廣東省廣州市松濤北苑物業費，廣州小區物業管理一般多少錢

來源：整理時間：2023-07-02 00:43:11 編輯：廣州生活手機版

1，廣州 小區物業管理一般多少錢

規定是一平方最高1.96元，但是很多大型的樓盤都超過了這個價格。以富力為例吧，最新的一平方要2.80，不過是包括了公攤的電費，電梯里也有空調。

廣州小區物業管理一般多少錢

2，廣州市物業管理費收取標準

我們小區是這樣的僅供參考 1、物管費。（一般按房產證面積算，里面包括垃圾清運費、樓層及小區內清潔、保安、庭院綠化） 2、水費公攤。 3、電費公攤。（包括水泵、電梯、梯燈）

廣州市物業管理費收取標準

3，廣州物業管理費的收費標準

廣州物業管理費的收費標準 (一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優質優價的原則確定; 二級：每平方米15元; 三級：每平方米10元; 四級：每平方米6元; 五級：每平方米4元; (二)商場(商鋪) 一級：按優質優價的原則確定; 二級：每平方米18元; 三級：每平方米11元; 四級：每平方米5元; 五級：每平方米2.50元。上述收費標準為綜合服務收費的最高標準，物業管理公司須按廣東省物價局規定提供相應的服務，凡服務內容或服務質量達不到規定要求的，應相對減低收費標準。獲得省以上城市物業管理優秀稱號的物業可按省規定上浮幅度上浮。獲市城市物業管理優秀稱號的物業，可上浮不超過10%。工業區(廠房)，各類按優質優價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10%核定，商場比寫字樓收費標準提高幅度不宜超過50%。住宅小區(樓宇)內符合規劃要求的辦公、商業用房的收費標準可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100%;商業用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業用房不宜超過50%。已成立業主委員會的物業，其物業管理服務收費可由業主委員會與物業管理公司雙方協商確定后，報分管物價部門備案，并需領取《廣東省經營服務性收費許可證》和按規定進行收費年審。上述收費標準已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務。

物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。本文介紹的是廣州物業管理費的收費標準，僅供參考。(一)辦公樓(寫字樓)一級：按優質優價的原則確定;二級：每平方米15元;三級：每平方米10元;四級：每平方米6元;五級：每平方米4元;(二)商場(商鋪)一級：按優質優價的原則確定;二級：每平方米18元;三級：每平方米11元;四級：每平方米5元;五級：每平方米2.50元。上述收費標準為綜合服務收費的最高標準，物業管理公司須按廣東省物價局規定提供相應的服務，凡服務內容或服務質量達不到規定要求的，應相對減低收費標準。獲得省以上城市物業管理優秀稱號的物業可按省規定上浮幅度上浮。獲市城市物業管理優秀稱號的物業，可上浮不超過10%。工業區(廠房)，各類按優質優價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10%核定，商場比寫字樓收費標準提高幅度不宜超過50%。住宅小區(樓宇)內符合規劃要求的辦公、商業用房的收費標準可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100%;商業用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業用房不宜超過50%。已成立業主委員會的物業，其物業管理服務收費可由業主委員會與物業管理公司雙方協商確定后，報分管物價部門備案，并需領取《廣東省經營服務性收費許可證》和按規定進行收費年審。上述收費標準已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務。（以上回答發布于2014-06-13，當前相關購房政策請以實際為準）點擊領取看房紅包，百元現金直接領

廣州物業管理費的收費標準