美國如何擊穿日本房價，請問目前中國美國和日本的城市化率分別是多少我想要最新的答案

來源：整理時間：2022-12-05 16:15:32 編輯：今日頭條手機版

1，請問目前中國美國和日本的城市化率分別是多少我想要最新的答案

美國城市化率70多，日本80多，中國嘛30幾左右

任務占坑

請問目前中國美國和日本的城市化率分別是多少我想要最新的答案

2，當年美國日本為何要主動戳破房價泡沫

最近有人提問，為什么當年美國和日本非要擠破房地產泡沫？為什么不惜一切代價全力保房價呢？對此，我認為當年美國和日本政府的做法是明智的，因為房地產泡沫，一旦興起，就要主動戳破，這樣才能把風險降到最低，而試圖通過干預市場走勢，不讓房價調整，雖然能夠起到遲滯，房地產泡沫破裂的作用，但是若是房地產泡沫真的破裂，那后果就難于了，經濟可能進入長期衰退期。實際上，上世紀90年代中期，日本政府是主動通過連續加息的方式來擠破房地產泡沫，而美國政府在2007到2008期間，面對百年金融巨頭雷曼公司的倒閉，也沒有出手援救，其實道理很簡單，如果你身上有疾病，還沒開始時就防治，這樣不能治病，但病情嚴重了，就主動治療，那也沒有挽救的機會，最可怕的是一直拖到積重難返的程度，那換成是誰都是無力回天的。如果房價泡沫一直不被刺破，房地產有賺錢效應，大量的社會資金都投向房地產，美國，日本兩國的實體經濟就得發展，更要命的是高房價如果持續下去，國民收入的很大一部分就還了房貸，屆時怎么去刺激消費？而像日本，美國這些國家都是靠消費來拉動經濟增長，如果覺得消費不行了，發達國家政府就會主動刺破房地產泡沫。當年美國和日本為什么都是采取主動刺破房地產泡沫來直面危機。因為他們知道房地產泡沫被吹大之后，要想跑是跑不掉的，再說發達國家經濟底子厚，最多經濟遲滯幾年，民眾生活質量不會下滑，當然，發達國家也看到吹大房地產泡沫是一條不歸路，之后美國和日本都去發展高端制造業，經濟發展反而更健康了，所以與其將房地產危機往后拖，越拖越嚴重，還不如主動刺破，換來經濟可持續發展的空間，這也是在調整經濟結構，轉變經濟增長方式。

