30元/月也就是說(shuō)在廣州每月在廣州的最低消費(fèi)也要去到3030元/月。貸款91萬(wàn)按30年基準(zhǔn)上浮15％計(jì)算預(yù)計(jì)每月還款額為4900元兩者結(jié)合廣州郊區(qū)買(mǎi)房4900 3000=8000元左右以上是我為你分析的，我前同事16年畢業(yè)的，今年在廣州東圃買(mǎi)了一個(gè)小三房，70多平方，4萬(wàn)左右一平米，首付用了接近90萬(wàn)，因?yàn)橛昧藦V州公積金和普通貸款混合，目前在廣州月供大概1萬(wàn)左右。

1、廣州月薪多少能買(mǎi)房？

房產(chǎn)知識(shí)小龍為你解答。每月最低基本消費(fèi)早餐：3元/日（街邊的豆?jié){ 包子）午飯、晚飯：12*2=24元/日（快餐）交通費(fèi)：最低標(biāo)準(zhǔn)2元，來(lái)回4元（搭公交）生活用品：200元/月（不計(jì)大件衣物護(hù)膚品）電話(huà)費(fèi)：50元/月（基本剛扣月租）房租：1000元/月（城中村單間，帶水電費(fèi)）網(wǎng)費(fèi)：50元/月娛樂(lè)消費(fèi)：300元給父母：按最低標(biāo)準(zhǔn)每月500元共：3030元/月也就是說(shuō)在廣州每月在廣州的最低消費(fèi)也要去到3030元/月，

圖一為廣州市90平方單位新房預(yù)算圖二為廣州市90平方單位二手房預(yù)算綜合下圖從化區(qū)為最低總價(jià)按總價(jià)130萬(wàn)計(jì)算首付30％ 契稅雜費(fèi)1300000＊30％=39萬(wàn)加上稅費(fèi)契稅（二手按滿(mǎn)5唯一計(jì)算）契稅為13000元雜費(fèi)1000元。首付即404000元，貸款91萬(wàn)按30年基準(zhǔn)上浮15％計(jì)算預(yù)計(jì)每月還款額為4900元兩者結(jié)合廣州郊區(qū)買(mǎi)房4900 3000=8000元左右以上是我為你分析的。

2、在廣州月收入多少才能買(mǎi)得起廣州的房？

嘿嘿，首先第一個(gè)我們來(lái)看一下嗯，呃，我假如你在海珠區(qū)哦，上班的話(huà)。這邊有一個(gè)重新裝修的一個(gè)一房1廳算是單身公寓的盤(pán)來(lái)說(shuō)，哦，他的一個(gè)總售價(jià)在100萬(wàn)左右，那我們先算個(gè)100萬(wàn)吧。嗯，第一啊要首付的話(huà)，我們算首付三成，你要先存一個(gè)30萬(wàn)的首付，哎，我算你這邊中等的一個(gè)高等級(jí)的金領(lǐng)帶，嗯，大概兩萬(wàn)多塊錢(qián)哦，就是說(shuō)不吃不喝的話(huà)要115個(gè)月左右才可以存到這一個(gè)30萬(wàn)的一個(gè)，呃，首期。

3、在廣州工作5年，就買(mǎi)到了廣州房子是一種什么體驗(yàn)？

我前同事16年畢業(yè)的，今年在廣州東圃買(mǎi)了一個(gè)小三房，70多平方，4萬(wàn)左右一平米，首付用了接近90萬(wàn)，因?yàn)橛昧藦V州公積金和普通貸款混合，目前在廣州月供大概1萬(wàn)左右，現(xiàn)在他在家廣州每天早上9點(diǎn)上班，晚上7點(diǎn)多下班，平時(shí)回到家因?yàn)橘I(mǎi)了按摩椅和健身器材以及跑步機(jī)。適當(dāng)?shù)腻憻捝眢w和緩解上班壓力，女朋友會(huì)在家里做好飯等著他回家吃，

周末的時(shí)候會(huì)和邀請(qǐng)朋友一起來(lái)自己在廣州東圃的房子聚聚餐，玩玩游戲。對(duì)他來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在每天的生活挺滋潤(rùn)的，沒(méi)有太大壓力，生活質(zhì)量還是特別好的，我覺(jué)得他就是人生贏家的感覺(jué)了。16年畢業(yè)的時(shí)候，他進(jìn)了騰訊廣州分公司，做后臺(tái)開(kāi)發(fā)，當(dāng)時(shí)月薪9k，拿到手7k多，剛出來(lái)的時(shí)候和同事們合租4房?jī)蓮d，一個(gè)月在住的方面花費(fèi)了900元，吃的1.5k左右，第一年的時(shí)候沒(méi)有給家里人什么錢(qián)，也很少出去玩旅游，一年加上3個(gè)月的年終獎(jiǎng)，存了6萬(wàn)元17年漲薪到了11k，拿到手的時(shí)候是9k多，一樣是和同事合租，平時(shí)吃的也和第一年差不多，

就是偶爾會(huì)給家里人一些錢(qián)，然后自己也會(huì)出去玩，這一年存了8萬(wàn)多18年跳槽到網(wǎng)易公司，漲薪到了15k，拿到手13k左右，此時(shí)因?yàn)橛信笥蚜耍约涸谔旌痈浇?a href="/tag/82.html" target="_blank" class="infotextkey">地鐵站租了個(gè)一房一廳，2k一個(gè)月，平時(shí)吃的多花費(fèi)了一些，但是加上了4個(gè)月的年終獎(jiǎng)，這一年存了有15萬(wàn)吧19年的時(shí)候漲薪到了18k，這一年存款了18萬(wàn)左右20年的時(shí)候跳槽到了字節(jié)跳動(dòng)，漲薪到30k，這一年存款了30多萬(wàn)21年的時(shí)候普通調(diào)薪，漲薪到了32k，半年里存款了15萬(wàn)在今年6月份的時(shí)候，家里給他贊助了一部分錢(qián)，然后拿下了廣州東圃的房子，小三房，但是卻已經(jīng)很厲害了。