手上暫時沒有錢全款買房，讓中介借錢給你全款買房，產權交易后把產權抵押給銀行，銀行再放款給你，再把錢還給中介。全款買房優點1、沒有還貸壓力不用背債度日，心理上輕松2、全款買房有折扣一般開發商都會給予一定的折扣優惠，幅度各不相同3、購房路程簡單全款買房直接與開發商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用4、無需支付銀行利息貸款買房需要支付銀行大額利息，被吐槽為“房奴”5、抵押套現快全款購買的房子隨時可以賣，不用考慮銀行解押問題，一旦房價上漲，就可以迅速轉手套現。

1、如何看待深圳通報房抵貸買房調查情況：全款買房再抵押貸款規模很小？

1、房抵貸并不會頻繁出現在這個環節：全款買房之后，再去抵押，貸款。貸款的用途，只要不是進入房地產市場，而是正常的消費或者經營，那是不違規的，對房市的影響也是有限的，2、深圳的房價，大家都曉得吧，有些地區的房價一方四五萬稀松平常。100方的房子，總價就要500萬以上，三成首付也要150萬。開盤的時候，要有存款證明，開發商才會允許你進場，

可是這筆錢哪來呢？抵押房子的錢，即房抵貸，是銀行的貸款資金，換了一個通道，又進入房產市場了；3、有時候，房抵貸的資金直接做購房的首付了；4、房屋按揭貸款，購房人要有一定比例的首付，是防控風險的紅線。因為房抵貸或者其他形式的貸款，連首付也不是自有資金而是銀行貸款了，加大了杠桿，也加大了風險，這才是監管不能接受的。

2、全款買房后再抵押貸款和直接貸款買房有什么區別，哪個劃算？

全款買房優點1、沒有還貸壓力不用背債度日，心理上輕松2、全款買房有折扣一般開發商都會給予一定的折扣優惠，幅度各不相同3、購房路程簡單全款買房直接與開發商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用4、無需支付銀行利息貸款買房需要支付銀行大額利息，被吐槽為“房奴”5、抵押套現快全款購買的房子隨時可以賣，不用考慮銀行解押問題，一旦房價上漲，就可以迅速轉手套現，

如果遇到經濟困難，還可以向銀行抵押貸款貸款買房優點1、抗通貨膨脹從長遠來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢，比如10年前的1000元能買的東西現在還能買嗎？也許現在只值500元。用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價值2、湊夠首付就能買貸款買房就是向銀行借錢買房，前期不用投入太多資金，湊夠首付就可以擁有自己的房子，但是一定要量力而行，剛需買房建議月供不超過總收入的50%3、手里有流動資金當前處于樓市調整階段，經濟調整階段，手上有越多的流動資金越好4、貸款買房風險比較低貸款買房有銀行把關，可以過濾掉一部分買房風險，

銀行會對開發商進行審查評估，以確認貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質不良、實力不足的開發商。如果全款買房遇到樓盤爛尾或者開發商跑路，購房者需要花費大量時間追討房款，為什么不推薦全款買房？除非你沒得選，否則一定不要全款買房，貸款可以貸30年，利率不足6%，這是你所能接觸到最劃算的金融杠桿！！1、增值的角度假如2014年您在深圳購入一套房產，當時每平米1萬元，100㎡總價為100萬的房子2018年漲到了300萬，如果當時您是全款買房等于用了100萬的資產增值到了300萬，如果當時您貸款買房等于是用了30%的首付30萬再加上四年的總月供接近18萬元一共48萬的資產增值到了300萬的資產2、月供的角度假如2000年時候您購入一套房產當時每個月的月供是2000元，2000元月供在2000年給您的壓力和現在2000元月供壓力一樣嗎？以上是小編給大家分析的不要全款買房的原因，希望對您有幫助的同時能給個雙擊和收藏支持一下，下一篇更新哪種還款方式更劃算，想學更多買房知識記得關注我哦！。

3、中介幫我全款買房，我再把房產抵押給銀行，借錢給中介公司，銀行貸款由我還，這樣有風險嗎？為什么？

手上暫時沒有錢全款買房，讓中介借錢給你全款買房，產權交易后把產權抵押給銀行，銀行再放款給你，再把錢還給中介，這個流程是二手房交易中常見的問題。賣家不接受買家按揭買房，而買家(也就是你)暫時資金有困難或者不愿意全款買房，為了達到交易的目的，就得找一個第三方的資金來幫助買家暫時墊付購房款，從而達到賣家需要買家全款購房的目的。