當年美國日本為何要主動戳破房價泡沫

3，材料學哪個國家最強德國日本美國

尖端材料學美國應用材料學日本

其實我也想知道，我是材料科學與工程專業的大一新生，現在材料好就業嗎？

材料學哪個國家最強德國日本美國

4，美國當年是怎樣做空日本經濟的

二戰后，日本靠山寨美國的產業，在汽車，制造領域發展迅速，上世紀80年代，日本一舉躍居世界經濟第二位，其GDP甚至達到了美國的一半，于是，日本買下了好萊塢，買下了洛克菲勒廣場，買下了很多美國地標性的建筑，也就是在此時，石原慎太郎甚寫了《日本可以說不》等書籍向世界宣稱日本即將超越美國。而同一時期，由于70年代，美國的布雷頓森林體系垮臺，導致美元和黃金脫鉤，世界各國都要從美國取回自己的黃金，導致美元一度極其危險，美元指數下跌，因此在1985年，美英德法日在紐約廣場賓館簽署了著名的“廣場協議”，表面目的是讓美元對其他主要貨幣“貶值”，以增加美國出口來拯救美國經濟，實際上是開始醞釀對日本的金融絞殺。日本銀行在美國財政部長“貝克”的高壓之下，被迫同意在廣場協議簽訂后幾個月內，日元兌美元從250比1升值到149比1，進而再升值到90比1，最高時達到了70比1.由于事先知道日元會大幅升值，大量外資涌入日本，由于日元升值，日本出口業瀕臨崩潰，大量資金進入了股市和樓市，于是一夜之間，日本股市樓市暴漲，甚至達到了東京一個區域內的房價超過了全美的房價總和。而在1989年12月29日，日經指數甚至達到了38915的高點。同一時期，美國的第二金融殺手锏也布局日本，這就是股指期貨。所謂股指期貨就是對賭股票是漲還是跌，而日本當時所有人都沖昏了頭，認為股票不可能跌，而美國則在日本大肆兜售股指期貨來做空日本。等到一切都已就緒，1990年1月12日，美國交易所突然出現“日經指數認證沽權證”，且讓其在一個月不到就全面崩潰，于是，日本開始了長達14年的房地產下跌，股市下跌，甚至到了今天，日本都還沒有恢復。于是這里有一筆賬可以好好算算。由于參與國事先知道該協議內容，并且把大量的美金進入日本，例如有100萬美金，那么，可以等值的兌換25000萬日元，這些日元在日本股市中暴漲了很多倍，假設達到了100000萬日元，此時，開始拋售股票，兌換成現金并購買股指期貨做空日本，再次獲利，達到了200000萬日元，此時日本金融已經崩潰，這些外資開始逃離日本，要把日元兌換成美金，而此時的匯率卻是70比1，因此日本政府需要拿2857萬的美金進行回購。而這才是區區100萬美金短期內的獲利。

5，日本房地產泡沫破滅后什么能保值

日本房地產泡沫破裂后，首先第一件事，就是該賣個鞭炮慶祝一下，入股泡沫破裂也不值得擔心，又不是美國，保值的東西多了去了，日本房產破裂他的外匯也會跟著跌，做空的時機就來了，當然黃金確實能夠保值但是風險大。但是外匯更適合，這么大利空不搞日本的外匯那就是豬，要有反向思維

日本房地產泡沫破滅后，唯有黃金能保值。

6，為什么當年美國和日本要擠破房地產泡沫不去不惜一切代價保房價呢

不知為何會有許多的人相信，當年美國和日本是主動刺破房地產泡沫的。在泡沫破滅之前，日本和美國都未能意識到泡沫的存在，何來主動刺破泡沫的說法？“泡沫”的說法，當年是在日本泡沫經濟的崩潰之后才流行起來的。有日本學者曾用電腦檢索過日本經濟新聞中使用“泡沫”一詞的次數。在日本股市泡沫破滅之前，“泡沫”一詞在經濟新聞中每年只出現過幾次，1988年只出現過一次，而且還與股票和房地產無關，但在房地產泡沫破滅之后的1991年、1992年，每年高達數千次。這意味著，日本社會當時是無法意識到泡沫的存在的。只有泡沫破滅之后，人們才知道它是泡沫。美國的房地產泡沫破滅之前，雖然有人意識到了泡沫的存在，但是大多數美國評論家對此是否認的，他們認為出現全國性的泡沫是很不可能的。當時盡管有跡象表明，美國的房地產市場可能已經見頂，但一致的意見依然是樂觀的，多數人認為房價還會繼續上漲。在2007年“次貸危機”爆發之前，國際清算銀行在其年度報告中依然認為，由于次級抵押貸款市場規模不大，其產生的影響較為有限。沒承想，一場席卷全球的金融危機就是從這個規模不算太大的市場開始的。即使存在房地產泡沫，應該試圖主動去刺破嗎？資產價格泡沫有兩種類型，一種是由信貸驅動的，一種是因過份樂觀的預期(非理性繁榮)。西方經濟學的理論認為，后者對金融系統的危險較小，而且政府也無法預料到這種泡沫的存在。而對于由信貸驅動的房地產泡沫即使能夠確認，西方經濟學家一般也認為，不應該將利率提高到超出穩定物價和減少經濟波動所需要的水平。主要是由于三點原因：一、加息雖然可以減緩房價上漲速度，但加息無助于抑制泡沫，因為購買泡沫型資產的回報率非常高。加息會導致泡沫突然破滅，加劇對經濟的破壞力。二、通過加息來刺破房價泡沫，有可能會對所有資產價格都造成影響，打擊面過大。三、為刺破房價泡沫需要將利率提高到一個很高的水平，這樣經濟增長會因此而放緩，失業會大量增加。即使當年日本和美國是主動刺破泡沫的，日本和美國的經濟也沒有如一些人所說的發展得更好了。日本在泡沫經濟崩潰之后，經濟增長陷入長期停滯，經歷了“失去的二十年”。美國在金融危機之后，雖然迎來了歷史以來持續時間最長的經濟擴張期，但此次擴張的力度是二戰后最弱的。高房價雖然會給社會經濟帶來很大危害，但并不意味著將房價打壓下來，社會經濟的內在矛盾就消除了。現在各國包括中國經濟問題的根源都在于貧富差距過大。貧富差距過大會導致生產相對過剩，內需不足。當年日本之所以會實行激進的“金融緩和”政策，是企圖降低匯率，以擴大外需。美國之所以需要通過刺激房地產業來促進經濟增長，也是因貧富差距過大導致“有效需求”不足。日本和美國的房地產泡沫破滅之后，貧富差距并沒有得到改善，反而在不斷拉大。所以，經濟也就不可能發展得更好，而是向更差的方向發展。

