可以！ 不用一模一樣，但一定要兩邊可以折疊的，質(zhì)量好的） 滿意請采納

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4，目前昆山哪個地方的房子最有投資價值

具有投資價值的地區(qū)：1、市中心二手房如今的昆山發(fā)展越來越好，不僅人口在慢慢地增長，城市也在不斷的向外擴張。主城區(qū)已經(jīng)飽和，沒有土地可建新房，市中心的二手房價格上漲就是一個必然趨勢。2、傍身蘇滬價格洼地?zé)狳c城市人口增長太快，房價讓普通人難以承受，很多人會選擇去熱點城市周邊的小城市置業(yè)。得益于便利的交通，在較小城市買房價值凸顯。比如，昆山是蘇滬間價格洼地，高鐵、地鐵等城市軌交在三者之間建立起長遠(yuǎn)交通格局，所以在昆山購房無論是剛需還是投資，都應(yīng)該趁早下手。3、教育地產(chǎn)古有“孟母三遷”，今有“擇校而居”。在辦學(xué)質(zhì)量高的重點學(xué)校對應(yīng)的區(qū)域居住，家長可以更方便地管理孩子學(xué)習(xí)和生活，孩子可以免試入學(xué)，還可以提高學(xué)習(xí)效率。目前，昆山現(xiàn)有的教育地產(chǎn)周圍的小區(qū)價格都出現(xiàn)明顯上漲。因此，不管是投資還是自住，教育地產(chǎn)都應(yīng)該成為選擇之一。4、升值潛力大的軌道交通房無論在哪個城市，如果不愿意在市中心買，又要去市中心上班，那就要考察買房的必要因素——交通，通常來講地鐵附近的房子升值潛力相當(dāng)可觀。昆山地鐵規(guī)劃已落實，未來地鐵房升值空間巨大，所以應(yīng)趁早在地鐵沿線選中合適房源，坐等升值。

5，現(xiàn)在江蘇省昆山市區(qū)好還是蘇州市區(qū)好現(xiàn)在他們各個市區(qū)房價多

個人感覺，蘇州更好一點吧，基礎(chǔ)設(shè)施什么的都成熟許多。我住在蘇州園區(qū)這邊的。市區(qū)那邊經(jīng)常去逛街，屬于商業(yè)發(fā)達(dá)區(qū)域。
蘇州市區(qū)！ 基本沒房子了 單位和老房子 園區(qū)有
當(dāng)然蘇州市區(qū)好點了， 昆山房價大概就是8K到一萬多不等當(dāng)讓是指大部分房價， 蘇州園區(qū)在9000到40000一平 市區(qū)都是房齡比較老的1萬左右
昆山玉山鎮(zhèn)算市區(qū) 蘇州是地級市 昆山是縣級市 所以應(yīng)該算蘇州市區(qū)好吧

6，關(guān)于昆山房價

截止至2019年12月昆山最新二手房均價16421元/㎡。昆山19年房價增漲17%。1、據(jù)最新統(tǒng)計，昆山12月二手房均價為16421元/㎡。環(huán)比上漲了280元/㎡，漲幅為1.73%。從均價趨勢上看，昆山12月二手房價保持平穩(wěn)增長。均價與今年1月的13936元/㎡相比，增長2485元/㎡，漲幅為17%。2、臨近年底，樓市下行。二手市場，二手房蓄水池越積越滿，漲不起、賣不動是常態(tài)。房價增速放緩，房價保持穩(wěn)中帶漲，二手房市場進(jìn)入橫盤期。3、從區(qū)域上看的話，與今年1月相比，昆山除淀山湖外，各區(qū)均上漲。19年共有5個區(qū)域漲幅超過10%。其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域增速明顯。如今城區(qū)新盤數(shù)量稀少，許多購買力外溢到了鄉(xiāng)鎮(zhèn)。土地市場上也以鄉(xiāng)鎮(zhèn)地塊占多數(shù)，未來鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓市或?qū)⑸郎兀ド絼傂栀彿恳部梢远嚓P(guān)注鄉(xiāng)鎮(zhèn)新盤。4、雖然從區(qū)域表上看，昆山房價依舊在全面上漲。但其實與往年房價增長相比，今年的二手房價增速已經(jīng)略有放緩。而關(guān)于明年的房價，中央已經(jīng)定調(diào)了。在前幾日舉辦的，中央經(jīng)濟(jì)工作會議中表示，要堅持房住不炒的定位，明年將繼續(xù)穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。注意事項：1、限購升級！打擊炒房客穩(wěn)房價。昆山7.24新政的主要內(nèi)容是限購的升級，從過去一年社保需求提高到需繳納連續(xù)兩年不間斷的社保。落實到市場上，就是購房者買房子變得更難了。房住不炒是樓市的目標(biāo)，昆山限購升級主要就是為了打擊炒房客的存在。但在與此同時，也誤傷了部分即將熬出頭的購房者。這批被誤傷的購房者，隨著新政的出臺，再次又被打回了原形。新政后，許多人失去了購房資格。買房的人少了后，導(dǎo)致二手房的成交量下滑、均價增速下滑、二手房市場轉(zhuǎn)冷，昆山二手房轉(zhuǎn)向買方市場。2、土拍規(guī)則調(diào)整！多地塊底價成交。在昆山首輪土拍不久前，蘇州出臺了5.11新政。調(diào)整了土拍出讓規(guī)則，目的就是為了控制地價。最終昆山首輪土拍的結(jié)果也是高開低走，土拍地價保持穩(wěn)字當(dāng)頭。

