廣州科教城值得投資嗎，廣州大學(xué)城房產(chǎn)有優(yōu)勢(shì)嗎升值潛力

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-23 07:18:00 編輯：廣州生活手機(jī)版

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1，廣州大學(xué)城房產(chǎn)有優(yōu)勢(shì)嗎升值潛力
2，南沙的科學(xué)城和增城的科教城哪個(gè)地方更具有投資價(jià)值
3，請(qǐng)問(wèn)黃埔區(qū)買哪里的房子最值得投資

1，廣州大學(xué)城房產(chǎn)有優(yōu)勢(shì)嗎升值潛力

大城市任何地方的房子都有優(yōu)勢(shì)的，升值是一定有的，只是升值快慢和多少而已。有閑錢絕對(duì)可以投資，而且我覺得是比南沙要好，最起碼自己住還是可以實(shí)現(xiàn)的，南沙自己住的話我個(gè)人是不太喜歡啦。

你好！有潛力，前期可租，后期等規(guī)模起來(lái)之后可賣如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

有很大的優(yōu)勢(shì)。未來(lái)學(xué)生租房是必然。

廣州大學(xué)城房產(chǎn)有優(yōu)勢(shì)嗎升值潛力

2，南沙的科學(xué)城和增城的科教城哪個(gè)地方更具有投資價(jià)值

增城科教城和南沙的科學(xué)城，那個(gè)地方更具有投資價(jià)值。當(dāng)然是選擇增城科教城更具有投資價(jià)值：一、發(fā)展速度來(lái)說(shuō)：增城是從撤市建區(qū)以來(lái)廣州給增城的禮包就根本停不下來(lái)，增城發(fā)展勢(shì)頭之快，近5年左右都有2條地鐵、機(jī)場(chǎng)、東站、三甲醫(yī)院和13所高職學(xué)校的引入以及大量的企業(yè)和人口導(dǎo)入，發(fā)展是日新月異，那么南沙從91年開始并為特區(qū)、新區(qū)、治貌區(qū)整個(gè)基礎(chǔ)建設(shè)還是很慢的情況，后期人才引進(jìn)跟交通以及區(qū)位位置限制于整個(gè)基殿人口和發(fā)展速度。二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：地鐵開通之后增城科教城板塊去到珠江新城板塊以及員村板塊只需要30分鐘，開通增天快速以及廣汕公路修善完畢之后開車只需要40分鐘時(shí)間，南沙地鐵口的項(xiàng)目目前2萬(wàn)8左右去到天河大約需要75分鐘左右時(shí)間，開車要一個(gè)小時(shí)。三、政策方面：南沙區(qū)就因?yàn)橄拶?gòu)，所以房?jī)r(jià)一直沒有怎么上漲；常住人口相對(duì)于也會(huì)隨著限購(gòu)需求慢慢減少。而增城恰恰相反的是不限購(gòu)，常住人口自然而然就會(huì)不斷增長(zhǎng)，意味著城市發(fā)展越來(lái)越好，目前房?jī)r(jià)還是處于價(jià)格洼地，正是入手的時(shí)候，趕緊趕上價(jià)格低洼末班車。

解答：南沙的科學(xué)城和增城的科教城，哪個(gè)地方更具有投資價(jià)值2017年的廣州樓市，在堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的大背景下，廣州上半年采用了最嚴(yán)厲的限購(gòu)、限貸、限售政策進(jìn)行調(diào)控；下半年積極發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。可以說(shuō)廣州樓市在多番調(diào)控中，也找到了發(fā)展的新方向，向租售并舉大時(shí)代轉(zhuǎn)變。而至于調(diào)控效果，不可小覷。增城永和板塊以往一直憑借“低價(jià)+大社區(qū)”的模式吸引買家入手，但今年以來(lái)隨著富士康等名企落子經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)而“黃袍加身”，未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)可觀的人口流入，持續(xù)推進(jìn)著板塊市場(chǎng)需求，可享朱村成熟的商業(yè)、教育、生活配套。但在房?jī)r(jià)上，永和板塊低于朱村、新塘等熱門板塊，再加上不限購(gòu)的政策加持，吸引力越來(lái)越多的購(gòu)房者到此置業(yè)。相比新塘及荔城，朱村可謂是后來(lái)居上。2016年，朱村就以成交6495套的成績(jī)，穩(wěn)居增城新房交投最旺板塊，穩(wěn)坐頭把交椅。