7，美國留學生買房注意事項有哪些

美國留學生買房注意事項。越來越多的家長決定去美國購置房產，那么，在購房的時候，需要考慮些什么呢?　1.學區要好。在美國買房大多數是買二手房，很少有買新房的。在美國10年內建的房子都算是新房。開發商的新房項目所在地都是新區，雖房價低，但配套設施也差。美國的房子也是學區房，只要能拿出居住房子的水電費清單和孩子接種疫苗的單子，學校是一定要讓小孩子入學的。但如果房子的住址不屬于這個學區，校方有權拒絕。美國是13年義務教育(K-12)。美國留學生小孩上公立學校到高中畢業是全部免費的，家長買個書包，買點文具，交給學校每天大概1美元多的午餐費就行了。如果家庭經濟狀況不佳，可以向學校申請，連這1美元多的午餐費都可以免。書本、教輔材料都是免費的(當然學期末要還回去)。當然，教育免費是以這個城市居民繳的房產稅支持的，其中也包括你自己繳的房產稅在內。但是，學區好壞，教育質量也是有很大區別的。如果學區不好，只好上私立學校，那樣學費開支很大，孩子多的根本就負擔不起。所以大多數人購房都選擇好的學區。雖然好學區的房子貴，但是也相對保值，等若干年后孩子上大學了，還可以賣了換個自己喜歡的地方去過日子。2.離工作單位要近。美國人居住觀念中沒有亞洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁華的地段。美國留學生他們選擇地段，還要考慮距離工作單位要近。最好開車時間在15分鐘左右。換句話說，方圓10公里以內，上下班方便，接送孩子也方便。3.環境相對安靜。美國留學生不要離車站近或是靠主路近的地方。美國主干道上車輛多，流速快，噪音大。最好位于安靜的小街道上。4.采光好。在美國買房子雖不講究座北朝南，但一定要采光好，節能又通風。5.居住面積稍大些。美國單家獨戶的房子一般面積都比較大。房子最好要雙層的，三房二廳一廚，一個小花園。一層的房子，擔心臥室潮濕、發霉。房間多一些，便于父母來探親時居住。原文來源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/2260495.html

