廣州寶藍(lán)廣場物業(yè)費(fèi)，大廈物業(yè)管理費(fèi)多少錢每平方

來源：整理時(shí)間：2023-07-21 05:17:08 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，大廈物業(yè)管理費(fèi)多少錢每平方

軟件純bs架構(gòu)，支持總公司區(qū)域公司管理處多級(jí)組織架構(gòu)，優(yōu)化物業(yè)公司管理流程、降低管理成本，有移動(dòng)端與微信平臺(tái)，集成了社區(qū)電商的功能。北京中科華博開發(fā)的。

哪里的大廈啊？我們這里寫字樓均價(jià)90元/平方米每月。

這要看你是幾級(jí)資質(zhì)

大廈物業(yè)管理費(fèi)多少錢每平方

2，商場物業(yè)管理費(fèi)

商場物業(yè)費(fèi)：是指商場的外部配套公共設(shè)施設(shè)備、清潔、秩序維護(hù)等方面的費(fèi)用；商場管理費(fèi)：是指商場管理公司，對商場的統(tǒng)一營銷、推廣（廣告和策劃）、內(nèi)部秩序管理、清潔等方面的費(fèi)用；此二者的費(fèi)用有明顯的區(qū)別，試想：商場只有物業(yè)管理，沒有整體的策劃和推廣、市場定位、商場內(nèi)部管理機(jī)制等，這個(gè)商場能有希望嗎？物業(yè)管理費(fèi)的法律依據(jù)，物業(yè)管理?xiàng)l例有明確的規(guī)定。

你好物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)和建設(shè)單位前期物業(yè)簽訂起到房屋交付業(yè)主的當(dāng)月，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位支付。交付房屋次月起物業(yè)費(fèi)由業(yè)主支付。也就是說，你7月12日交房，你的物業(yè)費(fèi)是從8月開始收取。一般入伙通知書安排15-30天內(nèi)邀您來交房，所以都是次月收取物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然你要是超過入伙通知書的時(shí)間來交房，那么費(fèi)用還是由你出，謝謝請采納

商場物業(yè)管理費(fèi)

3，請教關(guān)于物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題

你好，一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房; 綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動(dòng)中心、場地1500平方米以上; 固定活動(dòng)館所300平方米以上; 專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施; 固定體育活動(dòng)場館不少于二項(xiàng)設(shè)施。公共秩序維護(hù) :1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于 12小時(shí)立崗值勤。對本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證;對外來機(jī)動(dòng)車登記換證。2、按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進(jìn)行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。4、對出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。6、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。7、對火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。8、定期對服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。保潔服務(wù)1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭2次。2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。3、公共樓道每天清掃 2次;扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。4、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。6、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。7、垃圾設(shè)施每天清潔 2次，無異味。8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗 1次。9、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。10、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理。

如果和你們當(dāng)初簽約的物業(yè)公司是仲量聯(lián)行，那么新老物業(yè)未經(jīng)業(yè)主大會(huì)的許可，屬于違規(guī)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，你可以據(jù)此向房管部門舉報(bào)。按照物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，你們的簽約物業(yè)機(jī)構(gòu)是仲量聯(lián)行，所以服務(wù)機(jī)構(gòu)和收費(fèi)單位只能是仲量聯(lián)行。其他物業(yè)單位催你物業(yè)費(fèi)，你可以以此拒交。

請教關(guān)于物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題