廣州酒店式公寓二手房，50年產權的酒店式公寓二手房交易要交哪些稅費

來源：整理時間：2023-07-11 11:20:44 編輯：廣州生活手機版

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1，50年產權的酒店式公寓二手房交易要交哪些稅費
2，廣州酒店式公寓
3，買一套二手房酒店式公寓130萬成交價滿五年唯一我要交什么

1，50年產權的酒店式公寓二手房交易要交哪些稅費

酒店式公寓（綜合用）二手房不屬于住宅，需找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等后按如來下計算：　　1、測繪費2.04元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額自，允許浮動）；　　3、契稅評估額3%，買方；zd　　4、所得稅差額20%，賣方；　　5、交易費10/平方，買方；　　6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；　　7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

50年產權的酒店式公寓二手房交易要交哪些稅費

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廣州酒店式公寓

3，買一套二手房酒店式公寓130萬成交價滿五年唯一我要交什么

二手房交易需要交納的稅費如下：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）大概就是這樣吧。只是書上抄的。。。個人也并不太理解

樓主的意思是酒店式公寓好還是二手純住宅公寓好吧?如果從自住角度的話當然是二手公寓房好咯,物業管理費低,且房型通常比酒店公寓好(很多酒店公寓房型不佳且沒有煤氣).酒店式公寓以小戶型為主的,最多也就住兩個人.而且普通居住用二手公寓房的產權都有70年,而酒店式公寓往往只有50年的時間.所以從自住角度出發還是選擇二手公寓房好哦.投資角度因為酒店公寓往往造在人流量比較集中的地方,所以出租屢滿高的.故吸引了一批投資客.反正看你的情況適合哪種,總結一下酒店式公寓的弊端要比公寓房多那么一點點.樓主還是參考下意見然后自己判斷吧

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