8，美國當年炸日本的兩個原子彈分別有多重

世界上第一個核爆炸裝置，代號“大男孩”的钚裝藥約重6.1千克。由重約2 268千克高能炸藥內向爆炸將其壓縮到一起，于1945年7月16日上午5時24分，在新墨西哥州阿拉莫戈夫的“三一”試驗場內的一個30米高的鐵塔上進行試驗，當量為2.2±0.2萬噸。钚裝藥實際大小同柚子差不多，而鈾反射層和高能化學炸藥使爆炸裝置尺寸重量大大增加。核裝藥、反射層和高能炸藥固定在一個由12塊五邊形構成的金屬球內，各五邊形用螺栓互相連接組成一個球體。 1945年8月6日上午8點15分投在日本廣島上空、估計爆高580米的原子彈“小男孩”，它裝有60千克高濃縮鈾235，采用槍法結構。槍管直徑約15厘米，長1.8米，重約半噸。核彈本身連同外殼長3米，直徑71厘米，重約4噸，當量1.2～1.5萬噸（有報道1.25萬噸）。 1945年8月9日上午11點零2分，投在日本長崎上空估計爆高503米的原子彈“胖子”，它所采用的設計和“大男孩”一樣，只是名稱不同。“胖子”裝有穩定翼和一個保護性的直徑為1.5米的蛋形外殼（彈殼），核彈全重約4.9噸，長3.6米，當量2.2±0.2萬噸，钚裝藥約6.1千克。兩枚內爆式原子彈核裝藥的利用率約17%，而“小男孩”只有約1.3%。在美國首批核武器設計中，化學炸藥和反射層重量占了絕大部分：“胖子”的當量重量比是4.5噸/千克，“小男孩”為3噸/千克，與現代核武器相比，都非常低。當量在10萬噸以上的現代化熱核武器，其當量重量比一般為1 000～3 000噸/千克，（這一數值遠比氘氚材料完全聚變所能達到的8萬噸/千克的理論極限低得多），例如美國庫存核武庫中當量最大的彈頭B53核彈（以及在“大力神”Ⅱ導彈上使用的彈頭W53），當量900萬噸，重約4噸，當量重量比約2 200噸/千克，相當于“胖子”的500倍。美國現役洲際導彈“民兵”Ⅲ彈頭為3個33.55萬噸當量分導式彈頭MK-12A，總當量100.65萬噸，彈頭重955千克，當量重量比為1 054噸/千克。當量大于10萬噸的戰略導彈彈頭和核炸彈，當量重量比為300～2 500噸/千克。低當量的戰術核武器的當量重量比約為4～100噸/千克。

不可能有幾噸加起來一共500千克不到（核武器部分）

投在長崎的原子彈“胖子”是一枚钚彈,長3.252米,最粗處直徑1.525米,內裝20千克钚-239,彈重4.45噸,采用內爆式原理.核當量為2萬噸.而"小男孩"的長度和胖子差不多,重量比胖子輕360千克,"小男孩"的鈾-235是"胖子"的3倍,但其威力不如"胖子".

1945年8月6日上午8點15分投在日本廣島上空、估計爆高580米的原子彈“小男孩”，它裝有60千克高濃縮鈾235，采用槍法結構。槍管直徑約15厘米，長1.8米，重約半噸。核彈本身連同外殼長3米，直徑71厘米，重約4噸，當量1.2～1.5萬噸（有報道1.25萬噸）。 1945年8月9日上午11點零2分，投在日本長崎上空估計爆高503米的原子彈“胖子”，它所采用的設計和“大男孩”一樣，只是名稱不同。“胖子”裝有穩定翼和一個保護性的直徑為1.5米的蛋形外殼（彈殼），核彈全重約4.9噸，長3.6米，當量2.2±0.2萬噸，钚裝藥約6.1千克。 1945年，美國為了讓日本盡早的投降，在日本的廣島和長崎兩個城市丟下了兩顆原子彈，雖然還是比較初級的原子彈，但是爆炸產生的威力使得方圓數百公里所有的建筑物全部被摧毀，所有在爆炸中心的人都瞬間的氣化了，令人感到可怕。那么當時美國在日本丟的兩顆原子彈一共死了多少人？據了解后來日本為此還專門的統計過，精確到個位數，大概是炸死241309人，炸傷313041人。800萬人無家可歸，這個數量是非常可怕的，數十萬人啊！要知道日本打了這么多年的仗，也不過死了數百萬人，但是被美國的兩顆原子彈一炸，僅僅一天的時間就死了數十萬人，這比任何戰爭的傷亡都要大啊。