一般來(lái)說(shuō)學(xué)區(qū)房都在學(xué)校的周圍，就近入學(xué)，所以一部分人可能認(rèn)為距離學(xué)校較近的房子都是學(xué)區(qū)房，實(shí)際上有時(shí)候一街之隔可能你選擇的就是非學(xué)區(qū)。學(xué)區(qū)房對(duì)于許多家庭來(lái)說(shuō)都是沉重的負(fù)擔(dān)，尤其隨著近年來(lái)越來(lái)越多的人選擇投資學(xué)區(qū)房，更是讓人感覺(jué)喘不過(guò)氣，給大家說(shuō)說(shuō)如何選擇靠譜的學(xué)區(qū)房，別花了學(xué)區(qū)的錢買了郊區(qū)的房。

1、鄭州哪里租房子便宜一點(diǎn)？

謝邀@問(wèn)答首先，西邊還有南區(qū)的租房會(huì)便宜點(diǎn)。這其實(shí)不難理解，目前北區(qū)發(fā)展較為成熟，東區(qū)房?jī)r(jià)最貴，南邊還在發(fā)展中，西區(qū)高新區(qū)也是這幾年起步，但是說(shuō)實(shí)話，目前的租房市場(chǎng)，都非常缺租客，以人口最密集的金水區(qū)來(lái)說(shuō)，有大半的租房業(yè)主近三個(gè)月都沒(méi)有找到租客，所以租價(jià)是一降再降。所以目前的行情，標(biāo)間基本都在1200到1400左右，便宜的甚至有不到一千的，

2、鄭州的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格如何？

不想孩子輸在起跑線靠譜學(xué)區(qū)秘密早知道“買房”兩個(gè)字已經(jīng)成為很多年輕人的魔咒，而帶有“學(xué)區(qū)”兩次的房子，更給青春無(wú)敵的我們加上了一個(gè)金箍，真是“一入學(xué)區(qū)深似海”可是為了日后家里的娃兒能夠從幼兒園、小學(xué)從此一路開(kāi)掛，在起跑線上遙遙領(lǐng)先，即使是山也要背起來(lái)。學(xué)區(qū)房對(duì)于許多家庭來(lái)說(shuō)都是沉重的負(fù)擔(dān)，尤其隨著近年來(lái)越來(lái)越多的人選擇投資學(xué)區(qū)房，更是讓人感覺(jué)喘不過(guò)氣，

一些原本富足的家庭甚至為了孩子能夠進(jìn)入一個(gè)好的學(xué)校而選擇蝸居在4、50平的破舊小屋內(nèi)，結(jié)果孩子仍然無(wú)緣優(yōu)質(zhì)學(xué)校，最后落得兩手空空。給大家說(shuō)說(shuō)如何選擇靠譜的學(xué)區(qū)房，別花了學(xué)區(qū)的錢買了郊區(qū)的房，1.真假學(xué)區(qū)巧辨別現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)位可以說(shuō)是“一位千金”，可是有錢也要花對(duì)地方。一般來(lái)說(shuō)學(xué)區(qū)房都在學(xué)校的周圍，就近入學(xué)，所以一部分人可能認(rèn)為距離學(xué)校較近的房子都是學(xué)區(qū)房，實(shí)際上有時(shí)候一街之隔可能你選擇的就是非學(xué)區(qū)，

再者有的小區(qū)周圍學(xué)校比較多，這就導(dǎo)致不同的房子可以入學(xué)的學(xué)校是不一樣的，可能和業(yè)主選擇時(shí)的期望有很大差距。學(xué)區(qū)房一般是通過(guò)教育局劃區(qū)來(lái)確定的，每年可能存在一定的變動(dòng)，但是在教育部門(mén)是有記錄的，所以為了更準(zhǔn)確的區(qū)分學(xué)區(qū)房的真假，可以到教育局的網(wǎng)站查詢現(xiàn)有的學(xué)校、在建學(xué)校和計(jì)劃建的學(xué)校以及相應(yīng)的招生計(jì)劃，

確定了房子確實(shí)是學(xué)區(qū)房有對(duì)應(yīng)的學(xué)位，還要注意的就是學(xué)校的教育資源、配套、管理理念等是否是適合孩子的發(fā)展，對(duì)于小學(xué)要看之后對(duì)應(yīng)的初中的教育情況如何，不能只是單一的考慮是否是學(xué)區(qū)房。如果是有比較明確的目標(biāo)學(xué)校，則要具體了解哪一處的房子可以擁有該學(xué)校的學(xué)位，再根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)確定是否可以承擔(dān)，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)最好能夠多選幾所學(xué)校進(jìn)行備選，

2.政策消息要把握孩子的教育可以說(shuō)已經(jīng)成為現(xiàn)今很多父母非常大的一部分投資，補(bǔ)習(xí)班、興趣班、才藝班甚至早教班層出不窮，學(xué)區(qū)房也是不甘落后，房?jī)r(jià)勇往直前。本來(lái)是為孩子考慮的就近入學(xué)政策，結(jié)果變成了一場(chǎng)金錢的pk戰(zhàn)，為了調(diào)控學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的瘋漲，也為了能夠平衡現(xiàn)有的教育現(xiàn)狀，先是從開(kāi)發(fā)商入手，在法律方面令行禁止學(xué)區(qū)房的噱頭宣傳，然后北京又出臺(tái)了一系列的“六年一學(xué)位”、“電腦派位多校劃片入學(xué)”、“學(xué)位隨人不隨房”等相關(guān)政策，以保證就近入學(xué)的，避免了很多只為學(xué)位買房的情況。

還有就是很多學(xué)區(qū)房都是二手房，在落戶方面必須等原有戶口全部遷出后才可以將家庭戶口遷入，而有的政策表明必須落戶買3年或者幾年才可以擁有某學(xué)校的學(xué)位，所以導(dǎo)致房子買了，孩子卻無(wú)法入學(xué)，所以說(shuō)在選擇學(xué)區(qū)房時(shí)一定要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，或者近年來(lái)政府相應(yīng)的舉措，仔細(xì)分析學(xué)區(qū)房與學(xué)位相應(yīng)的走向，不要只憑開(kāi)發(fā)商的一面之詞就盲目的選擇，避免房子到手了，學(xué)位飛走了。

3.學(xué)區(qū)合同要簽訂我們都知道現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)以學(xué)區(qū)房為噱頭吸引購(gòu)房者，而上當(dāng)?shù)娜丝隙ú恢粠讉€(gè)，有的是買的學(xué)區(qū)房，交房后，孩子上學(xué)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有入學(xué)資格;有的則是入學(xué)時(shí)發(fā)現(xiàn)學(xué)校和之前說(shuō)的學(xué)校不是一個(gè)，各方面的配套都比較差。所以為了保證我們自己的利益和孩子的未來(lái)，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)一定要將學(xué)區(qū)房的相關(guān)內(nèi)容記錄在合同中，在后期出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠有依據(jù)進(jìn)行維權(quán)。