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本文目錄一覽

1，住宅設計規范的知識麻煩解答一下
2，房屋評估的標準
3，設計一棟住宅應該看哪些規范
4，高層住宅建筑設計規范主要有哪些
5，高層住宅驗收標準
6，一些室內建筑設計的規范

1，住宅設計規范的知識麻煩解答一下

陽臺窗臺高1050或者1100，普通窗臺9005、錯。應該是兩本規范的規定都應該滿足，如果要求不同按照嚴格的那一個執行1、錯。我的理解是住宅和公寓是同屬居住建筑里的不同類別，具體的你可以看看住宅設計規范專業術語的條文解釋。2、對。3、對。不過你的題目里也沒說明白“本次規范的修編”指的是哪本規范、錯，我按照住宅設計規范理解的4

住宅設計規范的知識麻煩解答一下

2，房屋評估的標準

問題比較籠統，不好回答，具體農村集體土地上的房屋、與一般商品房、集資建房的情況都不一樣。這里列出費用。房地產評估采用差額定率累進計費。房產價格100萬元（含100萬元）以下按5‰ 101以上至1000萬元按2.5‰ 1001-2000 萬元按1.5‰ 2001-5000 萬元按0.8‰ 5001-8000 萬元按0.4‰ 8001-10000萬元按0.2‰ 10001萬元以上按 0.1‰ 只向委托人收取。

房屋評估的標準

3，設計一棟住宅應該看哪些規范

建筑專業：民用建筑設計通則，住宅設計規范，住宅建筑規范，民用建筑設計防火規范（高規，多規），城市道路和建筑物無障礙設計規范，居住建筑節能設計標準，城市居住區規劃設計規范當地管理部門的相關規定

gb50016-2014《建筑設計防火規范》 2014年8月27日發布 2015年5月1日開始實施

設計一棟住宅應該看哪些規范

4，高層住宅建筑設計規范主要有哪些

B50045-95 (2005年版)高層民用建筑設計防火規范，高層建筑設計規范，結構設計規范，超高層建筑設計規范等。1．欄桿應以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規范規定的水平荷載； 2．臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m；臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應低于1.10m；注：欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如低部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。 3．欄桿離樓面或屋面0.10m高度內不宜留空； 4．住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于0.11m； 5．娛樂建筑、商業服務建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進入活動的場所，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距也不應大于0.11m。

5，高層住宅驗收標準

8.5.1 下列場所應設置自動滅火系統，除不宜用水保護或滅火者以及本規范另有規定者外，宜采用自動噴水滅火系統：1 大于等于50000 紗錠的棉紡廠的開包、清花車間；大于等于5000 錠的麻紡廠的分級、梳麻車間；火柴廠的烤梗、篩選部位；泡沫塑料廠的預發、成型、切片、壓花部位；占地面積大于1500m2的木器廠房；占地面積大于1500m2 或總建筑面積大于3000m2 的單層、多層制鞋、制衣、玩具及電子等廠房；高層丙類廠房；飛機發動機試驗臺的準備部位；建筑面積大于500m2 的丙類地下廠房；2 每座占地面積大于1000m2 的棉、毛、絲、麻、化纖、毛皮及其制品的倉庫；每座占地面積大于600m2 的火柴倉庫；郵政樓中建筑面積大于500m2 的空郵袋庫；建筑面積大于500m2 的可燃物品地下倉庫；可燃、難燃物品的高架倉庫和高層倉庫（冷庫除外）；3 特等、甲等或超過1500 個座位的其它等級的劇院；超過2000 個座位的會堂或禮堂；超過3000 個座位的體育館；超過5000 人的體育場的室內人員休息室與器材間等；4 任一樓層建筑面積大于1500m2 或總建筑面積大于3000m2 的展覽建筑、商店、旅館建筑、以及醫院中同樣建筑規模的病房樓、門診樓、手術部；建筑面積大于500m2 的地下商店；5 設置有送回風道（管）的集中空氣調節系統且總建筑面積大于3000m2 的辦公樓等；6 設置在地下、半地下或地上四層及四層以上或設置在建筑的首層、二層和三層且任一層建筑面積大于300m2 的地上歌舞娛樂放映游藝場所（游泳場所除外）；7 藏書量超過50 萬冊的圖書館。幫到你

