這個(gè)答案應(yīng)該是否定的,按照新《土地法》的有關(guān)規(guī)定和政策解釋,村里拆舊復(fù)墾非農(nóng)戶口的原村民,拆舊復(fù)墾的補(bǔ)償是拿不到的。拆舊復(fù)墾區(qū)附屬物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)類型特征補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)備注124墻磚混結(jié)構(gòu)324元/m2224墻木結(jié)構(gòu)270元/m2318墻磚木結(jié)構(gòu)234元/m24土墻草頂結(jié)構(gòu)220元/m25樹木、蘆葦、竹園等附屬物1000元/畝按舊村莊復(fù)墾面積計(jì)算6其它附著物700元/戶含搬家費(fèi)200元。
1、村里拆舊復(fù)墾非農(nóng)戶口的原村民可以拿到拆舊復(fù)墾的補(bǔ)嘗嗎?
這個(gè)答案應(yīng)該是否定的,按照新《土地法》的有關(guān)規(guī)定和政策解釋,村里拆舊復(fù)墾非農(nóng)戶口的原村民,拆舊復(fù)墾的補(bǔ)償是拿不到的。這主要是因?yàn)槌邪睾驼氐氖褂脵?quán)和經(jīng)營權(quán)只是國家針對(duì)在農(nóng)村轄區(qū)內(nèi)居住并具有農(nóng)村戶口的村民,或者是離開了常居地之后,并沒有脫離開自己對(duì)承包地和宅基地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(自主經(jīng)營、流轉(zhuǎn)經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托代管經(jīng)營都可以),并且也還沒有脫離農(nóng)村戶口村民的一種特項(xiàng)權(quán)利,
我國的戶藉管理原則是一個(gè)人不能同時(shí)具有農(nóng)村和城市的兩種身份,這也是為了在做人口統(tǒng)計(jì)的時(shí)候不出現(xiàn)重復(fù)統(tǒng)計(jì),防止人口疊加的一種防范措施,所以非農(nóng)戶的原村民在離開原居住地的時(shí)候,事實(shí)上已經(jīng)完全放棄了自己的農(nóng)民身份,已經(jīng)自愿(或者是有償)退出了自己對(duì)承包地和宅基地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),所以就不可能得到拆舊復(fù)墾的補(bǔ)償。
2、請(qǐng)問大家,我村現(xiàn)在拆舊復(fù)墾,被別人村占用修路,怎樣去處理呀?
對(duì)于這個(gè)問題來說也不是沒有的事情,因?yàn)樵谵r(nóng)村里面很多問題還是會(huì)出現(xiàn)的,甚至?xí)霈F(xiàn)很多糾紛。那么我們來說說看,如果說因?yàn)檫@些老房子拆掉,然后這些宅基地呢,被別人修路占用了,這種情況應(yīng)該怎么辦?我們應(yīng)該怎么去解決這個(gè)問題?協(xié)商賠錢經(jīng)濟(jì)損失。最為直接的一個(gè)在農(nóng)村里面就是直接進(jìn)行協(xié)商,讓對(duì)方賠償經(jīng)濟(jì)的損失賠償相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。
這個(gè)確實(shí)是有的情況,我們這邊也有房子拆掉,然后別人修路就直接修到他的宅基地上面去了,所以這種情況之下,對(duì)于目前來說協(xié)商應(yīng)該是最早的行得通的道路。因?yàn)橐坏[到某個(gè)點(diǎn)賠錢也無濟(jì)于事,要求改。對(duì)于這個(gè)問題來看,如果說房子或者宅基地是你唯一的宅基地,沒有多余的情況之下,這個(gè)時(shí)候怎么辦?那只能夠要求他們將這個(gè)修好的道路全部拆掉,
對(duì)于這個(gè)問題來看,很多人可能會(huì)覺得比較麻煩,但實(shí)際上對(duì)于這個(gè)使用權(quán)的情況來說,你還真可以要求他們把這個(gè)路給移開。有的呢因?yàn)橹挥幸环荩驗(yàn)閷?duì)于土地來說,對(duì)于宅基地來說,如果你有多的也也許還好,如果沒有多的,那這種情況之下呢,別人占用了你就沒辦法,以后蓋房子這種情況肯定是不行的,要求他改掉,提起法律的訴訟。
如果對(duì)方是無賴,是老賴的情況之下,那么只能夠提起法律的訴訟,讓法律來保護(hù)我們自身的權(quán)益,因?yàn)閷?duì)于宅基地來說未經(jīng)過持證人的同意不可以私自利用做其他的事情用途。所以對(duì)于這個(gè)問題來看,如果我們覺得侵犯了我們個(gè)人的權(quán)利,這個(gè)時(shí)候需要去尋找?guī)椭尫蓙斫鉀Q這些問題,畢竟對(duì)于目前來說如果不能夠解決,那么久而久之下去真的這個(gè)房子就沒了,宅基地也沒了,
3、現(xiàn)在韶關(guān)農(nóng)村推廣拆舊復(fù)墾,每平方補(bǔ)償400-500元,拆了就不能建房子,農(nóng)民虧嗎?
各地情況不盡相同,僅供參考:拆舊復(fù)墾區(qū)附屬物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)類型特征補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)備注124墻磚混結(jié)構(gòu)324元/m2224墻木結(jié)構(gòu)270元/m2318墻磚木結(jié)構(gòu)234元/m24土墻草頂結(jié)構(gòu)220元/m25樹木、蘆葦、竹園等附屬物1000元/畝按舊村莊復(fù)墾面積計(jì)算6其它附著物700元/戶含搬家費(fèi)200元。