7，昆山房價走勢買哪個區(qū)域的適合居住

昆山房價走勢？買哪個區(qū)域的適合居住？ 1. 昆山房價走勢？ 因為昆山近上海的地理位置因素，受上海房價過去十年來走高的影響，加上省政府已經(jīng)正式批復(fù)昆山的地鐵規(guī)劃，未來上海、蘇州、昆山地鐵連接貫通之后，昆山將來成為長三角一小時生活圈的中心。房價走勢一定是上行的. 個人意見，僅供參考！ 2.哪個區(qū)域的適合居住？ 從政府公示的未來昆山城市規(guī)劃，和現(xiàn)在正在布局的一些市政設(shè)施及生活配套來看未來昆山城西區(qū)域最適合居住。（昆山市西部地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，城市西部副中心的設(shè)立，是昆山市政府提出的最新規(guī)劃。為完善城市功能，保護(hù)和營造良好的城市生態(tài)環(huán)境，拓展生活空間，疏解老城區(qū)人口壓力，推動中心城區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重大舉措。西部副中心控制規(guī)劃對面積約22萬平方公里的城市西部地區(qū)實施規(guī)劃控制，整體搬遷原玉山民政開發(fā)區(qū)，規(guī)劃成人口相對集中，以中、高檔住宅區(qū)為主體，以馬鞍山生態(tài)大道、前進(jìn)西路、江浦路等主要道路為骨架，體育中心、森林公園、大學(xué)科教基地、商業(yè)街等功能設(shè)施完善的新城區(qū)。）
房價走勢最好的應(yīng)該算城東，城西最適合居住，空氣好！
都還不錯，各有特色，建議是常熟或者吳江。昆山和張家港屬于暴發(fā)戶型，放假有點高，沒有文化底蘊。

8，昆山哪里的房子性價比高

你指的性價比是指投資還是自住？ 若是投資，看目前大環(huán)境，不建議。 若是自住的話，往城西，森林公園方向都不錯，昆市政府口號是把城西打造成人文最佳居住地而且一直往這方面努力，看看最近3年的房價趨勢就知道了，城西那塊一直在漲，主要原因一是沒有廠礦二是環(huán)境綠化好三是購物，娛樂等各種基建設(shè)施都很完善或逐步趨于完善，城東靠近蓬朗和城南出口加工區(qū)污染都比較嚴(yán)重，朝陽那塊的話造價高，環(huán)境也不咋地（與城西比同樣的價位環(huán)境不如城西），至于城北，這個真說不好，每一任領(lǐng)導(dǎo)發(fā)展重心不一樣，上任側(cè)重發(fā)展城北，現(xiàn)任就改了，但昆山很多人是認(rèn)可城西的居住的。純手打，希望能幫到你。
5000/平左右在城南比較困難,可能要買到張浦鎮(zhèn)上了城東現(xiàn)在好像沒什么房子城西環(huán)境比較好,但公交間隔時間長,配套設(shè)施也等于沒有相對來說城北這個價格要靠譜一點,而且配套齊全,北門路有一路車,開到晚上十點,是昆山開的最晚的公交,間隔也只有兩三分鐘一班,且都經(jīng)過昆山的鬧市區(qū),紫竹路有第三人民醫(yī)院,高科園小學(xué),銀行菜場配套齊全,二路車經(jīng)過,間隔五分鐘一班,58路經(jīng)長江路全段,經(jīng)過很多工廠,青城之戀應(yīng)該還有房子,價格應(yīng)該在五千到五千五左右長江北路有7路車,122路等,配套有易初蓮花超市,長海醫(yī)院等現(xiàn)在昆山第一套房首付還是百分之二十,貸款利率可以上網(wǎng)查下,這都是全國統(tǒng)一的

