廣州現(xiàn)在能申請(qǐng)宅基地嗎，廣州市白云區(qū)房管局查詢宅基地證的詳情

來源：整理時(shí)間：2023-07-05 12:55:50 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，廣州市白云區(qū)房管局查詢宅基地證的詳情

如果土地是集體土地不允許貸款。印發(fā)給你們國有土地，通過國有土地使用權(quán)證書，你就可以申請(qǐng)貸款，但你不能單獨(dú)的宅基地，宅基地和房屋申請(qǐng)貸款。

廣州市白云區(qū)房管局查詢宅基地證的詳情

2，非本地戶口可以買宅基地嗎

你在廣州買宅基地不符合現(xiàn)行的法律規(guī)定，如果遇到拆遷也得不到補(bǔ)償。

不可以。宅基地屬于集體土地，只有該集體組織內(nèi)部人（農(nóng)業(yè)戶口）才可以申請(qǐng)宅基地。

非本地戶口可以買宅基地嗎

3，買地蓋房子申請(qǐng)宅基地證

農(nóng)村土地屬集體所有，不能買賣。買賣土地是違法的。農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”;五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn);六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民可以申請(qǐng)宅基地建房。申請(qǐng)流程和步驟：村委會(huì)審批若符合申請(qǐng)宅基地的條件，帶著戶口本、身份證、宅基地申請(qǐng)書，到戶口所在地村委會(huì)申請(qǐng)，填寫宅基地審批表；村委會(huì)受理后開會(huì)審批，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)；建房辦（土管所）審批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報(bào)縣(市）土管部門審批；縣(市）土管部門審批縣(市）土管部門受理后認(rèn)真審核，對(duì)符合縣（市）整體土地建設(shè)規(guī)劃等要求的發(fā)給宅基地使用許可證；申辦建房許可證有了宅基地使用許可證后，帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會(huì)填表審批、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦審批、縣(市）規(guī)劃部門審核，批準(zhǔn)后發(fā)給建房許可證；開工建設(shè) 有了宅基地使用許可證、建房許可證后，在村委和建房辦的監(jiān)督下可以開工了；辦理房權(quán)證房子竣工后，帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證、審批表、房屋坐落證明等，可以到房管部門申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖后辦理房權(quán)證；辦理土地證帶著上述材料和房權(quán)證（復(fù)印件）等，到土管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖后辦理土地證。

買地蓋房子申請(qǐng)宅基地證