廣州購買二手房費用，在廣州1般的2手房2房1廳的大概要多少錢可以買到

來源：整理時間：2022-11-24 12:46:10 編輯：廣州生活手機版

1，在廣州1般的2手房2房1廳的大概要多少錢可以買到

50W

在廣州1般的2手房2房1廳的大概要多少錢可以買到

2，打算在廣州花都區(qū)買一套55萬左右的二手房請問首付至少要多少

最少的拿出26萬首付加過戶

打算在廣州花都區(qū)買一套55萬左右的二手房請問首付至少要多少

3，廣州市房地產(chǎn)一二手房稅費怎么算的呢要交哪些費各要交百分之幾

個稅、營業(yè)稅、契稅（三大稅、其他的都比較少）。具體還要看房子的面積、價格、是否滿兩年、房東，客戶是否唯一住宅、有沒有虧本。建議到當?shù)刂薪楣菊覍I(yè)經(jīng)紀人給你算一下

廣州市房地產(chǎn)一二手房稅費怎么算的呢要交哪些費各要交百分之幾

4，2010廣州二手房交易稅費

你的情況需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3元/平方米 3、測繪費：1.36 元/平方米 4、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

5，廣州市二手房的稅費及中介服務(wù)費怎么算啊北京通過中介買二手房交

不足兩年： 1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%； 5、登記費：80元； 6、圖紙資料費：20元； 7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導(dǎo)價格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅； 8、個人所得稅：1%. 超過兩年： 1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%； 5、登記費：80元； 6、圖紙資料費：20元； 7、個人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且唯一一套住房的免征）.

6，我在廣州想買一套二手商品房成交價格是147萬請問需要交納什么

你好樓主，很高興為你作答。相關(guān)咨詢請留意有關(guān)變動。非普通住宅144平方(含)以上各項費用： (1) 稅費用如下成交價按147萬賣方：營業(yè)稅：未滿5年全額增收5.5%=80850元(滿5年按照現(xiàn)購入價格減去業(yè)主當時購入價格差額部分增收5.5%) 個人所得稅1%：14700元交易服務(wù)費：建筑面積×3元/平方買方：契稅3%：44100元交易服務(wù)費：建筑面積×3元/平方查冊費：無按揭40元，有按揭70元產(chǎn)權(quán)登記費50元/人（每加一人增收10元） (2) 如要按揭，按揭銀行則收取：貸款金額X1.5% 普通住宅144m(不含)以下: 成交價147萬賣方：營業(yè)稅：未滿5年按照現(xiàn)購入價格減去業(yè)主當時購入價格差額部分增收5.5%（滿5年免）個人所得稅1%： 5500元交易服務(wù)費：建筑面積X3元/平方買方：契稅1.5% 22050元（如首次置并購買90（含）平方以下的，可申請優(yōu)惠1%個點）交易服務(wù)費：建筑面積X3元/平方查冊費：無按揭40元，有按揭70元產(chǎn)權(quán)登記費：50元/人（每加一人增收10元）如要按揭，請咨詢當?shù)匕唇夜臼杖〉馁M用。具體交易流程如下：第一，查冊。查冊有兩種方式，（1）業(yè)主需提供房產(chǎn)證的登記字號交由經(jīng)紀代查。（2）業(yè)主本人持房產(chǎn)證和身份證原件到房管部門提交申請。第二，簽三方約。買賣雙方協(xié)商后，在簽約時明確填寫好交易要求，例如房款的支付方式，交樓標準，交樓時間等，避免產(chǎn)生誤會，免除糾紛。）第三，業(yè)主報稅。（所報稅應(yīng)按三方約上的成交價格申報。）第四，交易遞件。 1若買賣雙方親自前往房管局辦理，務(wù)必根據(jù)相約的時間提前到達，房管局憑號辦理，過號不侯。第五，完稅過戶根據(jù)房管局部分核準的交稅金額交稅，先交齊稅費，才能憑稅費發(fā)票辦理過戶手續(xù)（具體稅費明細可參考“交易登記稅費表”）第六，領(lǐng)新〈房地產(chǎn)權(quán)證〉若沒有委托取證，請買方親持受理回執(zhí)和身份證原件，前往房管局部門領(lǐng)取房產(chǎn)證。以上回答希望可以幫到你，如果覺得滿意請采納。祝你買房順利！

在購買一手房商品房時，需要繳納的稅費共有4種： 1、契稅：住宅房按房屋總價的1.5%繳納契稅，非住宅房(網(wǎng)點)按房屋總價的3%繳納契稅。 2、住宅登記費：住宅房每套80元，非住宅房按平米數(shù)不同80-800元不等。 3、印花稅:是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)取憑證征收的一種稅。它包括兩種:在辦理交易合同登記時，交納購房款的0.05%。在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時，每件交納5元的印花稅。 4、登記費:按每建筑平方米0.3元計算收款。二手房貸款，房屋抵押貸款可以咨詢400-896-0168 0 回答者：

7，在廣州準備買一套二手房需要什么費用

一般的情況在廣州購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36 元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費：一般是房款的2%~3%貸款也需要一些費用的，但是不會很多一般占了房價的5%左右中原地產(chǎn) 為你解答

一是中介費，普通為房價的1.5%-3%。該費用中介會闡明，買家很容易看到。二是賣房的停業(yè)稅和個人所得稅，該局部稅費原來應(yīng)由業(yè)主付的，買家很容易疏忽。只需原來業(yè)主購房未滿5年賣出的，都要征收合共賣房價6.5%的停業(yè)稅和個人所得稅。假如是建筑面積144平方米或者樓盤容積率在1.0以下的非普通商品房，兩項稅費則是房價的7%。買家能夠看房屋的房產(chǎn)證發(fā)證日期，假如未滿5 年的普通都要征稅。三是契稅。假如是普通住房，依照賣房價的1.5%征收，假如是非普通住房的，依照賣房價的3%征收。另外，假如是房改房的二手買賣，還會觸及評價價1%的稅費，但無需付停業(yè)稅和個人所得稅。

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）