廣州軒天房地產(chǎn)，廣州海珠區(qū) 濱江東路518號(hào) 盤(pán)龍大廈的開(kāi)發(fā)商是那個(gè)單位

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-26 16:58:54 編輯：廣州生活手機(jī)版

1，廣州海珠區(qū) 濱江東路518號(hào) 盤(pán)龍大廈的開(kāi)發(fā)商是那個(gè)單位

廣州市海珠區(qū)濱江東路518號(hào)盤(pán)龍大廈為昆明市人民政府駐廣州辦事處，現(xiàn)擬對(duì)該大廈整體對(duì)外公開(kāi)出售。盤(pán)龍大廈為一線江景房，為十八層建筑，已具有《廣州市房地產(chǎn)證》，證載建筑面積為9343.19㎡，售價(jià)七千萬(wàn)元。其中一層用途為辦公、配電房；二層用途為辦公，三至十八層用途為住宅，天面房為機(jī)房。

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2，廣州口碑比較好的房屋中介公司有哪些

廣州口碑較好的地產(chǎn)中介： 1.滿(mǎn)堂紅(中國(guó))置業(yè) 2.廣東中原 3.經(jīng)緯房產(chǎn) 4.興業(yè)地產(chǎn) 5.中聯(lián)地產(chǎn) 6.廣州美聯(lián)物業(yè) 7.百富誠(chéng)金發(fā)物業(yè) 8.順馳地產(chǎn) 9.萬(wàn)家物業(yè) 10.合富置業(yè) 11.方圓地產(chǎn) 12.富力美好置業(yè) 我認(rèn)識(shí)的朋友選擇比較多的是中原和滿(mǎn)堂紅，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)有什么問(wèn)題。

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3，在廣州被房產(chǎn)黑中介利用合同訛詐

慚愧，我也是廣州的房地產(chǎn)中介，現(xiàn)在主做廠房中介，看能不能幫到您。首先說(shuō)說(shuō)中介租房一般的流程吧：一、誠(chéng)意金：例如你看中一租盤(pán)，月租1000以下就愿意租，愿意給500中介費(fèi)，限期十天；中介能談成（促成租賃雙方簽約，照您要求），誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)定金；十天內(nèi)談不成，全額退款給您，您要繼續(xù)談可以延期或修改。誠(chéng)意金小額就行。誠(chéng)意金是殺價(jià)的利器，呵呵。二、代收定金：嚴(yán)格說(shuō)是業(yè)主收的，中介不能收定，只是轉(zhuǎn)交，開(kāi)的是代收單，要補(bǔ)業(yè)主簽的收條給您，才生效！！！三、“過(guò)定”，簽約：既然叫“定金”，只要業(yè)主收了，就代表您和業(yè)主已達(dá)成共識(shí)，成交了！業(yè)主收“定金”前當(dāng)然要看過(guò)合同，簽了約。四、“單邊”：也有時(shí)中介為了方便、安全，不想您反悔，或者租賃雙方見(jiàn)面私下成交！會(huì)讓租賃其中一方先簽了三方/雙方約的一部分，稱(chēng)為“單邊”，一般是租客先簽的。業(yè)主收定再簽完，合同才生效。四、關(guān)鍵：無(wú)論如何，只有業(yè)主收您的定（有收條），和您簽約（有合同），甚至交房（有鑰匙），才算成交，才要給中介費(fèi)。當(dāng)然業(yè)主收定，一切就成定局，誰(shuí)反悔誰(shuí)毀約就誰(shuí)賠中介費(fèi)。五、建議：（1）問(wèn)中介要“業(yè)主收定收據(jù)”，最好見(jiàn)業(yè)主/委托書(shū)。如果有，就是業(yè)主已同意租給您，成了，您當(dāng)然要給中介費(fèi)呀，中介有權(quán)向您追討的。如果沒(méi)有，就是業(yè)主還沒(méi)答應(yīng)，還沒(méi)成交呢，您暫時(shí)不用給中介費(fèi)。（2）看看您定金合同的期限，代收嘛當(dāng)然有期限，如果過(guò)期了，就是人家業(yè)主不同意，您可以全額退款，分文不給，恭喜~如果還沒(méi)過(guò)期，您只好等了，業(yè)主收定您就搬進(jìn)去或者放棄定金，賠付中介費(fèi)；業(yè)主不收定，您就分文不損。（3）下次不要亂下“定金”了，看中了就下一點(diǎn)“誠(chéng)意金”好了。不知道這樣的答復(fù)您滿(mǎn)意不？

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