廣州萬科投資價(jià)值，萬科新都會值得投資嗎

來源：整理時(shí)間：2023-07-08 07:35:46 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，萬科新都會值得投資嗎

位置不錯(cuò)，小面積總價(jià)低，投資很合適

萬科長期受國家政策的負(fù)面影響，引起了主力的逐漸撤退，不建議介入。中國鐵建上市后主力一直處于增倉狀態(tài)，相對來說主力投資價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于萬科，但是現(xiàn)在個(gè)股投資要考慮大盤的因素，雖然該股主力一直在硬抗股價(jià)但是上次那波連續(xù)下挫主力終于抗不住了，有拋售籌碼的動作了，而股價(jià)在主力拋售籌碼的動作下立即就反應(yīng)出來了。相對來說，選鐵建的投資風(fēng)險(xiǎn)小于萬科，以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)請謹(jǐn)慎采納，祝你好運(yùn)朋友。

萬科新都會值得投資嗎

2，萬科有投資價(jià)值嗎

萬科的分配方案10轉(zhuǎn)6派1很快要實(shí)施,08年的業(yè)績預(yù)期每股收益1.25也得到有效的保障(從今年1~4月的銷售數(shù)據(jù)+去年的238億未結(jié)款),我相信萬科的股價(jià)再向下探空間已經(jīng)有限,無論短期或長期風(fēng)險(xiǎn)都相對很少,機(jī)會比較大不過萬科是更適合長線價(jià)值投資的好股票,建議樓主選擇公司應(yīng)該對公司的基本面及公司管理團(tuán)隊(duì)等所有環(huán)節(jié)有更多的了解,更不要單聽我們的聲音,辛苦錢作投資希望得到的是財(cái)富增值,風(fēng)險(xiǎn)要永遠(yuǎn)放在第一位,親身了解比聽任何人的聲音更好馳宏鋅鍺(600497)有色金屬:周期性產(chǎn)業(yè),受國際期貨影響太大,08年一季度業(yè)績同樣有倒退現(xiàn)象,只要國際經(jīng)濟(jì)放慢,這類行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)性比較高,例如:05年期銅不斷上升,云南銅業(yè),銅都銅業(yè)等都大漲,但當(dāng)期銅下跌,這類股票同樣波動非常大,所以看不明期貨就最好不要碰這類的股票

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萬科有投資價(jià)值嗎

3，為什么說萬科是長期價(jià)值投資必買的股票

楊百萬：周三將有驚天變盤三大原因?qū)е轮芏只判韵碌愵}材股可放心持有過節(jié)散戶目前最重要的操作就是清倉專家：節(jié)前最后的買入機(jī)會(附股) 今天跟大家分享萬科，首先要說明的是，技術(shù)面我是排斥的，探討的都是趨勢，基本面價(jià)值面的趨勢。萬科是一個(gè)管理得非常好的公司，但放到股票上來看，投資者又是非常有爭議的股票。公司微觀：上市以來利潤：指標(biāo)自己都研究過，35%左右復(fù)合增長率。公司管理團(tuán)隊(duì)：大家都明白，好的團(tuán)隊(duì)，管理者對長期投資的重要性。核心競爭力：萬科專注住宅，競爭力依賴主要是規(guī)模優(yōu)勢。這也是行業(yè)特點(diǎn)，萬科每次的融資都帶來利潤的大幅上漲。分紅特點(diǎn) ：分紅一般，相對張?jiān)＜兿M(fèi)類行業(yè)，靠規(guī)模的房地產(chǎn)業(yè)最好少分紅。行業(yè)特點(diǎn)：規(guī)模化趨勢：規(guī)模越大，做得越好，萬科越強(qiáng)大，萬科就越有利潤。而不是擔(dān)心規(guī)模。金融化方向：大家知道銀行業(yè)與房地產(chǎn)的近兄弟關(guān)系，房地產(chǎn)未來趨勢會有金融化趨勢。 “小公司” ：規(guī)模再大現(xiàn)在萬科僅僅占份額的2%，房地產(chǎn)公司眾多，但一般的小公司趨勢都會轉(zhuǎn)行，難以長期生存。整體來看，中國還是處于城市化進(jìn)程中，特別是大量的農(nóng)民工，大學(xué)生涌入城市，我看這部分問題非常嚴(yán)重，這也意味著這類人群是長期要解決的。而且關(guān)系到國家層面。我們看蝸居電視劇，有些人感覺很現(xiàn)實(shí)，隱隱約約能感覺到人群里“現(xiàn)實(shí)”兩字里面帶有些無奈。我還是喜歡叫“事實(shí)”好點(diǎn)。至于泡沫，個(gè)人看法目前是有一定泡沫，上海一類一線城市是肯定有的。有蔓延二線城市的趨勢。近期股市跌幅比較大，也是房地產(chǎn)政策的原因之一。我個(gè)人相信，這樣的政策對萬科是利大于弊。一些投機(jī)的小公司可能就要面對一定困難。像浦東，未來十年這里是飽和了。未來趨勢肯定主要是二線城市，萬科近一年拿地，也大部分是二線城市，這也反映了萬科的想法。萬科的對手：保利，中海，恒大，都是規(guī)模化比較好的，對老大萬科會形成一定威脅，但萬科當(dāng)不當(dāng)老大，我個(gè)人認(rèn)為其實(shí)不重要的，重要的還是管理水平，我看萬科一直削減成本為目標(biāo)，前一段時(shí)間上海萬科還統(tǒng)一采購的嘗試，削減成本10%。萬科的意識很前衛(wèi)，世博展館，萬科館也是一個(gè)好的嘗試。未來經(jīng)濟(jì)很可能靠新能源，環(huán)保。王石這次去哥本哈根，希望學(xué)到的東西，能夠?qū)@個(gè)行業(yè)有更深的認(rèn)識，對未來房地產(chǎn)業(yè)與這個(gè)世界的把握跟強(qiáng)。巴菲特看好未來中國十年，當(dāng)然，我也看好，我自己對房地產(chǎn)業(yè)這個(gè)支柱，也看好。反過來，房地產(chǎn)業(yè)不好，未來十年中國還看好？ 13億人口，五分之一的世界人口，8億非城鎮(zhèn)，城市化是解決中國很多問題的關(guān)鍵，雖目前房價(jià)有泡沫，但不影響行業(yè)發(fā)展的趨勢。 “蝸居”反映的問題卻好是利好，而不是利空？地產(chǎn)新政的出臺，卻好是逢低布局的良機(jī)，而不是恐慌？希望這樣的小事不會妨礙長期持有萬科的信心。

為什么說萬科是長期價(jià)值投資必買的股票