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1，廣州過戶費怎么算
2，廣州房產過戶費用有哪些
3，廣州市房產交易中心的房產過戶費是怎樣算出來的我只知道若房

1，廣州過戶費怎么算

屬于非普通房，不管是否滿五年都要繳納營業稅和個稅，買方不管是否首次買都不享受國家規定的契稅優惠、根據評估價格、面積后對號入座:　　1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;　　2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;　　3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；　　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業稅滿五年差額5.6%,.賣方繳納

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

廣州過戶費怎么算

2，廣州房產過戶費用有哪些

過戶需要依據住房面積，目前評估值，雙方持有住房情況等因素計算過戶稅費。規定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

你好！過戶費=房屋評估價*（5.5%的營業稅+1%個人所得稅+2.5%契稅）即可！因為你5年未到！所有過戶費中只有買賣關系最便宜，所以你無需辦理贈與公證！只要辦理委托公證給你子女，你不需要到場即可過戶！

廣州房產過戶費用有哪些

3，廣州市房產交易中心的房產過戶費是怎樣算出來的我只知道若房

我想知道，2016年廣州市房產交易中心的市場評沽價是每平方多少萬元，我建筑面積82平米的房產大概要多少過房費。==你所謂的評估價，其實是報稅價，這個房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。中介當然也只能大概試算，也不知道具體金額的。我過戶的時候，他們也是這樣的，不能算出來具體是多少，但根據最近的過戶情況，同樣戶型的房子可以預估一下

延吉市房產局的回復信息：您好，房屋交易需要攜帶戶口簿、身份證、房照等材料到房產局3樓辦理。目前二手住宅房屋過戶房產局收取的主要費用是：1、交易手續費，6元/平方米；2、登記費，72元/戶。二手房非住宅交易房產局收取的費用主要有：1、交易手續費為房屋成交價格的1.54%；2、登記費496元。其他還需要繳納契稅、營業稅等稅費，主要由地稅局收取，由于目前地稅政策變化較大，為了慎重起見，建議您向地稅局進一步核實。地稅窗口電話：2230044

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