如圖所示，省內人口基本被武漢吸收，武漢對孝感的虹吸是會越來越大的。理由很簡單，孝感的人口大量流出，已經是湖北省流出人口最大的地級市，現在孝感面臨的問題就是人已經快沒了，房價已經開始回落到它本來的價值居住上，一是孝感市委英明決策，積極主動對接大武漢都市圈，確定臨空經濟開發區為橋頭堡，大力投資基礎建設，將孝感完全納入了武漢20分鐘核心城市圈內；二是云孝大道全面開工，建成后緩解城區內主干道的高峰擁堵問題，縮短城區東西對進的距離，帶動西區的發展；三是進行老澴河改造工程，徹底美化并激發了南城的活力；四是正在實施城站路地下人防及交通改造工程，意在解決老城區交通主動脈梗阻問題，提升城市整體形像；五是引進一批全國知名商業體運營商入駐孝感，如王府井百貨入駐玉泉路、萬達入駐星河天街、吾悅入駐城市中央廣場等，旨在全面提升孝感品牌形像。

1、孝感的房子值得投資嗎？

在孝感十五規劃中，孝感承接沿海及武漢產業轉移，這標志著中從此孝感進入高速發展階段。從2007年征地建設孝漢大道，在打造高新產業園區以來，孝感東南西三城區發展迅速2012年時孝感東站還沒蹤影，灣流匯商品房均價還不到3000元/㎡，目前已飆升在8000元以上，從孝感城市規劃綱要來看，孝感目前已步入項目攻堅階段，土地儲備充足，房價也是穩步上升。

2、孝感市的房子值得買嗎？

不值得買，理由很簡單，孝感的人口大量流出，已經是湖北省流出人口最大的地級市。如圖所示，省內人口基本被武漢吸收，武漢對孝感的虹吸是會越來越大的，而且流動的人口，幾乎全是勞動力，只有老人與部分小孩才會留下來。勞動力留不下來，拿什么來支撐房價，大家可以對十年流失54萬沒什么感覺，就舉一例；孝昌人口48萬（2020年）、應城47萬（2020年）、云夢56萬（2020年）、大悟48萬（2020年）、安陸60萬（2020年），孝南區99萬（2020年）、漢川90萬（2020年）。

這十年就相當于一個縣沒了，房價的核心邏輯是；房價是給人住的，人沒了，再高的房價有什么用。現在孝感面臨的問題就是人已經快沒了，房價已經開始回落到它本來的價值居住上，不過，作為孝感人，如此這般情況，我是比較高興的。畢竟年輕勞動力大量流失，本地的就業環境提高了不少，工廠對于壓榨工廠的工資待遇，會相當慎重，再得孝感畢竟是一個地級市，應該有的醫療教育資源比縣級市還是強不少。

3、湖北孝感市區房子現在買怎么樣？有升值空間嗎？

感謝邀請！湖北孝感市區房子現在買正當時，未來會有升值空間，理由如下：一是孝感市委英明決策，積極主動對接大武漢都市圈，確定臨空經濟開發區為橋頭堡，大力投資基礎建設，將孝感完全納入了武漢20分鐘核心城市圈內；二是云孝大道全面開工，建成后緩解城區內主干道的高峰擁堵問題，縮短城區東西對進的距離，帶動西區的發展；三是進行老澴河改造工程，徹底美化并激發了南城的活力；四是正在實施城站路地下人防及交通改造工程，意在解決老城區交通主動脈梗阻問題，提升城市整體形像；五是引進一批全國知名商業體運營商入駐孝感，如王府井百貨入駐玉泉路、萬達入駐星河天街、吾悅入駐城市中央廣場等，旨在全面提升孝感品牌形像。