房產過戶需要本人親自到場嗎房產過戶不一定本人親自到現場。如產權人不能親自到現場辦理，可委托其親屬辦理，被委托人出具的委托書，可以幫助產權人辦理房產過戶手續。房地產過戶是指房產轉讓、轉讓、贈與、繼承等方式取得的房產，到房屋權屬登記中心辦理的產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶需要以下手續：1、以書面形式到不動產登記機構提出申請；2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料；3、工作人員初步審核后，...

上海二手房過戶費怎么算上海二手房過戶費怎么算1、檔費，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取;買賣公證費，買賣公證費是公證書上成交價的3‰;交易手續費，產權證面積在144平方米以下的交易手續費是5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續費是8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。2、如果是房改房，就需要繳納成交價0.5%的土地金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。3、另外買房人還需要注意的是，現在上海首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，...

廣州房產過戶流程是怎樣的流程：1.申報網簽合同：買賣雙方持身份正原價、房產正原件，到1樓大堂的電腦申報，之后憑”網簽流水號“到旁邊打印買賣合同。2.遞件。買賣雙方到2樓的前臺取”C號“，到C區的收件窗口收件3.核價。到前臺取”F號“到61、62號窗口（契稅窗）核價，簽”核價單“。4.交地稅、手續費。到前臺取”地稅“號，到49-52號窗交地稅、手續費等5.交契稅。再到61、62號窗口交契稅6.取回執。到前臺取”回執“號，到43號窗取正式回執7.取房產證。在回執的到期日，憑回執在A區1-6號窗取房產正。由...

廣州過戶費怎么算2，廣州房產過戶費用有哪些3，廣州市房產交易中心的房產過戶費是怎樣算出來的我只知道若房1，廣州過戶費怎么算屬于非普通房，不管是否滿五年都要繳納營業稅和個稅，買方不管是否首次買都不享受國家規定的契稅優惠、根據評估價格、面積后對號入座:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業稅滿五年差額5.6...

父母的房子過戶給子女的廣州手續及費用問題2，我想問下房屋的產權能過戶到未成年的幼兒名下嗎3，如何把房產過戶給未成年子女1，父母的房子過戶給子女的廣州手續及費用問題先到公證處辦理贈予公證.按規定交納相關費用2，我想問下房屋的產權能過戶到未成年的幼兒名下嗎過戶可以，但在其成年前你再想轉讓給別人或再轉到你名下可是不被準許的。除非未成年人的監護人為了未成年人的利益才可以。所以，行此行為應慎重！可以的。有的夫妻離婚，就協商將房子給孩子的。可以啊,重要你愿意.不過,那房子就你兒子的了.當然，還是你管理.可以的，純...

上海房地產過戶流程去辦理要帶些啥不用帶戶口本,就帶好交稅的錢就好了，還有你的身份證,如果要貸款,還有貸款合同.別的都不需要了。自己辦理房產過戶貸款流程：1、簽署定金協議；2、直接簽訂買賣合同、審稅、審限購、審房產稅；3、過戶拿產證。買房過戶程序一般如下：1、選中房產并且簽訂購買合同；2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當地銀行）；3、提交相關資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或者未婚證明）、收...

上海二手房交易稅費計算一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：90-140平米的是房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、營業稅：5.5%（滿5年免征）3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區具體規定5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%...

房產轉讓過戶需要繳納的稅費有哪些2，房屋過戶需要付多少稅金3，房屋過戶稅費4，房產交易稅費是多少的1，房產轉讓過戶需要繳納的稅費有哪些根據國家稅法有關政策規定，個人轉讓房地產涉及的有關稅費在商品房銷售過程中，主要涉及稅費有：1、契稅，根據《契稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。2、印花稅，根據《印花稅暫行條例》第二條規定，產權轉移書據，為應納稅憑證。3、營業稅，個人購買普通住房超過2年(含2年)轉手交易的，銷售時...

房子過戶到底要交多少稅契稅，營業稅，個稅。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費；第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷...

房子過戶費怎么算的過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80...

本文目錄一覽1，未成年人的房子買賣2，房產過戶與上戶口問題3，廣州市南沙區房產過戶4，廣州天河區有關房產過戶需要的資料涉及繼承和過戶5，廣州房產過戶流程是怎樣的6，房產過戶的大概流程7，房屋過戶疑問1，未成年人的房子買賣不能及時過戶,當然存在風險.如果仍然想買的話,就要在協議中好好規定一下,使未來的損失盡量減少.建起草或審查合同.2，房產過戶與上戶口問題沒辦法，現在和過去不一樣了。買房不一定給落戶口了。讓你孩子趕快找個好工作，搞不好單位可以把戶口給弄過來，要不就找個武漢的姑娘結婚，把戶口遷過來。再沒別的辦...

本文目錄一覽1，現在深圳的買房資格變了離婚后的房產過戶有沒有影響2，深圳房子過戶手續3，深圳房產過戶費用怎么算房產過戶費用哪些4，深圳買房過戶流程有哪些5，戶口都不在深圳深圳夫妻間房產過戶可以嗎6，深圳離婚房產過戶手續是怎樣的7，深圳房產過戶1，現在深圳的買房資格變了離婚后的房產過戶有沒有影響沒有影響。房產過戶手續的程序1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產有關部門對有關文件進行審查，并在15...

朝陽區房產交易大廳咨詢電話石佛營里85839922很難打通的，你要有心里準備，還不如去一趟呢。需要登報遺失聲明，3-6個月補辦新證。不明白啊==！2，房屋過戶法律咨詢法律分析：法律咨詢熱線電話是12348。民法典規定，自己過戶房屋的，需要準備相關必要的材料，到不動產登記機構申請過戶登記。《中華人民共和國民法典》被稱為“社會生活百科全書”，房屋過戶的問題可以在民法典中找到依據。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但...

房屋產權過戶費用怎么計算主要是契稅,在房價的3.5％左右2，房產過戶的費用如何計算房產過戶的費用計算如下：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費；差價5.5%（房產證未滿5年）的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。【法律依據】《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得...

本文目錄一覽1，贈與房產過戶最新政策是什么2，房子贈送給別人要如何去過戶3，房屋贈與過戶需要什么手續4，贈予房產如何辦理過戶5，房產贈予子女過戶手續1，贈與房產過戶最新政策是什么房產贈予過戶有以下政策：1、審核被贈與人的購房資格;2、評估被贈與房產價值;3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關系公證;否則需要做親屬關系公證;4、持公證書去辦理完稅手續;5、持完稅手續去房管部門換領新房本。《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工...