增城的科教城更好

南沙的科學(xué)城和增城的科教城哪個(gè)地方更具有投資價(jià)值

3，請(qǐng)問(wèn)黃埔區(qū)買哪里的房子最值得投資

你好。最近想要入手新房，所以看了很多的樓盤，也積累了點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，給你分享，希望對(duì)你能有幫助！如果想要用來(lái)自住和投資的話，可以考慮華標(biāo)峰湖御境，因?yàn)槟沁叚h(huán)境特別的好，在廣州這樣的大城市少有山居環(huán)境，住在那里可能壽命都會(huì)長(zhǎng)一些，所以我也考慮最近定下來(lái)，交通也方便，出門不遠(yuǎn)有地鐵，到廣州哪里都近，還是比較適合居家生活的，還有蠻多省級(jí)學(xué)校。綜合來(lái)講的話環(huán)境好、生活便利、交通方便、有名校這幾個(gè)點(diǎn)加在一起，論自己住也好，升值潛力也好，個(gè)人覺得是不錯(cuò)的選擇。

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答可從兩方面著手進(jìn)行地段選擇：一、區(qū)域核心地段。《廣州市城市總體規(guī)劃（2017—2035）》以廣州為例，明確規(guī)定廣州主城區(qū)包括：荔灣、越秀、天河、海珠四區(qū)，白云北二環(huán)以南地區(qū)，黃埔九龍鎮(zhèn)以南地區(qū)，番禺廣明高速以北地區(qū)。若您著眼廣州城市圈，那么您選擇的投資對(duì)象就在廣州主城區(qū)這個(gè)范圍之內(nèi)！理由不多，主城區(qū)才是廣州的核心區(qū)域！二、區(qū)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域。地區(qū)重點(diǎn)開發(fā)地塊，往往意味著該地塊短期內(nèi)將迎來(lái)前所未有的發(fā)展，無(wú)論是交通，還是產(chǎn)業(yè)，短期內(nèi)都會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，這對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)天然的助推劑！例如，最近幾年黃埔開發(fā)的重點(diǎn)明顯放在科學(xué)城和知識(shí)城，這也是上述地區(qū)近兩年房?jī)r(jià)在整體上“跑贏”其它地區(qū)的重要原因。選房要考慮的因素很多，大致可以分為以下幾個(gè)方面：首先，小產(chǎn)權(quán)房，公寓，商鋪，寫字樓等等，投資都不用考慮。并非說(shuō)商鋪、公寓等產(chǎn)品不會(huì)升值，只是這些專業(yè)要求較高，普通投資者難以辨別。這樣的話，不妨直接過(guò)濾所有內(nèi)容，避免陷入陷阱。然后，地鐵盤，保證保值增值！地鐵站響了，黃金萬(wàn)兩，這絕不是空話！地鐵站也是投資商的最愛。最后，好學(xué)區(qū)房，讓房產(chǎn)投資成倍增長(zhǎng)！一般而言，擁有高質(zhì)量學(xué)位的樓盤，往往比周邊同類房?jī)r(jià)格高出10％。所以，投資這樣的樓盤，不僅可以給自己帶來(lái)學(xué)區(qū)，同時(shí)也更能達(dá)到保值增值的目的！第一梯隊(duì)：天河、黃埔、越秀、南沙第二梯隊(duì)：海珠、番禺、荔灣、增城第三梯隊(duì)：白云、花都、從化更多15條

可以以你女朋友名字來(lái)買房，買房合同還有貸款都簽她的名字。房產(chǎn)證是完全可以寫你的名字的，你要是覺得心里不踏實(shí)，可以去找公證機(jī)關(guān)做個(gè)公證。證明房子是兩個(gè)人合買的。

請(qǐng)問(wèn)黃埔區(qū)買哪里的房子最值得投資