廣州番禺萬(wàn)科歐泊開盤，廣東省廣州番禺南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廣生路2號(hào)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-05 20:12:15 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，廣東省廣州番禺南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廣生路2號(hào)

方案1 換乘2次，全程約68.78公里從廣州火車站,乘坐地鐵2號(hào)線(三元里-萬(wàn)勝圍),在萬(wàn)勝圍換乘地鐵4號(hào)線(萬(wàn)勝圍-金洲),到黃閣下車,在黃閣地鐵站換乘360路(黃閣公交場(chǎng)總站-南沙天后宮總站),到南沙汽車客運(yùn)站，廣生路就在附近

廣東省廣州番禺南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廣生路2號(hào)

2，剛需婚房番禺的萬(wàn)科歐泊是否值得今年年底前入手

一、基本情況：　　1、購(gòu)房目的：剛需自住，新婚，學(xué)區(qū)暫不考慮。　　2、工作地點(diǎn)：番禺區(qū)　　3、意向樓盤：萬(wàn)科歐泊 A房源：80m2、大兩房、東向 B房源：94m2、小三房、西南向　　二、問(wèn)答：　　問(wèn)、番禺的萬(wàn)科歐泊，是否值得今年年底前入手?　　答：因?yàn)椴恢婪吭吹膬r(jià)格、樓層情況，所以我只能先簡(jiǎn)單分析一下。　　1、萬(wàn)科歐泊處于萬(wàn)博板塊的東側(cè)，目前二手報(bào)價(jià)主要集中在3.8-4.2w區(qū)間，性價(jià)比一般，提前享受了地鐵帶來(lái)的利好。而不同的樓棟/樓層/朝向等，單價(jià)也會(huì)不同。我個(gè)人認(rèn)為，最大的利好在于地鐵18號(hào)線，能直接通往北部的東站和南部的萬(wàn)頃沙，其中【冼村-萬(wàn)頃沙段】預(yù)計(jì)明年年底前通車。所以，如果一切順利的話，一年后就能提升通勤效率。　　2、目前萬(wàn)博周邊都有不少項(xiàng)目在施工，包括道路升級(jí)改造(南大干線、市政道路等)、和部分商業(yè)大廈在建，所以經(jīng)常會(huì)有大貨車、泥頭車往來(lái)，容易引起灰塵、噪音等污染，對(duì)居住體驗(yàn)度有影響。而且平時(shí)道路也容易塞車，如果要自住，則前幾年需要經(jīng)歷建設(shè)帶來(lái)的“陣痛”。　　3、萬(wàn)科歐泊距離地鐵站并不算近，剛好處于【員崗站】和【南村萬(wàn)博站】的中間，有點(diǎn)兩頭不到岸的感覺，如果人行道綠樹成蔭、大貨車少、電動(dòng)車少、灰塵少，則還可以當(dāng)散步鍛煉，要不然，天氣炎熱和刮風(fēng)下雨的時(shí)候，很考驗(yàn)人的意志力。　　4、你們是剛需新婚自住，戶型方面，建議優(yōu)先考慮小三房，多一個(gè)房間，能承載更多功能。　　小結(jié)：不知道你具體的工作地點(diǎn)，建議再多看看其他房源，如果可以，盡量選擇靠近地鐵站的樓盤，尤其是番禺，大貨車真的很多，車速也很快。房子與地鐵相隔越近越好。目前樓市比較平淡，最關(guān)鍵的不是在時(shí)機(jī)，而是房源參數(shù)和價(jià)格，如果真的要說(shuō)一個(gè)時(shí)機(jī)，則11月-1月入手其實(shí)都可以。預(yù)祝置業(yè)順利，新婚快樂(lè)!

剛需婚房番禺的萬(wàn)科歐泊是否值得今年年底前入手

3，萬(wàn)科地產(chǎn)在廣州有哪些樓盤以及各管理中心電話

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