遼寧阜新哪個區的房價最低，遼寧最便宜的房價地區問一問

來源：整理時間：2022-12-10 15:07:02 編輯：今日頭條手機版

1，遼寧最便宜的房價地區問一問

咨詢記錄 · 回答于2021-10-06 遼寧最便宜的房價地區你好，遼寧境內各市目前房價以平均價最貴的分別是大連（四內四區基本在12000—16000、周邊7000以上），沈陽（二環以內在8000以上，二環以外在4000—6000），周邊地區3000左右）。鞍山、撫順、錦州、葫蘆島、丹東等基本在4000—6000。遼陽、營口、興城等地大約在3000—5000，朝陽、鐵嶺、阜新等在2000——5000。朝陽相對在省內房價最低

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2，阜新的白菜房遠勝鶴崗中介三個月竟賣出了158套這里房價怎么

鶴崗因為房價低而沖上了熱搜，甚至還吸引了不少自由職業者前去去購房躺平。但其實像鶴崗這樣的城市并不少，有記者發現，遼寧阜新市房價也比較低，一套房子大概不到2萬元就能全款拿下，并且當地的地理環境優越，交通非常便利，更備受外地人的歡迎。當地的房產中介也坦言，從2021年11月到2022年1月短短三個月的時間里，售出了多達158套房子，這個數據對于房地產銷售來講非常可觀。那么真實情況確實如此嗎？據公開信息顯示，遼寧阜新市總面積不過1萬多平方公里，常住人口164萬左右，在鶴崗還未火之前之時，就有博主在網絡上分享阜陽的房價特別低廉，每平方和400元。算下來單身貴族們想要購買一間60平米左右的住房，大概花費不到2萬元即可。當然這個價錢一般都只能選擇頂樓或者步梯6樓，并且地段都在城南的郊區。對于當地人來講，他們并不會購買這種白菜價的住房，畢竟都有自己的房子。除了這種郊區白菜價的房子之外，市中心的房子其實和大多數小縣城一樣，一般在4000元左右。就2018年的數據顯示，67.8%的房源均售價每平米均價4000元左右，如果地段非常好的話，也會飆升至5000元左右。并且阜新市和鶴崗市一樣，煤礦個資源逐漸枯竭，當地發展機會并不大，所以不少青壯年工人均選擇在外就業。這就導致阜新市的住房供大于求，尤其是近幾年來，棚戶區改造工程越來越多，人均住房面積也一度提高到了22.5平方米，不少當地居民都擁有多套房子，為了變現選擇紛紛拋售。

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3，阜新的正常住房的均價是多少為何部分二手房很便宜

阜新因出土世界第一玉和華夏第一龍，被譽為“玉龍故鄉，文明發端”。阜新也是契丹民族的搖籃、武當宗師張三豐的故里、藏傳佛教的東方傳播中心。此外，阜新還被譽為“煤都”，曾擁有全亞洲第一大露天煤礦，是新中國重要的能源基地——阜新累計生產的原煤用裝載60噸的卡車排列起來，可以繞地球4.3周。就是這樣一座歷史文化悠久的城市，阜新的二手房價在全國來說都非常低，比如357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……這是遼寧省阜新市部分二手房的掛牌價格，比如阜新城南米家區一套正在掛牌出售的面積為56.02㎡的2室1廳住宅，其所在的樓棟共計有7層，這套住宅位于6層，售價為2萬元，折合成每平方米的價格僅為357元。聽慣了、見慣了動輒10000元/㎡起步的房價，很多人或許不敢相信，但這的確是事實。如今在阜新市，掛牌價在兩三萬元，或者三四萬元一套的樓房并不少見。如今究竟發生了什么？為何會出現如此多的低價房？根據業內人士稱，很多年輕人都選擇去外地發展，當地的人口每年都在減少。而阜新當地很多居民在動遷之后獲得多套住房，房子多到自己家人根本住不了，自然就會選擇出售。這些回遷的小區，賣房的人多，買房的人少，房價自然不可能高。另一方面，一位市民說“因為這些房子的位置距市中心相對偏遠，當地人一般不會考慮在這些地方置業。”選擇在這些地方買房的大多是外地人，或者是阜新周邊農村人口。與此同時阜新和其他東北城市一樣，也面臨人口老齡化的問題，全市戶籍總人口逐年減少。在這樣的背景下，阜新房地產市場自然會受到影響。

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