少城片區(qū)只是成都老城區(qū)升級(jí)換代，有機(jī)更新的一個(gè)縮影，但管窺一豹，可以讓我們看到成都在老城區(qū)改造上的思路和執(zhí)行力。要說成都老城區(qū)會(huì)如何發(fā)展，首先就離不開成都最新的城市戰(zhàn)略，也就是“南拓、東進(jìn)、西控、北改、中優(yōu)”，這個(gè)中優(yōu)自然就包括了老城區(qū)了，綜述四川天府新區(qū)以成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、成都臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、彭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、仁壽視高經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以及龍泉湖、三岔湖和龍泉山脈為主體。

1、成都老城區(qū)將會(huì)如何發(fā)展？

要說成都老城區(qū)會(huì)如何發(fā)展，首先就離不開成都最新的城市戰(zhàn)略，也就是“南拓、東進(jìn)、西控、北改、中優(yōu)”，這個(gè)中優(yōu)自然就包括了老城區(qū)了。另外，題主所說的老城區(qū)包括哪些范圍也是需要明確的，所以這里只能粗略就產(chǎn)爺所理解的老城區(qū)而言了，在提出新的城市發(fā)展戰(zhàn)略之前，成都的主城區(qū)主要是錦江、武侯、青羊、成華、金牛以及高新區(qū)，中優(yōu)之后，把近郊的郫都、溫江、新都、雙流等都納入到了中優(yōu)的范疇，主城區(qū)范圍一下子就擴(kuò)大了好幾倍。

今天產(chǎn)爺說的老城區(qū)主要還是原來的五個(gè)行政區(qū)加上高新區(qū)了，對(duì)成都稍有了解的人都知道，成都這幾年主要在向南、向東發(fā)展，整個(gè)城市建設(shè)的進(jìn)程、資源的分布都在往這兩個(gè)方位傾斜，而作為城市核心區(qū)域的主城區(qū)由于土地資源有限，盡管地價(jià)高，土地供應(yīng)市場(chǎng)反應(yīng)好，但力度卻并不如東南兩個(gè)方位。需要看到的是，在“中優(yōu)”的戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，成都市中心土地降容，現(xiàn)在住宅類型新增用地容積率都在2.5以下，在主城區(qū)發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、大力建設(shè)小游園等，對(duì)老城區(qū)進(jìn)行有機(jī)更新都是這幾年中心區(qū)域的主要?jiǎng)幼鳎?/p>

以少城區(qū)域?yàn)槔?018年下半年，成都市規(guī)劃局與青羊區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布了由聯(lián)合國(guó)人居署與成都市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院共同編制的《成都市少城片區(qū)有機(jī)更新規(guī)劃導(dǎo)則》，將少城歷史文化街區(qū)范圍從30公頃擴(kuò)大至141公頃。以歷史地圖為參考，通過道路不改線、不拓寬等方式對(duì)少城“魚骨狀”路網(wǎng)格局進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，嚴(yán)格保護(hù)少城片區(qū)內(nèi)的2個(gè)遺址、6個(gè)文物保護(hù)單位、11個(gè)不可移勱文物、1個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)和21處古樹名木。

通過營(yíng)造文化景觀、舉辦文化節(jié)慶祝活動(dòng)、建設(shè)文化功能設(shè)施來實(shí)現(xiàn)歷史文化活化利用，根據(jù)《少城國(guó)際文創(chuàng)硅谷集聚區(qū)總體觃劃》，少城片區(qū)以發(fā)展文博藝術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，同時(shí)發(fā)展影視娛樂產(chǎn)業(yè)和音樂演藝產(chǎn)業(yè)。在業(yè)態(tài)形式上，鼓勵(lì)形成小型化、特色化的業(yè)態(tài)形式，禁止沿街面形成大賣場(chǎng)、大商業(yè)，少城片區(qū)只是成都老城區(qū)升級(jí)換代，有機(jī)更新的一個(gè)縮影，但管窺一豹，可以讓我們看到成都在老城區(qū)改造上的思路和執(zhí)行力。

2、成都雙流區(qū)屬于天府新區(qū)嗎？

不屬于，不是整個(gè)雙流區(qū)都屬于天府新區(qū)范圍。綜述四川天府新區(qū)以成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、成都臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、彭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、仁壽視高經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以及龍泉湖、三岔湖和龍泉山脈為主體，主要涉及成都市的天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、新津縣、簡(jiǎn)陽市，眉山市的彭山區(qū)、仁壽縣，共包括2市8區(qū)（縣、市）38個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道辦事處，總面積1578平方公里。

毗鄰天府新區(qū)的眉山、簡(jiǎn)陽共24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）劃定為規(guī)劃協(xié)調(diào)管控區(qū)，總面積約1100平方公里，協(xié)調(diào)管控區(qū)為天府新區(qū)外圍生態(tài)環(huán)境服務(wù)區(qū)，以生態(tài)保育、休閑旅游和生態(tài)農(nóng)業(yè)為主，成都市范圍內(nèi)的面積有1484平方千米，約占整個(gè)天府新區(qū)規(guī)劃面積的94.04%。雙流片區(qū)規(guī)劃范圍：雙流區(qū)除九江、金橋、彭鎮(zhèn)、黃水4鎮(zhèn)（街道）外的21個(gè)鎮(zhèn)（街道）均被全覆蓋；整個(gè)天府新區(qū)共1578平方公里的規(guī)劃面積內(nèi)，雙流占據(jù)880平方公里，涉及雙流區(qū)15個(gè)鎮(zhèn)、6個(gè)街道，

為加快四川天府新區(qū)建設(shè)，經(jīng)由成都市人民政府批準(zhǔn)，自2013年12月1日起，雙流萬安鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、新興鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、煎茶鎮(zhèn)、永興鎮(zhèn)、合江鎮(zhèn)、籍田鎮(zhèn)、大林鎮(zhèn)、三星鎮(zhèn)和劍南大道南段、元華路以東的華陽街道、正興鎮(zhèn)范圍內(nèi)的社會(huì)管理、公共服務(wù)等事務(wù)，由四川天府新區(qū)成都片區(qū)管理委員會(huì)管理和服務(wù)。2015年，成都天府新區(qū)12個(gè)鎮(zhèn)經(jīng)市政府批準(zhǔn)增掛街道辦事處牌子。