廣州北站房價暴漲，剛剛看到新聞說廣州12月份的房價又漲了真的嗎

來源：整理時間：2023-06-18 14:06:31 編輯：廣州生活手機版

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1，剛剛看到新聞說廣州12月份的房價又漲了真的嗎
2，廣州市地鐵九號線廣州北站附近房價在上升嗎
3，北上廣的房價會一直上漲嗎上漲跟下跌哪個概率比較大
4，你肯定猜不到2017廣州樓市的黑馬是花都
5，理性分析北上廣的房價為什么會一直漲

1，剛剛看到新聞說廣州12月份的房價又漲了真的嗎

雖然是這么說，但實施起來不太可能，因為廣州政府明確指出未來幾年將會打壓房價，房子房價上漲。

剛剛看到新聞說廣州12月份的房價又漲了真的嗎

2，廣州市地鐵九號線廣州北站附近房價在上升嗎

目前廣州地鐵9號線正在建設中，一旦9號線運行之后，將會大大提高北站與廣州其他地區的交通便利性。同時，由于9號地鐵線經過北站，房地產商會對北站附近的地皮進行收購并建立商品房或者商務大廈，一般房產商都會利用交通便捷左右宣傳點，操作北站附近的房價上升。所以北站附近的房價也會出現上升。

廣州市地鐵九號線廣州北站附近房價在上升嗎

3，北上廣的房價會一直上漲嗎上漲跟下跌哪個概率比較大

因為房子是用來住人的，不是用來炒作的，所以一線城市的房價不會一直上漲，未來盤整和稍微下跌概率比較大？

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

北上廣的房價會一直上漲嗎上漲跟下跌哪個概率比較大

4，你肯定猜不到2017廣州樓市的黑馬是花都

咻一聲！2017廣州第一個“春夏秋冬”就殺到了！上個星期你有feel到一年四季的冷暖變化了么？廣州的樓市跟廣州的天氣從本質上是沒啥區別的，時冷時暖，雖然咱們的樓盤小編也出了不少力，但咋吹都離不開買買買！畢竟事實上還是很多人要買房的嘛~那么問題來了！哪個區域的房子會更有升值潛力？懂行的人都知道：未建成的地鐵上蓋房子升得最快！所以廣州有哪條還沒建成的地鐵？9號線開通在即沿線樓盤最高年漲53%9號線從2009年動工至今，可謂歷經曲折，讓人望眼欲穿。今年，9號線終于確定要開通了。根據最新進度，11座車站中已有10站封頂，9個區間已雙線貫通。開通之日指日可待。到時，沿線樓盤必將水漲船高。有專家分析，地鐵落成對沿線樓盤會有10%的提升作用。事實上，9號線沿線熱銷盤都有不同程度的上漲。其中，花都廣場站、馬鞍山公園為區府一帶，價格高企，錦東花園毛坯均價已達2萬/平。廣州北站和花都汽車城站附近住宅均價稍低，從8千-1.4萬/平左右不等。而北站以祈福輝煌臺、祈福天龍苑等二手樓居多，均價萬元出頭?；ǘ迹耗隄q3k/平！真正的樓市黑馬！說起花都，不少老廣會覺得那是一個“山卡拉”的地方，但在2016年，花都從一個我們都不留意到的“山卡拉”地方變成樓市旺地~短短一年，人家花都“靜雞雞”地漲了3k/平！甚至有樓市專家認為：花都是今年房價上漲幅廣州樓市的黑馬！預計今年上升的幅度會更大！原因：白云房價上漲+規劃配套集中兌現一，白云房價上漲，會刺激部分需求外溢到花都深圳房價瘋漲，旁邊的東莞和惠州樓市也漲，因為買不起深圳的剛需族跑到附近城市買了；廣州房價上漲，買不起廣州的也跑去佛山買了。為什么花都會突然這么好賣？有一部分想買白云但又買不起的跑去花都買了唄~二，規劃配套的集中兌現廣州北站今年開建，萬達旅游城2018年整體開業，9號線今年建成通車，這些規劃配套的集中兌現會刺激成交?！?號線貫通花都東西部的購房需求。白云機場附近沒有住房供應，購房需求會沿著9號線往西邊走。萬達城2018年建成，宣傳效應持續發酵?！彪S著交通的完善，伴隨而來的是花都的價格洼地時代正在慢慢遠去...所以！要出手的還是快吧?。ㄒ陨匣卮鸢l布于2017-02-27，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

5，理性分析北上廣的房價為什么會一直漲

期待看到有用的回答！

不必用這么復雜的經濟學理論，單靠常識即能理解房價的上漲。房價上漲這個說法不準確，嚴格說是中國的某些地區的房價還會上漲，尤其一線城市。不要考慮什么租售比、房價收入比這些經濟術語，因為房子一旦成了投資品，上漲或下跌就不是理智來決定的了，而是人類的動物性本能到底有多強，以及社會上極限情況下到底最大有多少資金可以動員進房市。想理解房價上漲的原因，您查詢下每年春節后，火車、飛機這些交通工具里的客流方向即能理解。中國目前人口表現為明確的從三四線城市向一二線城市流動的大趨勢，中國將來會出現象日本、韓國那種極為龐大的都市圈。目前看，這種趨勢遠沒結束。再加上，一個年輕人來到大都市，其父母往往晚年隨孩子同時遷移，為一二線城市的房子帶來源源不斷的需求。這點，您有空到三四線城市看看就明白，這些地方幾乎滿街都是中老年人，不象大城市，到處是年輕人，充滿活力。我統計的數據是，三四線城市的勞動適齡人口46%以上的都遷移出去了（其中包含了很多優質的人才，是當地巨大的損失）。幸虧這些地區還有政府和傳統的國企吸納了一部分年輕人，否則，人口外流更加嚴重。東北就是最好的例子。中國的房價會出現分化，有的繼續上漲，有的長期低糜。至于如何判斷房價停止上漲的時間，那就關注一二線城市的流入人口數量是否開始停滯即可。單靠常識，在可見的10年內，我不認為房價會下跌。個人觀點，僅供參考。