6，一些室內建筑設計的規范

這方面的內容浩如煙海，摘些住宅方面的吧。《住宅建筑規范 GB 50386—2005》5建筑5.1 套內空間5.1.1 每套住宅應設臥室、起居室(廳)、廚房和衛生間等基本空間。5.1.2 廚房應設置爐灶、洗滌池、案臺、排油煙機等設施或預留位置。5.1.3 衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的上層。衛生間地面和局部墻面應有防水構造。5.1.4 衛生間應設置便器、洗浴器、洗面器等設施或預留位置；布置便器的衛生間的門不應直接開在廚房內。5.1.5 外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應有防護設施。六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.10m。陽臺欄桿應有防護措施。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應大于O.11m。5.1.6 臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，局部凈高的面積不應大于室內使用面積的1／3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1／2使用面積的室內凈高不應低于2.10m。5.1.7 陽臺地面構造應有排水措施。7 室內環境7.1 噪聲和隔聲7.1.1 住宅應在平面布置和建筑構造上采取防噪聲措施。臥室、起居室在關窗狀態下的白天允許噪聲級為50dB(A聲級)，夜間允許噪聲級為40dB(A聲級)。7.1.2 樓板的計權標準化撞擊聲壓級不應大于75dB。應采取構造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。7.1.3 空氣聲計權隔聲量，樓板不應小于40dB(分隔住宅和非居住用途空間的樓板不應小于55dB)，分戶墻不應小于40dB，外窗不應小于30dB，戶門不應小于25dB。應采取構造措施提高樓板、分戶墻、外窗、戶門的空氣聲隔聲性能。7.1.4 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應采取密封隔聲措施。7.1.5 電梯不應與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減振措施。7.1.6 管道井、水泵房、風機房應采取有效的隔聲措施，水泵、風機應采取減振措施。7.2 日照、采光、照明和自然通風7.2.1 住宅應充分利用外部環境提供的日照條件，每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照。7.2.2 臥室、起居室(廳)、廚房應設置外窗，窗地面積比不應小于1／7。7.2.3 套內空間應能提供與其使用功能相適應的照度水平。套外的門廳、電梯前廳、走廊、樓梯的地面照度應能滿足使用功能要求。7.2.4 住宅應能自然通風，每套住宅的通風開口面積不應小于地面面積的5％。7.3 防潮7.3.1 住宅的屋面、外墻、外窗應能防止雨水和冰雪融化水侵入室內。7.3.2 住宅屋面和外墻的內表面在室內溫、濕度設計條件下不應出現結露。7.4 空氣污染7.4.1 住宅室內空氣污染物的活度和濃度應符合表7．4．1的規定。氡 ≤200Bq/立方米游離甲醛≤0.08mg/立方米苯 ≤0.09mg/立方米氨 ≤0.2mg/立方米總揮發性有機化合物（TVOC）≤0.5mg/立方米《住宅設計規范 GB 50096-1999（2003年版）》 3.2.1 臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不宜小于下列規定： 1 雙人臥室為10m2； 2 單人臥室為6m2； 3 兼起居的臥室為12m2。 3.2.2 起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于12m2。 3.2.3 起居室（廳）內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。起居室（廳）內布置家具的墻面直線長度應大于3m。 3.2.4 無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大于10m2。 3.3.1 廚房的使用面積不應小于下列規定：一、一類和二類住宅為4m2；二、三類和四類住宅為5m2； 3.3.2 廚房應有直接采光、自然通風，并宜布置在套內近入口處。 3.3.3 廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小于2.10m2。 3.3.4 單排布置設備的廚房凈寬不應小于1.50m；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于0.90m。 3.4.1 每套住宅應設衛生間,第四類住宅宜設二個或二個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小于下列規定： 1、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的為3m2； 2、設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2.50m2； 3、設便器、洗面器二件衛生潔具的為2m2； 4、單設便器的為1.10m2。 3.4.2 無前室的衛生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。 3.4.3 衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。可布置在本套內的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。 3.4.4 套內應設置洗衣機的位置。 3.7.1 每套住宅應設陽臺或平臺。 3.7.2 陽臺欄桿設計應防兒童攀登,欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。 3.7.3 低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m；中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.10m。封閉陽臺欄桿也應滿足陽臺欄桿凈高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺宜采用實體欄板。 3.7.4 陽臺應設置晾、曬衣物的設施；頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。 3.7.5 陽臺、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽臺宜做防水。 3.8.1 套內入口過道凈寬不宜小于1.20m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于1m；通往廚房、衛生間、貯藏室的過道凈寬不應小于0.90m，過道在拐彎處的尺寸應便于搬運家俱。 3.8.2 套內吊柜凈高不應小于0.40m；壁柜凈深不宜小于0.50m；設于底層或靠外墻、靠衛生間的壁柜內部應采取防潮措施；壁柜內應平整、光潔。 3.8.3 套內樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于0.75m；當兩側有墻時，不應小于0.90m。 3.8.4 套內樓梯的踏步寬度不應小于0.22m，高度不應大于0.20m，扇形踏步轉角距扶手邊0.25m處，寬度不應小于0.22m。