廣州科教城值得投資嗎，廣州大學城房產有優勢嗎升值潛力

來源：整理時間：2023-08-23 07:18:00 編輯：廣州生活手機版

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1，廣州大學城房產有優勢嗎升值潛力
2，南沙的科學城和增城的科教城哪個地方更具有投資價值
3，請問黃埔區買哪里的房子最值得投資

1，廣州大學城房產有優勢嗎升值潛力

大城市任何地方的房子都有優勢的，升值是一定有的，只是升值快慢和多少而已。有閑錢絕對可以投資，而且我覺得是比南沙要好，最起碼自己住還是可以實現的，南沙自己住的話我個人是不太喜歡啦。

你好！有潛力，前期可租，后期等規模起來之后可賣如有疑問，請追問。

有很大的優勢。未來學生租房是必然。

廣州大學城房產有優勢嗎升值潛力

2，南沙的科學城和增城的科教城哪個地方更具有投資價值

增城科教城和南沙的科學城，那個地方更具有投資價值。當然是選擇增城科教城更具有投資價值：一、發展速度來說：增城是從撤市建區以來廣州給增城的禮包就根本停不下來，增城發展勢頭之快，近5年左右都有2條地鐵、機場、東站、三甲醫院和13所高職學校的引入以及大量的企業和人口導入，發展是日新月異，那么南沙從91年開始并為特區、新區、治貌區整個基礎建設還是很慢的情況，后期人才引進跟交通以及區位位置限制于整個基殿人口和發展速度。二、區位優勢：地鐵開通之后增城科教城板塊去到珠江新城板塊以及員村板塊只需要30分鐘，開通增天快速以及廣汕公路修善完畢之后開車只需要40分鐘時間，南沙地鐵口的項目目前2萬8左右去到天河大約需要75分鐘左右時間，開車要一個小時。三、政策方面：南沙區就因為限購，所以房價一直沒有怎么上漲；常住人口相對于也會隨著限購需求慢慢減少。而增城恰恰相反的是不限購，常住人口自然而然就會不斷增長，意味著城市發展越來越好，目前房價還是處于價格洼地，正是入手的時候，趕緊趕上價格低洼末班車。

解答：南沙的科學城和增城的科教城，哪個地方更具有投資價值2017年的廣州樓市，在堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的大背景下，廣州上半年采用了最嚴厲的限購、限貸、限售政策進行調控；下半年積極發展住房租賃市場。可以說廣州樓市在多番調控中，也找到了發展的新方向，向租售并舉大時代轉變。而至于調控效果，不可小覷。增城永和板塊以往一直憑借“低價+大社區”的模式吸引買家入手，但今年以來隨著富士康等名企落子經濟技術開發區而“黃袍加身”，未來產業發展帶來可觀的人口流入，持續推進著板塊市場需求，可享朱村成熟的商業、教育、生活配套。但在房價上，永和板塊低于朱村、新塘等熱門板塊，再加上不限購的政策加持，吸引力越來越多的購房者到此置業。相比新塘及荔城，朱村可謂是后來居上。2016年，朱村就以成交6495套的成績，穩居增城新房交投最旺板塊，穩坐頭把交椅。

增城的科教城更好

南沙的科學城和增城的科教城哪個地方更具有投資價值

3，請問黃埔區買哪里的房子最值得投資

你好。最近想要入手新房，所以看了很多的樓盤，也積累了點經驗，給你分享，希望對你能有幫助！如果想要用來自住和投資的話，可以考慮華標峰湖御境，因為那邊環境特別的好，在廣州這樣的大城市少有山居環境，住在那里可能壽命都會長一些，所以我也考慮最近定下來，交通也方便，出門不遠有地鐵，到廣州哪里都近，還是比較適合居家生活的，還有蠻多省級學校。綜合來講的話環境好、生活便利、交通方便、有名校這幾個點加在一起，論自己住也好，升值潛力也好，個人覺得是不錯的選擇。

付費內容限時免費查看回答可從兩方面著手進行地段選擇：一、區域核心地段。《廣州市城市總體規劃（2017—2035）》以廣州為例，明確規定廣州主城區包括：荔灣、越秀、天河、海珠四區，白云北二環以南地區，黃埔九龍鎮以南地區，番禺廣明高速以北地區。若您著眼廣州城市圈，那么您選擇的投資對象就在廣州主城區這個范圍之內！理由不多，主城區才是廣州的核心區域！二、區重點開發區域。地區重點開發地塊，往往意味著該地塊短期內將迎來前所未有的發展，無論是交通，還是產業，短期內都會出現爆發式增長，這對于房價來說，是一個天然的助推劑！例如，最近幾年黃埔開發的重點明顯放在科學城和知識城，這也是上述地區近兩年房價在整體上“跑贏”其它地區的重要原因。選房要考慮的因素很多，大致可以分為以下幾個方面：首先，小產權房，公寓，商鋪，寫字樓等等，投資都不用考慮。并非說商鋪、公寓等產品不會升值，只是這些專業要求較高，普通投資者難以辨別。這樣的話，不妨直接過濾所有內容，避免陷入陷阱。然后，地鐵盤，保證保值增值！地鐵站響了，黃金萬兩，這絕不是空話！地鐵站也是投資商的最愛。最后，好學區房，讓房產投資成倍增長！一般而言，擁有高質量學位的樓盤，往往比周邊同類房價格高出10％。所以，投資這樣的樓盤，不僅可以給自己帶來學區，同時也更能達到保值增值的目的！第一梯隊：天河、黃埔、越秀、南沙第二梯隊：海珠、番禺、荔灣、增城第三梯隊：白云、花都、從化更多15條

可以以你女朋友名字來買房，買房合同還有貸款都簽她的名字。房產證是完全可以寫你的名字的，你要是覺得心里不踏實，可以去找公證機關做個公證。證明房子是兩個人合買的。

請問黃埔區買哪里的房子最值得投資