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1，廣州增城房價(jià)
2，廣州增城二手房沒滿五年購房產(chǎn)生的稅費(fèi)疑問
3，廣州增城二手房交易稅費(fèi)

1，廣州增城房價(jià)

看是什么樓盤。什么地方，5000-6000.還會漲。現(xiàn)在增城房子都很好賣

5000左右，估計(jì)不會再漲了，如果再漲頂多是通貨膨脹導(dǎo)致的。

差不多的一萬左右，建議贊時別買

廣州增城房價(jià)

2，廣州增城二手房沒滿五年購房產(chǎn)生的稅費(fèi)疑問

個稅就是個人所得稅，一般是由賣方出，但是賣方是實(shí)收那個價(jià)的話就是你出，一般是會有的，除非賣方是在那個地方唯一的一套住宅，又滿了五年，才能免掉個稅。

那兩千做稅單應(yīng)該是幫你做社保吧不是同一個事

你好！房屋沒滿5年交易本身就要繳納1%的個稅，是賣方交的。就算滿了5年，如果賣方不是唯一住房也還是要繳納個稅的。僅代表個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

廣州增城二手房沒滿五年購房產(chǎn)生的稅費(fèi)疑問

3，廣州增城二手房交易稅費(fèi)

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）其中：個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%。營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。本資料來自：超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

一樣的，都是主要看看買賣雙方是否唯一，才知道要交多少稅費(fèi)

補(bǔ)充下一樓的，如果是第二套契稅就是3個點(diǎn)，這個是沒辦法的！還有增城的營業(yè)稅如果不過五年是5.6的。

對二手房未滿5年的全國政策大體相同，要根據(jù)評估價(jià)格、面積、買方是否首次購房對號入座需要交納：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（90平內(nèi)首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），由買方繳納！ 4、所得稅1%，賣方；5、交易費(fèi)6/平方，買方；5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；6、其他營業(yè)稅5.55%（五年內(nèi)繳納差額）賣方、合同印花稅等暫

廣州增城二手房交易稅費(fèi)