廣州成豐大廈降價(jià)了嗎，廣州房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平方有降價(jià)了嗎

來源：整理時(shí)間：2023-07-13 21:58:35 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，廣州 房?jī)r(jià)現(xiàn)在 多少錢一平方有降價(jià)了嗎

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廣州房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平方有降價(jià)了嗎

2，廣州的房子現(xiàn)在降價(jià)了嗎

都降啦差不多每個(gè)地方都有降啦

廣州的房子現(xiàn)在降價(jià)了嗎

3，廣州二手樓八成降價(jià)成交 52降幅在10以內(nèi)

自3月以來，廣州（論壇）二手樓市交投明顯活躍。究其原因主要是剛需拉動(dòng)。據(jù)合富置業(yè)數(shù)據(jù)，2012年一季度二手住宅成交個(gè)案中，84%的成交價(jià)低于放盤價(jià)，而2011年四季度這一情況比例為78%。出現(xiàn)眾多的降價(jià)放盤物業(yè)，加上部分銀行首套房貸利率有優(yōu)惠，刺激了剛需購(gòu)房者入市。降幅20%以上占比4% 近日，位于黃石路某樓盤，三房單位的最初放盤價(jià)格是114萬(wàn)元，由于業(yè)主急于套現(xiàn)換房，因此降價(jià)到105萬(wàn)元，不過買家還是嫌貴，最終業(yè)主愿意以100萬(wàn)元出售該物業(yè)，累計(jì)降價(jià)14萬(wàn)元。實(shí)際上，二手樓降價(jià)成交已經(jīng)成為樓市的普遍現(xiàn)象。來自合富置業(yè)的成交數(shù)據(jù)顯示，今年一季度廣州二手樓市，降幅一成以內(nèi)的物業(yè)成為市場(chǎng)成交的主力，52%的二手住宅成交個(gè)案成交價(jià)與業(yè)主放盤價(jià)相比降幅在10%以內(nèi)。此外，一季度降價(jià)幅度在10%-20%的二手住宅成交個(gè)案占比較2011年四季度有所上升，從去年四季度的23%上升到今年一季度的28%，而降價(jià)幅度高于20%的二手住宅成交個(gè)案占比也略有增加，從去年四季度的3%微升到今年一季度的4%。中低價(jià)盤降幅多小于10% 根據(jù)合富置業(yè)數(shù)據(jù)，中低價(jià)位段二手住宅降價(jià)幅度大多集中在10%以內(nèi)，如放盤價(jià)在50萬(wàn)-100萬(wàn)元以及100萬(wàn)-150萬(wàn)元這兩個(gè)區(qū)間段的物業(yè)，分別有54%和55%的二手成交個(gè)案最終降價(jià)10%以內(nèi)成交。這兩個(gè)價(jià)位段物業(yè)降價(jià)10%-20%成交的個(gè)案分別占24%和25%。由于中高價(jià)位物業(yè)市場(chǎng)交投低迷，今年一季度放盤價(jià)150萬(wàn)元以上的物業(yè)，基本都以低于市場(chǎng)價(jià)或與市場(chǎng)價(jià)持平的價(jià)位成交，并沒有買家追價(jià)成交的案例出現(xiàn)。合富置業(yè)市場(chǎng)部高級(jí)主任梁燕明表示，需求這類中低價(jià)位段物業(yè)的買家大多都是經(jīng)濟(jì)實(shí)力不太強(qiáng)、對(duì)貸款依賴度較高的首次置業(yè)型買家，進(jìn)入3月之后部分銀行首套房貸利率出現(xiàn)優(yōu)惠的消息，激發(fā)這些剛需購(gòu)買力釋放，尤其是業(yè)主叫價(jià)出現(xiàn)明顯降幅的物業(yè)更是受到青睞。（來源：新快報(bào)）

廣州二手樓八成降價(jià)成交 52降幅在10以內(nèi)