9，昆山的 房價一般是 多少

首先從昆山的地理位置出發(fā)，東鄰時尚之都-上海，西鄰素有天堂之稱的旅游城市蘇州，北鄰張家港港區(qū)和招商服飾之都常熟，上海的房價內(nèi)環(huán)以內(nèi)的2萬每平方，辛莊嘉定等外環(huán)線近1.5萬每平方，蘇州的園區(qū)金雞湖畔均價在7000元左右，老城區(qū)的房子暫且不談，昆山的整體區(qū)域分四個板塊，首先是易初愛蓮生活圈，居住環(huán)境比較舒適，安靜，高檔住宅相對集中，周邊設(shè)施比較齊全，均價在4500-5000，左右，其次是城西板塊馬鞍山西路和前進(jìn)西路，深林公園旁，周邊沒有工廠，空氣清新，水域面積大，陽澄湖畔，生活居住質(zhì)量高，缺點就是橫向距離長，大型超市還沒建成，必須有車一族才能適合，接下來就是城南板塊，城南板塊是個比較有潛力的板塊，而且發(fā)展相對迅速，首先火車站南廣場即將建成，客運中心站以搬遷至城南，樂購大型超市，和吉田國際和現(xiàn)代廣場等辦公樓相續(xù)建成，312國道近在咫尺，城際和高速鐵路昆山站也在破土動工，兩站合一，長江南路的出口加工區(qū)，諸多大型企業(yè)入駐，員工上班全需大巴接送，從上海到昆山動車18分鐘，15元的票價超值心動，城南房價都在5000以上，城南的便利交通必將推動城南房價的飛漲，然后是城東板塊，相對其他，城東發(fā)展相對慢一些，近1.2年的重點都會往城東發(fā)展，整個房價也相對便宜，最后要講的是城北，城北新老結(jié)合，商業(yè)氣息濃烈，生活設(shè)施完備，居家生活兩相宜，房價在4200-4600左右。采納哦
目前價格無變化，也不會有太大變化開發(fā)商今年賺了很多錢，完成業(yè)績了如果限購持續(xù)下去，會有影響明年上半年價格變化也不會太大開發(fā)商會抗住，因為可能會限購放開，有反彈的可能，增大利潤下半年基本業(yè)績壓力就大了如果限購還沒有結(jié)束的話現(xiàn)在變數(shù)來了，部分開發(fā)商開始包裝社保先協(xié)議買賣，后面再簽正式合同，緩解資金壓力有關(guān)昆山房姿勢看狩坊的博客交流所以開發(fā)商會堅持的更久關(guān)于明年房價主要還是看限購政策有多久，多嚴(yán)
30%
少壯不努力,老大徒傷悲.

10，想在昆山買房不知道在哪個區(qū)域買求推薦

外地人的話 ，如果你有昆山社保1年以上才可以 具體需要看區(qū)域，靠蘇州上海還是要市區(qū)的 你得有一個概念
就目前中國房地產(chǎn)形式，已經(jīng)處于觸頂階段，面臨的下行風(fēng)險。上海，深圳，都已經(jīng)跌了，包括上海和深圳周邊。北京也是一樣，包括目前熱炒的北京周邊：北三縣，燕郊，香河，大廠，這三個鎮(zhèn)處于純泡沫地區(qū)，一旦北京房地產(chǎn)下跌，這三個地區(qū) ，跌的最狠，因為全是泡沫，無論自住還是投資，就目前情形，都不是最佳選擇，尤其是燕郊，燕郊從2015年5月開始，每平米7000左右到現(xiàn)在2016年8月，有的新樓盤已經(jīng)接近3萬每平米，，超過歷史高點，不建議投資或自住，相對比北京，房山地區(qū)，好地段，通地鐵的房子也就是這個價錢。也就是說燕郊目前房價超過北京房山部分地區(qū)的價格。 北三縣，燕郊因為沒有統(tǒng)一規(guī)劃，燕郊鎮(zhèn)比較凌亂，相對比北京房山，有很大差距。就燕郊小區(qū)而言，比如天子莊園小區(qū)，看上去很好，但是仔細(xì)觀察不難發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)附近有個煤電發(fā)電站，一到每年的10月份左右由于風(fēng)向的原因，天子莊園小區(qū)，彌漫著濃重的焦炭味道，天子莊園小區(qū)四期不遠(yuǎn)處有一堵墻，后面全是液化器的大罐子，因為該小區(qū)用的不是市政天然氣。每當(dāng)運載液化氣罐的大車從小區(qū)，穿過的時候，不僅擾民，而且，很有一種讓人感到緊張的感覺。小區(qū)物業(yè)管理極其不合理，管理也很不到位。市政水，也是最近一兩年才通的。聽說，天子莊園小區(qū)很早的時候，是個刑場，風(fēng)水很不好。才有后來建造的三尊神像。目的是想鎮(zhèn)住天子莊園小區(qū)的孤魂野鬼（相關(guān)信息，請自己搜索網(wǎng)絡(luò)資料）。無論自住還是投資，該小區(qū)，都不是選擇標(biāo)的。 而且天子莊園出售房屋的業(yè)主，都知道底細(xì)，怕房子不好賣，都采用精裝修的方式，迷惑不知情的買家，目的就是想讓房子盡快出手。 我雖然不能給出燕郊哪個地段適合購買，但是我能告訴你，燕郊哪個小區(qū)不能購買，希望我的建議能給你帶來幫助。
城東 相比市區(qū) 城西 城北 價格相對而言價格低了好多 均價 15000左右 低的13000的都有 有升值空間 本人是做房產(chǎn)中介的
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