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1，房山最好的樓盤

長陽半島

房山最好的樓盤

2，房山的房子哪里的性價比好到市中心還方便謝謝大家

如果想挨著城鐵的話，可以選擇玉竹園或是鴻順園的房子，這兩個小區離城鐵站距離最近?，F在城鐵還沒有完全修好，房價一平在一萬三左右。如果要是買的話，最好還是買鴻順園的，玉竹園的可能沒有產權。除了這兩個小區以外，也可以考慮一下偉業嘉園，這是917（天橋——良鄉大學城）的總站。我說的這三個小區都是性價比比較高的，而且都在良鄉鎮里。良鄉目前是房山區最繁華的鎮。

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3，房山買房那個小區比較好

房山良鄉的房子不錯！地理位置也好！交通也很便利！您要是想要有輕軌的小區！您可以考慮大學生城附近的小區！鴻順園偉業嘉園文科龍苑

房山買房那個小區比較好

4，房山區域目前新房價格是多少

房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恒·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格洼地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有，

5，房山區較好的樓盤有哪些

長陽光和作用規模：7.8萬m2 產品：普通住宅價格：14000元/m2 名稱：長陽半島規模：100萬m2 產品：普通住宅價格：17800元/m2

6，房山地區的大致的房價

目前房山地區的新房主要可以分成三塊：長陽地區目前大多樓盤待售，新盤在售的僅有京西祥云，目前新一期在排卡，均價5.6萬到5.8萬。但上一期還有清退房源，均價在5.2-5.4萬。良鄉地區的房價跨度會比較大，從最便宜的4.7萬到最貴的5.5萬都有。包括之前和您提的觀山源墅，總價也就400多萬，而貴的也有如廣陽郡九號，五礦銘品等近千萬的樓盤。再然后就是閻村地區新開的均價3.8萬的鄰鐵盤，以及竇店區域均價3.2萬的城建琨廷。最后就是長溝地區的均價2.2萬的別墅，但總價也得到500萬以上。目前全北京應該也僅有房山能夠保持如此大跨度的多樣性

7，大興和房山哪個房價高

大興稍微偏高一些. 不過也沒差多少.

大興房價高，比如大興新開盤的保利茉莉公館(南五環外17000)比房山新開盤的萬科半島(西南5-6環之間13500-16500)高

大興黃村不過這里的理發業已經開始飽和了

8，現在房山的房價在北京各區屬于什么水平未來升值前景如何

今年上半年房山樓市整體還比較火，也是上半年北京樓市成交首名。但在北京全部區縣中，上半年房山區純商品住宅的成交均價是北京成交均價最低的區縣之一?，F在北京全面豪宅化、單價超過十萬元的豪宅數量增加很多。包括南城，豐臺一售價高達七萬多的項目狂銷三百多套，此前大興黃村商業地塊的未來售價標注到了八萬元。今年上半年，房山區商品住宅成交均價同比上漲近百分之十五，而區域內比較成熟的板塊譬如長陽等，在售樓盤價格也有上揚，萬科長陽半島目前均價已經突破四萬，廣陽郡九號四萬五。這些數據表明北京樓市最后的價格洼地正被洶涌的購房需求填平，不久的將來或許洼地房山將成為歷史。請采納我的回答，謝謝。

比較低的吧，地鐵沿線還會有升值的可能性的。再看看別人怎么說的。

9，房山的房子哪里的性價比好到市中心還方便謝謝大家

趙辛店珠江御景，平房100元--200元/月，樓房400元--800元/月都有，坐321路30分鐘到六里橋北里

看你工作的地點了，如果工作地點在西邊和南邊的話而且自住我還是首推房山琉璃河，我是02年在琉璃河買的，買的時候那是相當相當的便宜，不過現在漲了很多很多。我在琉璃河的福樂園小區，不過要說的是小產權，自住是沒問題的。交通確實還是可以的，917有很多線路經過琉璃河，30——40分鐘到六里橋，40—50到廣安門，50-60分鐘到天橋最主要的是917車多不用等很長時間。我和我媳婦也是剛結婚的，公司在望京，還在來回跑呢。不管多遠，有個家女方心里會踏實很多。北京市里的房價就不用考慮了，即使付了首付當個房奴心里比沒房子還難受?，F在那邊的倆居80平米左右應該是在40萬左右（小產權）。其實想開了小產權和大產權一樣有時間可以去那邊看看。如果是在北邊上班的話多留意一下順義那邊。東邊的話通州覓子店那邊和河北一路之隔，發展很快。我在安平鎮買了個啟程小區的房子（屬于河北香河管理是香河開發區），也漲了，適合養老在那，交通稍微差點不過一小時20分鐘到北京站是沒問題的。雖然房子遠點但是當投資了，也確實漲了，如果這倆套房子在北京市里買的話估計一個都買不到，還當個房奴。這樣農村包圍城市，慢慢來吧，自己生活還能輕松點。希望能幫到你，知道房子在北京對結婚人的用處我是深有體會，多寫了點就。只要自己的要求不高，這幾個地點是非常不錯的。

10，通州和房山兩個區域的置業價值哪個更高一些呢

我們從以下幾點維度來考量：第一：投資需要幾個要素，流通性，安全性，收益率。投資要找一個能賣得出去，還能賣個不錯的價格，并且具有一定抗風險能力。對于北京的人來說地鐵是一個必須的交通工具，如果周邊沒有地鐵，受眾人群就會變少，那么在此出售時候，會受到限制。房山的項目雖然周邊配套已經很完善，交付能立馬見到租金回報，但是投資房產，租金是最小的回報，看的還是房價的漲幅。首開萬科城市之光，位置來看三個地鐵，一個高鐵，兩個高速，完全滿足出行需求。不會受到人群限制。雖然期房不能立馬見到收益。但是期房單價受到建委管控，拿證價格不高，期房轉現房以后，配套成熟起來，收益才會體現出來。第二：通州的升值潛力在整個北京12城區來看是最強的，2016年至今，整年數據來看，通州平均漲幅是112%排在第一位。投資從兩個維度來分析--回報率和周期。回報率=（賣出-買入-人民幣貶值）*100%，回報率又從幾個維度來：區域定位，配套設施（交通，教育，醫療，商業），未來規劃和發展，接手客群。回報周期：短期，中期，長期。很明顯，在區域定位這個維度來分析，通州已經脫穎而出。第三：北京想發展成“大北京”實現京津冀一體化發展，將北京人口外遷，必須發展通州，通州發展速度也一定是最快的（回報周期側面印證）。而在價格方面，目前通州商辦均價3萬，通州商辦均價3.5萬，很明顯房山的競爭力不高。配套角度但從投資來說，具有發展潛力的投資價值越大，也就是說配套成熟的，沒有新資源注入的，發展潛力越小，漲價幅度越小。交通層面，通州將具有地鐵17號線，亦莊線，京津高鐵，S6號線，R1號線等10多條地鐵，是十二城區中地鐵線路最多的一個四通八達的區域，而且還有三條高速；而房山僅有房山線（未來會延線到首經貿，承接房山到城區的交通壓力）、一條京港澳高速。綜上所述，通州規劃完善，房山處于十二城區的價格洼地，都具有投資價值，而就投資回報率來看，通州是首選。

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房山哪個區域房價高，房山最好的樓盤

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